775 000$
ULS : 22545812
Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
131 Ch. du Mont-Corbeau S., Saint-Adolphe-d'Howard
Voici une maison en bois aux allures rustiques. Nichée sur un grand terrain boisé, elle offre une intimité totale. La propriété se compose de 2 lots distincts dont l'un est en bordure du lac. Sur le terrain spacieux, un pavillon d'invités offre un espace confortable pour se détendre et profiter de la compagnie des amis et de la famille. Cette maison va au delà des simples exigences de construction pour offrir un refuge de qualité supérieure où chaque élément est pensé pour procurer une expérience de vie exceptionnelle à ses occupants. Les matériaux comme le bois et la pierre confèrent une élégance intemporelle et durabilité exceptionnelle
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Laissez vous vous imprégner par le charme et le caractère de cette propriété d'exception.
Dès votre entrée, vous serez charmé par son atmosphère chaleureuse, rustique et ses nombreuses fenêtres à crémones en bois. Le foyer imposant ajoute, non seulement de la chaleur, mais une touche d'élégance. Au salon, le plafond cathédrale devient le point focal architectural qui ajoute du caractère et de la grandeur à cet espace déjà magnifique.
La cuisine allie le charme rustique d'une cuisinière au bois avec la fonctionnalité moderne de nombreux espaces de rangement, des comptoirs en pierre, créant ainsi un espace à la fois pratique et esthétique pour cuisiner et se réunir.
En plus du bâtiment principal, le pavillon extérieur est un havre de confort et tranquillité. Avec son abondance de fenêtres, la lumière naturelle y pénètre, créant une ambiance qui vous invite à vous détendre et à vous relaxer. Conçu avec soin, il dispose d'une fondation en béton robuste, garantissant durabilité et stabilité pour les années à venir. Quelle que soit la saison, vous resterez bien au chaud grâce au système de chauffage efficace, parfait pour les soirées fraîches. Et pour plus de confort et de charme, une cheminée crépitante constitue la pièce maîtresse, invitant à des réunions chaleureuses et à des moments tranquilles.
Le terrain vaste et privé de plus de 2 acres, riverain du lac à la Truite (67 mètres de frontage), vous procure intimité et avantages d'un bord de l'eau où vous pourrez vous baigner, faire du canot kayak ou toute autre activité sans moteur. La propriété fait également dos aux terres de la couronne ou on retrouve de beaux sentiers dans la nature.
Une visite vaut mille mots, ne manquez pas cette occasion de venir découvrir ce qui sera peut-être votre prochaine maison.
Dès votre entrée, vous serez charmé par son atmosphère chaleureuse, rustique et ses nombreuses fenêtres à crémones en bois. Le foyer imposant ajoute, non seulement de la chaleur, mais une touche d'élégance. Au salon, le plafond cathédrale devient le point focal architectural qui ajoute du caractère et de la grandeur à cet espace déjà magnifique.
La cuisine allie le charme rustique d'une cuisinière au bois avec la fonctionnalité moderne de nombreux espaces de rangement, des comptoirs en pierre, créant ainsi un espace à la fois pratique et esthétique pour cuisiner et se réunir.
En plus du bâtiment principal, le pavillon extérieur est un havre de confort et tranquillité. Avec son abondance de fenêtres, la lumière naturelle y pénètre, créant une ambiance qui vous invite à vous détendre et à vous relaxer. Conçu avec soin, il dispose d'une fondation en béton robuste, garantissant durabilité et stabilité pour les années à venir. Quelle que soit la saison, vous resterez bien au chaud grâce au système de chauffage efficace, parfait pour les soirées fraîches. Et pour plus de confort et de charme, une cheminée crépitante constitue la pièce maîtresse, invitant à des réunions chaleureuses et à des moments tranquilles.
Le terrain vaste et privé de plus de 2 acres, riverain du lac à la Truite (67 mètres de frontage), vous procure intimité et avantages d'un bord de l'eau où vous pourrez vous baigner, faire du canot kayak ou toute autre activité sans moteur. La propriété fait également dos aux terres de la couronne ou on retrouve de beaux sentiers dans la nature.
Une visite vaut mille mots, ne manquez pas cette occasion de venir découvrir ce qui sera peut-être votre prochaine maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 11" X 25' 11"
Année de construction
2009
Fenestration
Bois
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
391' 2" X 210' 8"
Superficie du terrain
8 441,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 14'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle au bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à CC
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'6" X 16'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 11'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
1 foyer au gaz, 2 poêles à bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Système alarme avec 8 caméras, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (23), Système d'alarme (34)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 66 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 406 800 $
- Total
- 473 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 675 $
- Scolaire (2023)
- 320 $
- Total
- 3 995 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque chauffante (craquée mais fonctionnelle), four encastré, micro-ondes, cuisinière au bois (poêle) de la cuisine, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre 15 pi avec thermopompe et accessoires, fixtures électriques, rideaux
Exclusions
2 luminaires Mousseau, tous les meubles, effets personnels, réfrigérateur, génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
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