1 499 990$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 11281301
Maison à étages
à vendre
1653 Route des Outaouais, Brownsburg-Chatham
*LOCATION COURT TERME - BORD DE L'EAU* La propriété rapporte actuellement plus de 180 000$ par année. Magnifique propriété de plain-pied avec rez-de-jardin et garage double. Offrant 1 chambre et 1 salle de bain au rez-de-chaussée, une grande aire ouverte avec salon, salle à manger, cuisine avec îlot et une vue époustouflante sur la rivière Outaouais. Au rez-de-jardin vous trouverez 5 chambres, 2 salles de bain et une vaste salle familiale. Profitez de la grande terrasse et des espaces extérieurs ainsi que l'accès à la rivière pour faire des sports nautiques. Vendue entièrement meublée et décorée.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
6
(1
+ 5)
Chambres
3
Salles de bains
BASTIEN CARRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
BORD DE L'EAU -- Une occasion exceptionnelle alliant qualité de vie et potentiel de revenus! Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied avec rez-de-jardin, garage double et une vue spectaculaire sur la rivière des Outaouais. Vendue entièrement meublée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou à poursuivre son exploitation en location à court terme. La propriété génère actuellement des revenus impressionnants de 189 000 $ par année, faisant d'elle un investissement aussi attrayant qu'une résidence de rêve.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité abondante et l'immense aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine conviviale avec îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de bain complète, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur l'eau.
Le rez-de-jardin propose cinq chambres à coucher supplémentaires, deux salles de bain complètes ainsi qu'une vaste salle familiale, offrant un espace idéal pour recevoir famille et invités dans un confort absolu.
À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à admirer des couchers de soleil mémorables, tandis que le terrain riverain et l'accès direct à la rivière permettent de profiter pleinement des sports nautiques et des plaisirs de la vie au bord de l'eau.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité abondante et l'immense aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine conviviale avec îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de bain complète, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur l'eau.
Le rez-de-jardin propose cinq chambres à coucher supplémentaires, deux salles de bain complètes ainsi qu'une vaste salle familiale, offrant un espace idéal pour recevoir famille et invités dans un confort absolu.
À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à admirer des couchers de soleil mémorables, tandis que le terrain riverain et l'accès direct à la rivière permettent de profiter pleinement des sports nautiques et des plaisirs de la vie au bord de l'eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 9" X 26' 5" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 11" X
Superficie du terrain
3 462,50 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
École primaire, École secondaire, Sentier de randonnée, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'0" X 19'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Meublé, Spa, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système Bionest, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 283 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 638 700 $
- Total
- 922 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 12 604 $
- Scolaire (2026)
- 531 $
- Total
- 13 135 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé et équippé pour le AIRBNB.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%