1 100 000$
ULS : 22597382
Maison à étages à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
150 Rue du Lac-Croche, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Magnifique propriété de prestige superbement implantée sur un grand terrain privé en bordure du prestigieux lac Croche. Les près de 300 pieds de littoral et la vue époustouflante sauront vous conquérir dès votre arrivée. La résidence est clés en main et baignée de lumière. Elle a été entretenue et rénovée avec grand soin. Une superbe cuisine avec comptoir en quartz, 2 salles de bain, 3 chambres, un foyer avec un manteau de pierre, une véranda trois saisons, un garage intégré et un autre garage détaché. Le terrain est aménagé avec une piscine hors-sol chauffée, un quai et une allée asphaltée. Un véritable coin de paradis!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ALEXANDRE BOUDRIAS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
NATHALIE BOUDRIAS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Découvrez cette superbe propriété de prestige magnifiquement implantée sur un grand terrain privé en bordure du prestigieux lac Croche (sans bateau à moteur). Avec près de 300 pieds de littoral et une vue époustouflante, cette résidence clé en main est un paradis pour les amoureux de la nature. Chaque aspect de cette demeure a été entretenu et rénové avec un grand soin, offrant une luminosité exceptionnelle et un confort absolu.
Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée avec garde-robe en céramique vous accueille, tandis que le salon avec son plancher en bois, son foyer orné d'un manteau en pierre et son plafond cathédrale offre une vue imprenable sur le lac. La cuisine entièrement rénovée, équipée d'armoires en thermoplastique, d'un comptoir en quartz et d'un accès à la véranda, est un véritable bijou. La grande chambre principale avec walk-in et la salle de bain de rêve entièrement rénovée complètent cet étage.
À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions et un espace mezzanine offrent confort et intimité, tandis que la salle de bain avec douche en céramique et baignoire complète parfaitement cette zone de la maison.
Le sous-sol accueille une immense salle familiale (4e chambre possible), offrant de nombreux espaces de rangement, un espace de style mudroom avec garde-robe en cèdre, ainsi qu'un accès au garage intégré, équipé d'un plancher en époxy, d'un lavabo, de rangements et même d'une borne de recharge pour voiture électrique.
A l'extérieur, cette propriété est située dans l'une des meilleures parties du lac Croche, avec 300 pieds de littoral sur un vaste terrain boisé et intime de plus de 70 000 pieds carrés. La piscine hors terre chauffée, le garage détaché chauffé avec rangement à l'étage, l'allée asphaltée, le quai et la proximité de la ville d'Estérel et de son parc de randonnée en font un véritable havre de paix.
Enfin, la génératrice au propane automatique, alimentant la maison entière en cas de panne de courant, offre une tranquillité d'esprit inégalée. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce coin de paradis où la beauté naturelle se marie parfaitement au confort moderne.
Le lac Croche
Le lac Croche est un magnifique plan d'eau situé à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson. Ce lac offre des eaux claires et entourées d'une nature luxuriante, créant un cadre paisible et relaxant. Les rives du lac Croche sont bordées de végétation, offrant de superbes vues panoramiques. Les activités populaires incluent la baignade, le canotage, la pêche et la randonnée. C'est un endroit idéal pour s'évader en pleine nature et profiter de la tranquillité qu'offre ce joyau naturel.
Au lac Croche, il est important de noter que les bateaux à moteur essence ne sont pas autorisés. Cependant, il est possible d'utiliser une embarcation équipée d'un moteur électrique pour profiter de la navigation sur le lac de manière respectueuse de l'environnement. Cela permet de préserver la tranquillité et la pureté de ce bel endroit naturel.
Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée avec garde-robe en céramique vous accueille, tandis que le salon avec son plancher en bois, son foyer orné d'un manteau en pierre et son plafond cathédrale offre une vue imprenable sur le lac. La cuisine entièrement rénovée, équipée d'armoires en thermoplastique, d'un comptoir en quartz et d'un accès à la véranda, est un véritable bijou. La grande chambre principale avec walk-in et la salle de bain de rêve entièrement rénovée complètent cet étage.
À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions et un espace mezzanine offrent confort et intimité, tandis que la salle de bain avec douche en céramique et baignoire complète parfaitement cette zone de la maison.
Le sous-sol accueille une immense salle familiale (4e chambre possible), offrant de nombreux espaces de rangement, un espace de style mudroom avec garde-robe en cèdre, ainsi qu'un accès au garage intégré, équipé d'un plancher en époxy, d'un lavabo, de rangements et même d'une borne de recharge pour voiture électrique.
A l'extérieur, cette propriété est située dans l'une des meilleures parties du lac Croche, avec 300 pieds de littoral sur un vaste terrain boisé et intime de plus de 70 000 pieds carrés. La piscine hors terre chauffée, le garage détaché chauffé avec rangement à l'étage, l'allée asphaltée, le quai et la proximité de la ville d'Estérel et de son parc de randonnée en font un véritable havre de paix.
Enfin, la génératrice au propane automatique, alimentant la maison entière en cas de panne de courant, offre une tranquillité d'esprit inégalée. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce coin de paradis où la beauté naturelle se marie parfaitement au confort moderne.
Le lac Croche
Le lac Croche est un magnifique plan d'eau situé à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson. Ce lac offre des eaux claires et entourées d'une nature luxuriante, créant un cadre paisible et relaxant. Les rives du lac Croche sont bordées de végétation, offrant de superbes vues panoramiques. Les activités populaires incluent la baignade, le canotage, la pêche et la randonnée. C'est un endroit idéal pour s'évader en pleine nature et profiter de la tranquillité qu'offre ce joyau naturel.
Au lac Croche, il est important de noter que les bateaux à moteur essence ne sont pas autorisés. Cependant, il est possible d'utiliser une embarcation équipée d'un moteur électrique pour profiter de la navigation sur le lac de manière respectueuse de l'environnement. Cela permet de préserver la tranquillité et la pureté de ce bel endroit naturel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 11" X 27' 11" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
296' 8" X 289' 6" irr.
Superficie du terrain
6 512,60 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5X8
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 29'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mudroom
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Génératrice
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (20)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 222 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 679 300 $
- Total
- 902 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 202 $
- Scolaire (2023)
- 542 $
- Total
- 5 744 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 610 $
- Total
- 3 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quai, piscine hors terre et accessoires, thermopompe (2, une pour la piscine et une pour la maison), génératrice, stores, ouvre porte de garage électrique (2), balançoire extérieure en bois.
Exclusions
Meubles, électroménagers incluant le lave-vaisselle, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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