549 900$
Nouveauté
ULS : 23636186
Maison de plain-pied
à vendre
133 Ch. des Cèdres, Sainte-Anne-des-Lacs
Chaleureux plain-pied offrant un vaste salon convivial avec foyer au bois combustion lente, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. Cette propriété comprend 4 chambres, dont 2 chambres avec walk-in. Vous serez charmé par la salle de bain rénovée avec goût, munie d'une douche indépendante et d'un plancher chauffant pour un confort absolu. À l'extérieur, un beau terrain paysagé. En prime : accès au lac Guindon et au lac des Seigneurs pour profiter pleinement des activités nautiques et de la nature environnante! Une propriété chaleureuse et bien située qui saura vous séduire dès la première visite. À voir
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
LUCIE VINET
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
*** Accès au lac ***
Les visites débuterons samedi le 16 mai de 13h00 à 16h00.
Au coeur des Laurentides, Sainte-Anne-des-Lacs vous séduira par son environnement paisible et sa proximité des services. Située à seulement 40 minutes de Montréal et à 10 minutes de Saint-Sauveur, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute.
Les amateurs de plein air seront comblés grâce aux nombreux attraits de la région : lacs, sentiers, ski, randonnée et nature à perte de vue !
*** 2005-2007 -- AMÉLIORATIONS / RÉNOVATIONS ***
-Isolation à l'uréthane de la cave de service et isolation de 90 % des murs extérieurs en laine.
-Ajout de plusieurs prises électriques et luminaires par un électricien.
-Salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant, bain et douche indépendante.
-Reconfiguration des chambres avec ajout de walk-in.
-Remplacement de 70 % des fenêtres.
-Plomberie refaite en PEX partout, sauf l'entrée d'eau principale en cuivre, travaux effectués par un plombier.
-Réfection de tous les balcons (sauf celui de la chambre du 2 étage réalisé en 2000).
-Remplacement du système de chauffage à l'huile par un système électrique.
*** 2020-2026 -- AMÉLIORATIONS / RÉNOVATIONS ***
-Chauffe-eau 2021
-Thermopompe 2021
-Vestibule et 2 murs de la salle à manger peints en blanc avril 2026.
-Correction de l'électricité par un électricien en mai 2026.
-La pompe du puits artésien a été changée en 2021.
Une propriété entretenue avec soin au fil des années, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un décor naturel exceptionnel !
Les visites débuterons samedi le 16 mai de 13h00 à 16h00.
Au coeur des Laurentides, Sainte-Anne-des-Lacs vous séduira par son environnement paisible et sa proximité des services. Située à seulement 40 minutes de Montréal et à 10 minutes de Saint-Sauveur, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute.
Les amateurs de plein air seront comblés grâce aux nombreux attraits de la région : lacs, sentiers, ski, randonnée et nature à perte de vue !
*** 2005-2007 -- AMÉLIORATIONS / RÉNOVATIONS ***
-Isolation à l'uréthane de la cave de service et isolation de 90 % des murs extérieurs en laine.
-Ajout de plusieurs prises électriques et luminaires par un électricien.
-Salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant, bain et douche indépendante.
-Reconfiguration des chambres avec ajout de walk-in.
-Remplacement de 70 % des fenêtres.
-Plomberie refaite en PEX partout, sauf l'entrée d'eau principale en cuivre, travaux effectués par un plombier.
-Réfection de tous les balcons (sauf celui de la chambre du 2 étage réalisé en 2000).
-Remplacement du système de chauffage à l'huile par un système électrique.
*** 2020-2026 -- AMÉLIORATIONS / RÉNOVATIONS ***
-Chauffe-eau 2021
-Thermopompe 2021
-Vestibule et 2 murs de la salle à manger peints en blanc avril 2026.
-Correction de l'électricité par un électricien en mai 2026.
-La pompe du puits artésien a été changée en 2021.
Une propriété entretenue avec soin au fil des années, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un décor naturel exceptionnel !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 65' 6" irr.
Année de construction
1940
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 185' 3" irr.
Superficie du terrain
1 080,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrèe principlale
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Spacieux entrèe coté stationne
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois et céramique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 21'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Avec garde manger walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Combustion lente, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 900 $
- Total
- 345 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 865 $
- Scolaire (2025)
- 232 $
- Total
- 2 097 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse. Tringles et rideaux.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%