Il s'agit d'une superbe propriété de style bi-génération (bachelor), idéale pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Construite en 2010, cette maison duplex offre une construction de qualité et est située à proximité immédiate des services essentiels.
Emplacement et Services à Proximité : - À deux minutes de l'épicerie. - Proche de l'axe principal de la route 158. - À proximité immédiate d'une école.
Caractéristiques : - Type : Duplex. - Style : Bi-génération. - Nombre de Chambres : 3. - Nombre de Salles de Bain : 2. - État Général : Excellent. - Taux d'Occupation : 100%. - Dimensions du Terrain : 8 212 pieds carrés, avec une cour orientée est.
Logements : - Un plain-pied offrant 2 chambres et grands espaces de vie à usages communs - Un appartement 3 1/2 avec une chambre, offrant une entrée indépendante, un chauffe-eau et une entrée électrique dédiée.
Plus : - Quartier tranquille avec une rue peu passante. - Chaque logement dispose de sa propre terrasse. - Cour arrière spacieuse et agréable. - Grand garage double détaché avec un 2e étage, chauffé, offrant des possibilités de location. - Revenu total annuel de 28 800$ jusqu'au 30 juin 2024 et à partir du 1ier juillet 2024 : 30 000 à la suite des augmentations.
Cette propriété représente une belle opportunité à saisir, d'autant plus que les deux logements sont loués pour la prochaine année, assurant ainsi un revenu constant jusqu'au 30 juin 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 30' 6" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, 2 étage au garage
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus