599 900$
Nouveauté
ULS : 17797895
Maison de plain-pied
à vendre
130 Rue des Sables, Saint-Colomban
***Intergénération à l'étage...En dessous du prix de l'évaluation*** Cette propriété spacieuse offre un potentiel exceptionnel et se situe sur un vaste terrain boisé, juste en face du terrain de golf Le Capri. Elle est parfaitement adaptée pour une jeune famille, avec ses trois chambres à coucher et ses deux salles de bains complètes, sans oublier une salle d'eau pratique. Au deuxième étage, vous découvrirez un spacieux logement très éclairé pour y loger un membre de votre famille avec son entrée indépendante...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le quartier est homogène et d'une tranquillité remarquable, tout en étant à proximité des services, des lacs et d'une multitude d'activités. La maison bénéficie d'une superbe luminosité grâce à ses grands espaces, offrant ainsi une atmosphère accueillante et chaleureuse. De plus, elle dispose d'un espace de rangement généreux et d'une magnifique véranda trois saisons, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 7" X 37' 5" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
224' 10" X 196' 10" irr.
Superficie du terrain
4 186,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 19'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio véranda
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 15'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 21'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 21'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 16'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'2" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ancien logement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 112 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 509 500 $
- Total
- 621 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 334 $
- Scolaire (2025)
- 389 $
- Total
- 3 723 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, piscine hors-terre + accessoires, thermopompe de piscine, air climatisé mural, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%