799 000$
ULS : 26225667
Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-du-Laus
157 Ch. du Lac-Forgeron, Notre-Dame-du-Laus
Splendide propriété construction 2022 bordée par le merveilleux Lac Forgeron. Propriété d'exception ayant tout pour séduire. Architecture moderne et épurée s'agençant parfaitement à l'environnement naturel et intime du secteur. Aire ouverte avec immenses fenêtres offrant une vue splendide sur le lac, cuisine merveilleusement fonctionnelle avec îlot surdimensionné et comptoir de quartz. Coin repas avec vue sur le lac de quoi à faire rêver vos invités et convives. Exceptionnel et immense salon avec foyer au gaz. Beau 3 chambres à coucher, dont celle des maîtres au RDC. Un coin de paradis avec tout l'espace pour recevoir famille et amis !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 280 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
GENE HARTLEY
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
RENE DUGUAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
* Wow Lac Forgeron idéal pour pêcheur de doré !!!
* Propriété toute neuve construction de qualité supérieur !
* Fondation et mur de béton complet !
* Intérieur aire ouverte avec vue exceptionnel sur le lac !
* Toute une immense sale familiale au s-sol wow !
* Sortie aussi direct par le sous-sol au rez du sol !
* Magnifique grand garage de 24 X 30 avec plancher chauffé !
* Splendide galerie avant de 40 pieds pour admirer la nature !
* Lac adjacent a la rivière au lièvre avec immense trajet de navigation entre Notre-Dame-du-Laus et le Lac Escalier de Val-des-Bois, wow apportez votre lunch vous en avez pour la journée !!
* Propriété de rêve et d'une vie !! Contactez-nous pour info !!
* Propriété toute neuve construction de qualité supérieur !
* Fondation et mur de béton complet !
* Intérieur aire ouverte avec vue exceptionnel sur le lac !
* Toute une immense sale familiale au s-sol wow !
* Sortie aussi direct par le sous-sol au rez du sol !
* Magnifique grand garage de 24 X 30 avec plancher chauffé !
* Splendide galerie avant de 40 pieds pour admirer la nature !
* Lac adjacent a la rivière au lièvre avec immense trajet de navigation entre Notre-Dame-du-Laus et le Lac Escalier de Val-des-Bois, wow apportez votre lunch vous en avez pour la journée !!
* Propriété de rêve et d'une vie !! Contactez-nous pour info !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40'
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 280 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' X 394'
Superficie du terrain
58 175 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'1" X 26'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 140 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 599 300 $
- Total
- 739 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 150 $
- Scolaire (2023)
- 218 $
- Total
- 3 368 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central, fournaise, système adoucisseur d'eau, quai aluminium composite.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%