569 000$
ULS : 18092797
Maison à étages
à vendre
1330Z - 1332Z Rue du Sous-Bois, Mont-Blanc
Magnifique chalet Suisse vendu meublé & équipé à distance de marche de Ski Mont-Blanc. Le zonage permet Résidence de tourisme type Airbnb, logement accessoire, duplex ou triplex, unifamiliale. Emplacement idéal pour skieurs & snowboarders à seulement 1km de Ski Mont-Blanc. Typique chalet de ski actuellement en duplex, ayant au rez-de-jardin un logement indépendant de 2 chambres à coucher, une salle de bains complète, s'ouvrant sur salle à manger, cuisine & salon avec foyer au bois. Le logement principal sur deux étages offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, salon avec foyer, salle à manger et cuisine, à aire ouverte.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
BRIGITTE PILON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Swiss-style chalet 1km from Mont-Blanc ski resort,
zoning permits:
Airbnb-style vacation rentals,
accessory dwelling unit,
duplex, triplex
single-family home,
Perfect location for skiers and snowboarders, just 3 minutes from Mont-Blanc.
GARDEN LEVEl
features 2 bedrooms or 1 bedroom and an office
1 bathroom
Kitchen,dining
fireplace in living room,
upper floor offers 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a wood-burning fireplace in the living room.
Mont Blanc Ski Resort Skiing, mountain biking, water games, wakeboarding, live music
Municipality beach
Royal Laurentian Golf & Chalets Club: Accommodation, 18-hole golf course, snowmobile rentals, event space rentals
Les Ruisseaux Golf Club
Emond Go-Kart
Laurentians Eco Park: Hiking trails, camping, canoe camping, fishing, boat rentals, interpretation center, guided walking or rabaska canoe tours, rally-style courses, etc
Treetop Trail: Walk above the trees and brush against their crowns. Learn the secrets of Laurentian flora and fauna. Walk 40 meters above the ground on a safety net and admire the fabulous Laurentian landscapes stretching as far as the eye can see: that's the Laurentian Treetop Trail
The Old Fish Farm: An enchanting site, accessible to all free of charge, where a large fish farm once operated. Venue rental for events, gourmet workshop, museum space
Canine concept: Services for dogs including boarding, daycare, canine massage, cani-cross & walking service.
La Stazione
Tablée des Pionniers
Atelier Babacool Chocolaterie
Le P'tit Stop (100% Beef)
Pizzeria du Coin Pizza,
Marché Tradition Lac Carré SAQ agency, catering service, on-site butcher, spit-roasted meat, fresh baguettes always available, etc.
Marché Lève-Tôt
Familiprix
CPE des Rires
Petro Canada
Rest Stop - Esso Electric Vehicle Charging Stations
Tourist Attractions
Maison des Arts Saint-Faustin
Saint-Faustin Church The Saint-Faustin Church is of heritage interest for its architectural value. Built in 1894 and then enlarged in 1907, it is representative of parish churches erected at the turn of the 20th century in rural areas. The place of worship is characteristic of the religious architecture of colonization parishes, with its wooden cladding, rectangular plan without a transept, central bell tower, and three-aisled nave. Decorated by a pDecorated by a renowned painter, the Church of Saint-Faustin is a prime example of neoclassical architecture. Free admission.
Tree of Love: The Tree of Love was created in June 2012 by Faustin-based artist Alessandro Gamacchio. Located in the Mont-Blanc train station park, this public artwork is dedicated to expressing love with a capital L.
The Tree of Love is a 9-foot-high, 16-foot-diameter metal structure that can hold up to 15,000 padlocks called "messenger hearts." These heart-shaped padlocks, hollow in the center, are designed to hold messages of love. Once closed, the messenger heart is sealed for eternity.
The Route of Beautiful Stories.
zoning permits:
Airbnb-style vacation rentals,
accessory dwelling unit,
duplex, triplex
single-family home,
Perfect location for skiers and snowboarders, just 3 minutes from Mont-Blanc.
GARDEN LEVEl
features 2 bedrooms or 1 bedroom and an office
1 bathroom
Kitchen,dining
fireplace in living room,
upper floor offers 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a wood-burning fireplace in the living room.
Mont Blanc Ski Resort Skiing, mountain biking, water games, wakeboarding, live music
Municipality beach
Royal Laurentian Golf & Chalets Club: Accommodation, 18-hole golf course, snowmobile rentals, event space rentals
Les Ruisseaux Golf Club
Emond Go-Kart
Laurentians Eco Park: Hiking trails, camping, canoe camping, fishing, boat rentals, interpretation center, guided walking or rabaska canoe tours, rally-style courses, etc
Treetop Trail: Walk above the trees and brush against their crowns. Learn the secrets of Laurentian flora and fauna. Walk 40 meters above the ground on a safety net and admire the fabulous Laurentian landscapes stretching as far as the eye can see: that's the Laurentian Treetop Trail
The Old Fish Farm: An enchanting site, accessible to all free of charge, where a large fish farm once operated. Venue rental for events, gourmet workshop, museum space
Canine concept: Services for dogs including boarding, daycare, canine massage, cani-cross & walking service.
La Stazione
Tablée des Pionniers
Atelier Babacool Chocolaterie
Le P'tit Stop (100% Beef)
Pizzeria du Coin Pizza,
Marché Tradition Lac Carré SAQ agency, catering service, on-site butcher, spit-roasted meat, fresh baguettes always available, etc.
Marché Lève-Tôt
Familiprix
CPE des Rires
Petro Canada
Rest Stop - Esso Electric Vehicle Charging Stations
Tourist Attractions
Maison des Arts Saint-Faustin
Saint-Faustin Church The Saint-Faustin Church is of heritage interest for its architectural value. Built in 1894 and then enlarged in 1907, it is representative of parish churches erected at the turn of the 20th century in rural areas. The place of worship is characteristic of the religious architecture of colonization parishes, with its wooden cladding, rectangular plan without a transept, central bell tower, and three-aisled nave. Decorated by a pDecorated by a renowned painter, the Church of Saint-Faustin is a prime example of neoclassical architecture. Free admission.
Tree of Love: The Tree of Love was created in June 2012 by Faustin-based artist Alessandro Gamacchio. Located in the Mont-Blanc train station park, this public artwork is dedicated to expressing love with a capital L.
The Tree of Love is a 9-foot-high, 16-foot-diameter metal structure that can hold up to 15,000 padlocks called "messenger hearts." These heart-shaped padlocks, hollow in the center, are designed to hold messages of love. Once closed, the messenger heart is sealed for eternity.
The Route of Beautiful Stories.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 27' 11"
Année de construction
1992
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, Rez-de-jardin, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
262' 6" X 100' irr.
Superficie du terrain
1 858,10 m²
Eau (accès)
Plage publique, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
résidence de tourisme airbnb permis, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Parc, Golf, Mont-Blanc ski , Ski de fond
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer Walk-in 6.3x3.5
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 16'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement 1330
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement 1330
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement 1330
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement 1330
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement 1330
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
2 foyers au bois, Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 94 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 500 $
- Total
- 479 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 490 $
- Scolaire (2025)
- 313 $
- Total
- 3 803 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pour le 1330 et le 1332: Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, stores, meubles, électroménagers.
Exclusions
Effets personnels, boîte à bois qui sont sur le balcon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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