475 000$
Nouveauté
ULS : 19412710
Maison de plain-pied
à vendre
1631 Ch. McGuire, Sainte-Sophie
Cette superbe propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres à coucher, ses planchers de bois et ses planchers au glycol qui ajoutent un confort appréciable. Vous y trouverez également 2 salles de bain ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour répondre à tous vos besoins. Le garage double chauffé assure praticité et protection, tandis que l'emplacement se distingue par l'absence de voisin à l'arrière, une vue splendide sur la montagne et un environnement boisé qui invite au calme. Les biens meubles pourraient aussi être inclus, pour une installation des plus simples. Un véritable coup de coeur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
97,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques:
- Découvrez cette magnifique propriété qui allie charme, confort et tranquillité.
- Offrant 4 spacieuses chambres à coucher, elle se distingue par ses planchers de bois chaleureux, chauffants qui assurent un confort incomparable,
- Ainsi que ses 2 salles de bain complètes avec douche chacune.
- Le sous-sol entièrement fini propose une salle familiale, un salon.
- Un garage séparé, double chauffé complète parfaitement la maison, offrant commodité et protection en toute saison.
- Située dans un environnement privilégié, cette demeure n'a aucun voisin à l'arrière, garantissant une intimité rare. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la montagne, d'un terrain boisé empreint de sérénité, et d'un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle.
- De plus, la propriété pourrait inclure les biens meubles, vous permettant d'y emménager en toute simplicité.
Un véritable havre de paix où confort et nature se rencontrent harmonieusement.
- Découvrez cette magnifique propriété qui allie charme, confort et tranquillité.
- Offrant 4 spacieuses chambres à coucher, elle se distingue par ses planchers de bois chaleureux, chauffants qui assurent un confort incomparable,
- Ainsi que ses 2 salles de bain complètes avec douche chacune.
- Le sous-sol entièrement fini propose une salle familiale, un salon.
- Un garage séparé, double chauffé complète parfaitement la maison, offrant commodité et protection en toute saison.
- Située dans un environnement privilégié, cette demeure n'a aucun voisin à l'arrière, garantissant une intimité rare. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la montagne, d'un terrain boisé empreint de sérénité, et d'un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle.
- De plus, la propriété pourrait inclure les biens meubles, vous permettant d'y emménager en toute simplicité.
Un véritable havre de paix où confort et nature se rencontrent harmonieusement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 7" X 30' 5" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
97,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 493' 2"
Superficie du terrain
7 414 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (16), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
évier double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 gardes-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2e douche laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25' X 32'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 106 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 000 $
- Total
- 454 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 157 $
- Scolaire (2025)
- 228 $
- Total
- 2 385 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité & d'éclairage, tringles à rideaux, lave-vaisselle blanc, aspirateur central & accessoires, système d'alarme, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique, piscine hors-terre, (sans garantie de fonctionnement) & accessoires, chauffe-piscine, armoires de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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