MAGNIFIQUE BORD DE L'EAU! Un site enchanteur comme nul autre. Propriété complètement rénovée au bord du Lac des Sources. Vous pourrez relaxer sur le bord du quai. Cuisine rénovée avec grand îlot, spacieuse salle à manger et salon à aire ouverte vous feront apprécier une entrée de lumière exceptionnelle. Chambre des maître avec accès à la terrasse et sa propre salle d'eau. Quatre chambres à coucher très spacieuses, très grande salle familiale avec accès à la cour arrière clôturée. Beaucoup de fenestration à l'étage, vous serez témoin d'un couché de soleil à couper le souffle avec vue sur l'eau!
MAGNIFIQUE BORD DE L'EAU! Un site enchanteur comme nul autre. Propriété complètement rénovée au bord du Lac des Sources. Vous pourrez relaxer sur le bord du quai en paix car le Lac est non navigable. Localisation de choix, tranquille et paisible pour profiter de la nature à son maximum. Cuisine rénovée avec grand îlot, spacieuse salle à manger et salon à aire ouverte vous feront apprécier une entrée de lumière exceptionnelle. Chambre des maître avec accès à la terrasse et sa propre salle d'eau. Vous pourrez vous réchauffer en hivers avec le Foyer au bois situé au coeur de l'étage. Quatre chambres à coucher très spacieuses très grande salle familiale avec accès à la cour arrière clôturée. Terrasse deux côtés avec rangement en dessous de celle-ci. Très grand terrain avec des arbres matures,très privé, un vrai charme! Beaucoup de fenestration à l'étage, vous serez témoin d'un couché de soleil à couper le souffle!
À quelques minutes de votre maison, vous pourrez profiter d'activités dont le ski, la randonnée pédestre, la raquette, le patin à glace. Ski Olympia 12 minutes Ski Saint-Sauveru 20 minutes Parc Roger-Cabana pour du ski de fond, raquette, randonnée, Épicerie et SAQ à quelques minutes
Plusieurs travaux effectuée en 2022-2023:
1. Ajout d'une chambre au sous-sol 2. Finition du sous-sol en entier 3. Plancher de bois installé à l'étage 4. Cuisine rénovée au complet 5. Rénovation complète de la salle de bain 6. Salle d'eau 2023 7. Chambre des maître refaite Et bien plus!
* Possibilité de vendre les meubles * La plupart des thermostats sont HiLO pour une économie d'énergie. * Ville de Saint-Hippolyte fait la vidange à chaque année pour un montant sur vos taxes municipale de 97$. * Ramonage effectué à chaque année * Pas de location court terme permise *
*Le foyer au gaz et la cheminée soient fonctionnelles et assurées par une compagnie d'assurance, ces derniers sont vendues sans garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 3" X 32' 4" irr.
Année de construction
1963
Salle de bains
Salle d'eau dans la chambre principale
Particularités du terrain
Superficie du terrain
26 731 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Lac des Sources, Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Bord de l'eau
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, Lac des Sources, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 3'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte francaise
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
41' X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès à la cour arrière
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 5'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Beaucoup de fenestration
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer Bois
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand ilot
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse+salle d'eau
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
dans la chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée+douche coin+bain coin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système HILO
Approvisionnement en eau
Source
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
Évaluation du terrain
150 700 $
Évaluation du bâtiment
276 600 $
Total
427 300 $
Taxes
Municipale
(2024)
2 245 $
Scolaire
(2024)
347 $
Total
2 592 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, quai, lave-vaisselle, cuisinière, frigidaire, réservoir d'eau chaude, foyer au bois.
Exclusions
Tous les autres meubles, pôles et rideaux, étagères, décorations, mirroirs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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