550 000$
Visite libre
ULS : 15205155
Maison de plain-pied
à vendre
141 Rue de l'Harmonie, Sainte-Sophie
Découvrez ce charmant plain-pied situé dans un secteur très recherché de Sainte-Sophie, au coeur d'un croissant paisible. Amoureux de la nature, vous serez séduits par son vaste terrain de plus de 90 000 pi² boisé et sa cour de rêve offrant espace, tranquillité et intimité. La propriété propose 2 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour profiter pleinement de chaque espace. Plusieurs améliorations ont été apportées depuis l'achat, ajoutant confort et valeur à cette propriété. Une occasion à découvrir!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 12:00 à 16:00
ALAIN MELOCHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une propriété où espace, nature et tranquillité se rencontrent!
Situé dans un secteur très recherché de Sainte-Sophie, au coeur d'un croissant paisible, ce charmant plain-pied se distingue avant tout par son environnement exceptionnel.
Implanté sur un vaste terrain de plus de 90 000 pi², il offre un cadre privilégié pour les amoureux de la nature à la recherche d'espace, d'intimité et d'un véritable havre de paix.
La propriété propose 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, en plus d'un sous-sol entièrement aménagé qui bonifie considérablement l'espace de vie. Depuis l'achat, plusieurs améliorations ont été réalisées avec soin afin d'accroître le confort, la fonctionnalité et l'agrément de la propriété.
Parmi les améliorations importantes, une thermopompe plus performante a été installée. Le panneau électrique a également été modifié afin d'y intégrer une connexion permettant le branchement d'une génératrice en cas de panne d'électricité, un ajout pratique qui procure une tranquillité d'esprit appréciable.
Le sous-sol a été complètement fini et transformé en un espace chaleureux et polyvalent. On y retrouve maintenant une salle de bain avec douche vitrée et plancher chauffant ainsi qu'une agréable salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les moments de détente ou les rassemblements en famille. L'aménagement offre également la possibilité d'ajouter un mur afin de créer une chambre à coucher supplémentaire, selon les besoins des futurs occupants.
Et que dire de l'extérieur! Le terrain de plus de 90 000 pi² constitue assurément l'un des principaux attraits de cette propriété. La cour a été bonifiée afin d'en faire un véritable espace de vie extérieur où il fait bon profiter de chaque saison. Des clôtures ont été ajoutées ainsi qu'une piscine de 15 pieds, idéale pour se rafraîchir pendant les belles journées d'été.
Un espace détente avec coin feu vient compléter l'aménagement extérieur et crée l'endroit parfait pour prolonger les soirées, recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme environnant. Avec son immense terrain et ses différents espaces aménagés, la propriété offre une combinaison recherchée de nature, d'intimité et de possibilités.
Que ce soit pour profiter de la piscine, relaxer autour du feu, laisser place aux activités extérieures ou simplement apprécier la tranquillité des lieux, cette cour a tout pour devenir votre espace préféré.
Une propriété accueillante et améliorée au fil des années, offrant de beaux espaces intérieurs, un sous-sol entièrement aménagé et surtout un terrain exceptionnel dans un environnement paisible de Sainte-Sophie.
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le potentiel!
Situé dans un secteur très recherché de Sainte-Sophie, au coeur d'un croissant paisible, ce charmant plain-pied se distingue avant tout par son environnement exceptionnel.
Implanté sur un vaste terrain de plus de 90 000 pi², il offre un cadre privilégié pour les amoureux de la nature à la recherche d'espace, d'intimité et d'un véritable havre de paix.
La propriété propose 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, en plus d'un sous-sol entièrement aménagé qui bonifie considérablement l'espace de vie. Depuis l'achat, plusieurs améliorations ont été réalisées avec soin afin d'accroître le confort, la fonctionnalité et l'agrément de la propriété.
Parmi les améliorations importantes, une thermopompe plus performante a été installée. Le panneau électrique a également été modifié afin d'y intégrer une connexion permettant le branchement d'une génératrice en cas de panne d'électricité, un ajout pratique qui procure une tranquillité d'esprit appréciable.
Le sous-sol a été complètement fini et transformé en un espace chaleureux et polyvalent. On y retrouve maintenant une salle de bain avec douche vitrée et plancher chauffant ainsi qu'une agréable salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les moments de détente ou les rassemblements en famille. L'aménagement offre également la possibilité d'ajouter un mur afin de créer une chambre à coucher supplémentaire, selon les besoins des futurs occupants.
Et que dire de l'extérieur! Le terrain de plus de 90 000 pi² constitue assurément l'un des principaux attraits de cette propriété. La cour a été bonifiée afin d'en faire un véritable espace de vie extérieur où il fait bon profiter de chaque saison. Des clôtures ont été ajoutées ainsi qu'une piscine de 15 pieds, idéale pour se rafraîchir pendant les belles journées d'été.
Un espace détente avec coin feu vient compléter l'aménagement extérieur et crée l'endroit parfait pour prolonger les soirées, recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme environnant. Avec son immense terrain et ses différents espaces aménagés, la propriété offre une combinaison recherchée de nature, d'intimité et de possibilités.
Que ce soit pour profiter de la piscine, relaxer autour du feu, laisser place aux activités extérieures ou simplement apprécier la tranquillité des lieux, cette cour a tout pour devenir votre espace préféré.
Une propriété accueillante et améliorée au fil des années, offrant de beaux espaces intérieurs, un sous-sol entièrement aménagé et surtout un terrain exceptionnel dans un environnement paisible de Sainte-Sophie.
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le potentiel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 29'
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 328' 5" irr.
Topographie
Plat
Particularités du site
croissant, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Thermopompe murale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 27'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 193 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 200 $
- Total
- 459 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 192 $
- Scolaire (2027)
- 259 $
- Total
- 2 451 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumières et fixtures, stores, pôles et rideaux, thermopompe murale, piscine hors-terre avec accessoires et cabanon
Exclusions
Lave-Vaisselle et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.