749 900$
Nouveauté
ULS : 22068747
Maison de plain-pied
à vendre
132 Rue du Lac-Rinfret, Saint-Colomban
Magnifique propriété construite en 2020, située dans le paisible secteur de Saint-Colomban! Aire ouverte baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration, plafonds élevés et matériaux de qualité. Elle offre 4 chambres, dont une suite principale avec walk-in, une salle de bains complète avec douche vitrée et baignoire indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec plomberie pour douche. Cuisine moderne, vaste salle à manger, salon chaleureux avec foyer au gaz, sous-sol polyvalent et garage spacieux. Immense terrain boisé de 43 152,5 pc sans voisin à l'arrière, patio et cabanon. Près des écoles et loisirs de plein air. À visiter sans tarder!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique propriété construite en 2020 située dans le paisible secteur de
Saint-Colomban! Offrant une aire ouverte baignée de lumière grâce à une
généreuse fenestration, des plafonds élevés et des matériaux de qualité, cette demeure entretenue avec soin saura vous séduire dès le premier regard.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant avec rangement, salon chaleureux avec foyer au
gaz, vaste salle à manger invitante et superbe cuisine moderne avec espace
garde-manger. Vous y trouverez également une belle chambre principale
avec walk-in ainsi qu'une salle de bains complète avec douche vitrée et
baignoire indépendante. Garage spacieux, chauffé et attaché avec ouvreporte électrique.
Sous-sol :
En 2022, il y a eu ajout de plancher flottant, d'un mur accent en lattes de
bois et la fermeture du plafond de la salle familiale, créant la possibilité d'y
aménager une chambre supplémentaire. Deux autres chambres de bonnes
dimensions optimisent l'espace. Le sous-sol propose également une salle
d'eau avec espace lavage, dont l'ajout d'une porte coulissante, d'un garde-robe et de plancher flottant a été fait en 2025. De plus, la plomberie pour
l'éventuel installation d'une douche y est déjà mise en place.
Extérieur :
Immense terrain boisé de 43 152,5 pc sans voisin à l'arrière pour une intimité remarquable. Profitez d'un agréable patio, d'un cabanon ajouté en 2022 et de 4 espaces de stationnement.
Commodités & inclusions :
Échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, foyer au gaz, cabanon,
stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle et hotte. Thermostats remplacés par des Hilo en 2021.
Localisation :
À proximité d'école primaire et secondaire, garderie/CPE, parcs, pistes
cyclables et ski de fond.
Une propriété clé en main alliant confort, espace et tranquillité -- une
occasion à ne pas manquer! Venez la découvrir!
Saint-Colomban! Offrant une aire ouverte baignée de lumière grâce à une
généreuse fenestration, des plafonds élevés et des matériaux de qualité, cette demeure entretenue avec soin saura vous séduire dès le premier regard.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant avec rangement, salon chaleureux avec foyer au
gaz, vaste salle à manger invitante et superbe cuisine moderne avec espace
garde-manger. Vous y trouverez également une belle chambre principale
avec walk-in ainsi qu'une salle de bains complète avec douche vitrée et
baignoire indépendante. Garage spacieux, chauffé et attaché avec ouvreporte électrique.
Sous-sol :
En 2022, il y a eu ajout de plancher flottant, d'un mur accent en lattes de
bois et la fermeture du plafond de la salle familiale, créant la possibilité d'y
aménager une chambre supplémentaire. Deux autres chambres de bonnes
dimensions optimisent l'espace. Le sous-sol propose également une salle
d'eau avec espace lavage, dont l'ajout d'une porte coulissante, d'un garde-robe et de plancher flottant a été fait en 2025. De plus, la plomberie pour
l'éventuel installation d'une douche y est déjà mise en place.
Extérieur :
Immense terrain boisé de 43 152,5 pc sans voisin à l'arrière pour une intimité remarquable. Profitez d'un agréable patio, d'un cabanon ajouté en 2022 et de 4 espaces de stationnement.
Commodités & inclusions :
Échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, foyer au gaz, cabanon,
stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle et hotte. Thermostats remplacés par des Hilo en 2021.
Localisation :
À proximité d'école primaire et secondaire, garderie/CPE, parcs, pistes
cyclables et ski de fond.
Une propriété clé en main alliant confort, espace et tranquillité -- une
occasion à ne pas manquer! Venez la découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 44' 8" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (S2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
145' X 246' 5" irr.
Superficie du terrain
43 152,50 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
WALK IN
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
POUVANT ÊTRE CHAMBRE
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
PLOMBERIE POUR DOUCHE
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 170 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 487 000 $
- Total
- 657 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 480 $
- Scolaire (2026)
- 412 $
- Total
- 3 892 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, hotte, aspirateur central et accessoires, foyer au gaz, cabanon, échangeur d'air, ouvre porte de garage électrique.
Exclusions
Tv aux murs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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