349 900$
ULS : 14275145
Maison de plain-pied
à vendre
132 Ch. Desjardins, Notre-Dame-du-Laus
Aubaine! Chalet + terrain vacant, offert sous l'évaluation municipale! Découvrez cette propriété chaleureuse offrant 1,5 + 1 chambres à coucher et 1 salle de bain. Bien entretenue, elle propose des pièces conviviales, un foyer au bois et une aire de vie ouverte et lumineuse. Profitez d'un accès direct à la magnifique rivière du Lièvre, idéal pour vos activités nautiques et vos moments de détente. Garage pratique offrant du rangement ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de loft, bureau ou autre, selon vos besoins. Une belle occasion de profiter d'un environnement paisible et accueillant, que ce soit comme résidence ou chalet.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 097 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
BENOIT GUINDON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Chalet directement au bord de l'eau + un terrain vacant supplémentaire (2.39 acres au total)
*Propriété offerte sous l'évaluation municipale.
*1,5 + 1 chambres (attaché au garage) à coucher et 1 salle de bain complète.
*Aire ouverte entre la cuisine, la salle à manger et le salon.
*Foyer au bois dans l'aire de vie principale.
*Magnifique vue sur l'eau et accès direct à la rivière du Lièvre.
*Garage offrant beaucoup d'espace de rangement.
*Plusieurs inclusions
*Pièce supplémentaire dans le garage pouvant servir de loft, bureau ou selon vos besoins.
*Propriété bien entretenue au fil des années.
*Beau terrain offrant espace et tranquillité.
*Idéal comme chalet ou résidence principale.
*Une belle occasion de devenir propriétaire au bord de l'eau!
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 819-923-4703
*Propriété offerte sous l'évaluation municipale.
*1,5 + 1 chambres (attaché au garage) à coucher et 1 salle de bain complète.
*Aire ouverte entre la cuisine, la salle à manger et le salon.
*Foyer au bois dans l'aire de vie principale.
*Magnifique vue sur l'eau et accès direct à la rivière du Lièvre.
*Garage offrant beaucoup d'espace de rangement.
*Plusieurs inclusions
*Pièce supplémentaire dans le garage pouvant servir de loft, bureau ou selon vos besoins.
*Propriété bien entretenue au fil des années.
*Beau terrain offrant espace et tranquillité.
*Idéal comme chalet ou résidence principale.
*Une belle occasion de devenir propriétaire au bord de l'eau!
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 819-923-4703
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 43' 9"
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 097 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
330' 6" X 151' 5" irr.
Superficie du terrain
104 518 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (15)
Proximité
Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 184 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 200 $
- Total
- 447 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 511 $
- Scolaire (2026)
- 274 $
- Total
- 2 785 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et électro, vaisselle, tracteur à gazon, table air hockey, aspirateur centrale, la literie, tondeuse et un kayak double
Exclusions
Les 2 commodes dans la chambre des maîtres, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.