1 695 000$
ULS : 21843871
Maison à étages
à vendre
135 Ch. de la Pension, Lantier
Prestige au bord du magnifique lac de la Montagne Noire! Découvrez cette propriété d'exception, un véritable clé en main vendue entièrement meublée avec du mobilier haut de gamme. Située sur les rives de l'un des plus beaux lacs navigables des Laurentides, reconnu pour ses eaux cristallines et son environnement paisible, cette résidence offre un style de vie incomparable. Profitez de votre quai privé, d'une vue spectaculaire sur les montagnes et d'un accès direct à un lac d'une qualité exceptionnelle. À quelques minutes seulement des pentes de ski, des sentiers de ski de fond, de randonnée et de motoneige, cette propriété est magnifique.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 020 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SYLVAIN CLOUETTE
Courtier immobilier
Addenda
Une occasion rare où luxe, confort et nature se rencontrent. Le lac de la Montagne Noire est reconnu pour la limpidité de son eau, classée oligotrophe (très claire), ainsi que pour son caractère navigable et son environnement exceptionnel. C'est une valeur sûr et un investissement pour votre patrimoine.
Construction 2009 et agrandissement en 2015 avec des matériaux haut de gamme.
Je serai présent lors de votre visite pour vous faire découvrir les nombreux avantages de cette propriété ainsi que tout ce que vous devez savoir sur ce coin de paradis.
Construction 2009 et agrandissement en 2015 avec des matériaux haut de gamme.
Je serai présent lors de votre visite pour vous faire découvrir les nombreux avantages de cette propriété ainsi que tout ce que vous devez savoir sur ce coin de paradis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 30' irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
2 020 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
16 059 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Ski alpin, Hôpital, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 17'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 16'11"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 23'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 354 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 000 $
- Total
- 643 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 484 $
- Scolaire (2025)
- 414 $
- Total
- 3 898 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électros(cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, set de cuisine, cellier, meubles de salon, meubles des chambres, téléviseur du salon(haut), set de patio, chaise extérieur, BBQ, génératrice, réservoir de propane, quai, kayac, remise 12x20, bois de chauffage, aspirateur centrale, fixtures, luminaires fixes, stores, rideaux, borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions
Meuble du coin dans la salle à manger, luminaires sur pieds et tous ce qui n'est pas inclus
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.