en
Photo Photo principale de la propriété
449 000$
ULS : 16895959

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

16 Ch. de la Québécoise, Saint-Adolphe-d'Howard
Voir sur la carte
Située en bord de l'eau, cette propriété offre un magnifique terrain agrémenté d'un petit étang, d'un ruisseau, et de deux petits ponts pittoresques. L'accès à la maison et au bord de l'eau est aisé, grâce à un terrain plat. L'espace de vie à aire ouverte présente un plancher en lattes de merisier et est agrémenté d'un foyer au bois à combustion lente, créant une ambiance chaleureuse. La grande cuisine fonctionnelle est idéale pour les amateurs de cuisine. .Vous pourrez profiter de la terrasse couverte (15x7) équipée d'un puits de lumière et offrant une vue imprenable sur l'eau, créant une atmosphère incomparable.
Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
1 Salle de bain

JEAN-FRANÇOIS BOURQUE

Courtier immobilier

RE/MAX BONJOUR

514 258-0589
Voir le site web du courtier
Emplacement formidable pour ce petit coin de paradis !

Le grand quai est parfait pour y amarrer vos kayaks, pédalos, et bien d' autres embarcations. Cet emplacement de choix garantit une quiétude exceptionnelle, avec pour unique fond sonore le doux murmure du petit ruisseau.

-Accès à un terrain de tennis éclairé, plage commune et terrain de jeux pour enfants
-3 KM du village de Saint-Adolphe-d'Howard et 8 minutes de Morin-Heights.
-Petite patinoire naturelle sur le terrain (petit étang).
-Table de picnic en bois.
-Rangement intégré sous le balcon.

NE MANQUEZ PAS CETTE RARE OCCASION !
Dimensions 41' 9" X 20' 3"
Année de construction 1975
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 249' 1" X 161' 9" irr.
Superficie du terrain 3 295 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Ski alpin, Golf, Parc, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 14'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer combustion lente
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails : Vue sur l'eau
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 9'3"
Revêtement : Bois
Détails : Lattes d'érable
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Rénové
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'4" X 13'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 9'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 8'4" irr.
Revêtement : Tapis
Détails : Sortie extérieur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique scellée

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
180 300 $
Évaluation du bâtiment
195 200 $
Total
375 500 $

Taxes

Municipale (2024)
2 958 $
Scolaire (2024)
295 $
Total
3 253 $

Inclusions

Meubles, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, micro-onde, cuisinière, habillage de fenêtres, luminaires, table de picnic et quai.

Exclusions

Meubles de patio et 2 chaises quai.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier

Voir le blogue