89 000$
ULS : 22146864
Maison à un étage et demi
à vendre
1413 Ch. des Sumacs, La Conception
Magnifique terrain de 9 999 pi² situé à La Conception, au coeur des Laurentides, à proximité de la Rivière Rouge, du lac Norton et du lac Alarie. Secteur paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du plein air : randonnée, kayak, pêche, ski alpin, raquette et bien plus. À quelques minutes de Mont-Tremblant, ce terrain offre un cadre naturel exceptionnel pour un projet de chalet ou de construction personnalisée. Un emplacement de choix combinant tranquillité, beauté du paysage et proximité des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
JÉRÉMY REINHARDT
Courtier immobilier résidentiel
RÉBECCA DAIGLE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez ce magnifique terrain de 9 999 pi² situé à La Conception, au coeur des Laurentides, un secteur prisé pour sa tranquillité, sa beauté naturelle et sa proximité avec Mont-Tremblant.
Ce terrain se trouve à proximité de la Rivière Rouge, du lac Norton et du lac Alarie, trois joyaux naturels qui font la réputation de la région. C'est l'endroit parfait pour les amoureux de la nature, du plein air et des grands espaces.
Vous serez charmé par l'environnement paisible qui entoure la propriété : sentiers forestiers, accès à la rivière pour la baignade, le kayak ou la pêche, et à quelques minutes des pentes de ski du Mont-Tremblant, du golf, et des multiples activités quatre saisons offertes dans la région.
Que vous cherchiez un coin de détente pour vos fins de semaine, un projet de construction personnalisé, ou simplement un investissement dans un secteur en croissance, cette propriété représente une belle opportunité.
L'emplacement combine à merveille calme, nature et proximité des services à quelques minutes du village de La Conception et à moins de 20 minutes du centre de Mont-Tremblant.
Le bâtiment située sur le terrain est un chalet non raccordé aux services municipaux d'aqueduc et d'égout.
L'ACHETEUR devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès de la municipalité quant à la possibilité de démolir, reconstruire ou rénover le bâtiment existant, ainsi qu'à la conformité de l'usage et des installations selon la réglementation municipale en vigueur.
Ce terrain se trouve à proximité de la Rivière Rouge, du lac Norton et du lac Alarie, trois joyaux naturels qui font la réputation de la région. C'est l'endroit parfait pour les amoureux de la nature, du plein air et des grands espaces.
Vous serez charmé par l'environnement paisible qui entoure la propriété : sentiers forestiers, accès à la rivière pour la baignade, le kayak ou la pêche, et à quelques minutes des pentes de ski du Mont-Tremblant, du golf, et des multiples activités quatre saisons offertes dans la région.
Que vous cherchiez un coin de détente pour vos fins de semaine, un projet de construction personnalisé, ou simplement un investissement dans un secteur en croissance, cette propriété représente une belle opportunité.
L'emplacement combine à merveille calme, nature et proximité des services à quelques minutes du village de La Conception et à moins de 20 minutes du centre de Mont-Tremblant.
Le bâtiment située sur le terrain est un chalet non raccordé aux services municipaux d'aqueduc et d'égout.
L'ACHETEUR devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès de la municipalité quant à la possibilité de démolir, reconstruire ou rénover le bâtiment existant, ainsi qu'à la conformité de l'usage et des installations selon la réglementation municipale en vigueur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 999 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Proximité
Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 14 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 37 300 $
- Total
- 52 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 693 $
- Scolaire (2025)
- 13 $
- Total
- 706 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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