524 900$
ULS : 21914029
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LITTA FRIGON
Courtière immobilière
RE/MAX DU CARTIER INC.
FRANCE GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Il s'agit d'une superbe propriété de style bi-génération (bachelor), idéale pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Construite en 2010, cette maison duplex offre une construction de qualité et est située à proximité immédiate des services essentiels.
Emplacement et Services à Proximité :
- À deux minutes de l'épicerie.
- Proche de l'axe principal de la route 158.
- À proximité immédiate d'une école.
Caractéristiques :
- Type : Duplex.
- Style : Bi-génération.
- Nombre de Chambres : 3.
- Nombre de Salles de Bain : 2.
- État Général : Excellent.
- Taux d'Occupation : 100%.
- Dimensions du Terrain : 8 212 pieds carrés, avec une cour orientée est.
Logements :
- Un plain-pied offrant 2 chambres et grands espaces de vie à usages communs
- Un appartement 3 1/2 avec une chambre, offrant une entrée indépendante, un chauffe-eau et une entrée électrique dédiée.
Plus :
- Quartier tranquille avec une rue peu passante.
- Chaque logement dispose de sa propre terrasse.
- Cour arrière spacieuse et agréable.
- Grand garage double détaché avec un 2e étage, chauffé, offrant des possibilités de location.
- Revenu total annuel de 28 800$ jusqu'au 30 juin 2024 et à partir du 1ier juillet 2024 : 30 000 à la suite des augmentations.
Cette propriété représente une belle opportunité à saisir, d'autant plus que les deux logements sont loués pour la prochaine année, assurant ainsi un revenu constant jusqu'au 30 juin 2025.
Emplacement et Services à Proximité :
- À deux minutes de l'épicerie.
- Proche de l'axe principal de la route 158.
- À proximité immédiate d'une école.
Caractéristiques :
- Type : Duplex.
- Style : Bi-génération.
- Nombre de Chambres : 3.
- Nombre de Salles de Bain : 2.
- État Général : Excellent.
- Taux d'Occupation : 100%.
- Dimensions du Terrain : 8 212 pieds carrés, avec une cour orientée est.
Logements :
- Un plain-pied offrant 2 chambres et grands espaces de vie à usages communs
- Un appartement 3 1/2 avec une chambre, offrant une entrée indépendante, un chauffe-eau et une entrée électrique dédiée.
Plus :
- Quartier tranquille avec une rue peu passante.
- Chaque logement dispose de sa propre terrasse.
- Cour arrière spacieuse et agréable.
- Grand garage double détaché avec un 2e étage, chauffé, offrant des possibilités de location.
- Revenu total annuel de 28 800$ jusqu'au 30 juin 2024 et à partir du 1ier juillet 2024 : 30 000 à la suite des augmentations.
Cette propriété représente une belle opportunité à saisir, d'autant plus que les deux logements sont loués pour la prochaine année, assurant ainsi un revenu constant jusqu'au 30 juin 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 30' 6" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, 2 étage au garage
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 123' 1" irr.
Superficie du terrain
763 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 85 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 000 $
- Total
- 334 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 530 $
- Scolaire (2023)
- 290 $
- Total
- 4 820 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 600 $
- Total
- 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, luminaires
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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