549 900$
ULS : 17963008
Maison de plain-pied
à vendre
15 Rue de l'Élan, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
À qui la chance ! Plein-pied au bord de l'eau! Face au lac Charlebois. - Secteur paisible sur rue privée. - Terrain de 45 527 pi² avec 71 pieds de bande riveraine et quai privé. Lac pour embarcations électriques seulement. - Aire ouverte lumineuse avec foyer au gaz Napoléon. - 2 chambres avec possibilité d'une 3e - Sous-sol à terminer selon vos besoin. - Grand garde-robe de cèdre. - Terrasse et véranda trois saisons offrant vue sur le lac. - Garage intégré. - À 20 min de Saint-Sauveur, 45 min de Mont-Tremblant.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vous avez toujours rêvé d'un bord de l'eau? Voici une opportunité à saisir!
Bienvenue au 15 de l'Élan, Saint-Marguerite-du-Lac-Masson.
Située face au lac Charlebois et orientée plein ouest, cette propriété se trouve dans un secteur très paisible sur rue privée. Cette propriété vous offre un cadre idyllique pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau.
Superbe emplacement avec un terrain de 45 527 pi² et une bande riveraine de 71 pieds avec quai privé. Le lac autorise uniquement les embarcations électriques, assurant tranquillité et qualité de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une aire ouverte magique, combinant salon, salle à manger et cuisine, baignée de lumière naturelle et offrant une vue splendide sur l'extérieur. Le foyer au gaz Napoléon trône au salon et est visible depuis tout le rez-de-chaussée, idéal pour des soirées confortables et chaleureuses. La propriété comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain avec douche indépendante, et la possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol selon vos besoins.
Le sous-sol est à terminer selon vos goûts et vos envies et inclut un grand garde-robe de cèdre, parfait pour ranger manteaux et accessoires.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse et d'une véranda trois saisons (19 pi x 15 pi) offrant une vue imprenable sur le lac -- l'endroit parfait pour savourer votre café ou simplement vous détendre. Un garage intégré vient compléter le tout.
L'emplacement est idéal pour les amateurs de plein air, été comme hiver, à seulement 20 minutes de Saint-Sauveur et 45 minutes de Mont-Tremblant, offrant un accès facile aux activités de ski, randonnée, vélo et nautisme.
À 5km du village de St-Marguerite-du-Lac-Masson (école primaire, pharmacie, épicerie, église, garderie).
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite!
Bienvenue au 15 de l'Élan, Saint-Marguerite-du-Lac-Masson.
Située face au lac Charlebois et orientée plein ouest, cette propriété se trouve dans un secteur très paisible sur rue privée. Cette propriété vous offre un cadre idyllique pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau.
Superbe emplacement avec un terrain de 45 527 pi² et une bande riveraine de 71 pieds avec quai privé. Le lac autorise uniquement les embarcations électriques, assurant tranquillité et qualité de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une aire ouverte magique, combinant salon, salle à manger et cuisine, baignée de lumière naturelle et offrant une vue splendide sur l'extérieur. Le foyer au gaz Napoléon trône au salon et est visible depuis tout le rez-de-chaussée, idéal pour des soirées confortables et chaleureuses. La propriété comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain avec douche indépendante, et la possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol selon vos besoins.
Le sous-sol est à terminer selon vos goûts et vos envies et inclut un grand garde-robe de cèdre, parfait pour ranger manteaux et accessoires.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse et d'une véranda trois saisons (19 pi x 15 pi) offrant une vue imprenable sur le lac -- l'endroit parfait pour savourer votre café ou simplement vous détendre. Un garage intégré vient compléter le tout.
L'emplacement est idéal pour les amateurs de plein air, été comme hiver, à seulement 20 minutes de Saint-Sauveur et 45 minutes de Mont-Tremblant, offrant un accès facile aux activités de ski, randonnée, vélo et nautisme.
À 5km du village de St-Marguerite-du-Lac-Masson (école primaire, pharmacie, épicerie, église, garderie).
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 36' 7"
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
237' X 146' 11" irr.
Superficie du terrain
4 229,60 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Rue privé, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 16'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'4" X 13'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
À terminer
Garde-robe en cèdres
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
À terminer
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (33)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 33 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 000 $
- Total
- 339 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 168 $
- Scolaire (2025)
- 235 $
- Total
- 2 403 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, frigidaire, cuisinière au gaz, thermopompe murale, foyer au propane, armoire IKEA dans la 2e chambres.
Exclusions
Fixture de la salle à manger, meubles et effets personnels de la vendeuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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