1 295 000$
ULS : 26942486
Maison à étages à vendre - Morin-Heights
13 Rue Bella-Vista, Morin-Heights
Maison unique à vendre à Morin-Heights. Avec au moins 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 cuisines, 1 beau garage, et 1 grand espace plein de bonnes surprises en rez-de-jardin, cette propriété incroyable, d'inspiration Toscane, a de quoi séduire. Au calme absolu avec une vue exceptionnelle sur les montagnes et le lac Cook, à proximités immédiate des meilleures stations de sports d'hiver, elle est à seulement 1h15 de Montréal! Elle offre, également, un accès au lac à pied par un chemin privé. Ensoleillé en toutes saisons, avec un jardin planté de vigne et d'origan, cette maison offre bien plus qu'un voyage en Italie.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
341,40 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
FREDERIC GUILMARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
MYRIAM SAVAÏANO
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
CHRISTIANE PERREAULT
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
***Maison éligible pour l'achat par les non-résidents dès maintenant, car située dans une zone géographique "secteurs non-urbains"***
Départ pour une visite virtuelle 360°, voir lien ci-dessous:
https://bella.vista.numerika.ca/
D'une qualité de conception exceptionnelle, doublée d'une grande qualité de construction lors des différentes phases d'agrandissements en 1994 et 2004, cette maison, toujours bien entretenue, présente quelques bijoux qui achèvent de la rendre unique.
La magnifique charpente du grand salon en cèdre de Colombie-Britannique, assemblée avec tenons et mortaises, la cave à vin ou encore les multiples oeuvres de l'artiste Maria Teresa Ronca, qui ornent encore l'intérieur de de cette villa toscane, sont des témoignages de l'implication hors norme de ses concepteurs et premier occupants. Si vos projets vous portent à vouloir une "maison intergénérationnelle", rien de plus facile! En plus des 4 à 5 chambres à coucher actuellement disponibles, un appartement 3 ½, situé au rez de chaussée avec une entrée indépendante par la cour en avant, offre une belle chambre, un grand salon, une cuisine et une salle de bain.
Lien article dans La Presse :
https://www.lapresse.ca/maison/immobilier/maisons-de-luxe/201708/25/01-5127515-toscane-en-quebec-a-morin-heights.php
Liens au sujet de Maria Teresa Ronca :
Biographies de l'artiste Maria Teresa Ronca
https://creationronca.tripod.com/id10.html
https://artsmorinheights-ivil.tripod.com/id93.html
Départ pour une visite virtuelle 360°, voir lien ci-dessous:
https://bella.vista.numerika.ca/
D'une qualité de conception exceptionnelle, doublée d'une grande qualité de construction lors des différentes phases d'agrandissements en 1994 et 2004, cette maison, toujours bien entretenue, présente quelques bijoux qui achèvent de la rendre unique.
La magnifique charpente du grand salon en cèdre de Colombie-Britannique, assemblée avec tenons et mortaises, la cave à vin ou encore les multiples oeuvres de l'artiste Maria Teresa Ronca, qui ornent encore l'intérieur de de cette villa toscane, sont des témoignages de l'implication hors norme de ses concepteurs et premier occupants. Si vos projets vous portent à vouloir une "maison intergénérationnelle", rien de plus facile! En plus des 4 à 5 chambres à coucher actuellement disponibles, un appartement 3 ½, situé au rez de chaussée avec une entrée indépendante par la cour en avant, offre une belle chambre, un grand salon, une cuisine et une salle de bain.
Lien article dans La Presse :
https://www.lapresse.ca/maison/immobilier/maisons-de-luxe/201708/25/01-5127515-toscane-en-quebec-a-morin-heights.php
Liens au sujet de Maria Teresa Ronca :
Biographies de l'artiste Maria Teresa Ronca
https://creationronca.tripod.com/id10.html
https://artsmorinheights-ivil.tripod.com/id93.html
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 3" X 61' 4" irr.
Année de construction
1981
Superficie habitable
341,40 m²
Revêtement
Pierre de béton, Stucco, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
198' 7" X 177' 1" irr.
Superficie du terrain
3 232,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 20'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'11" X 28'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Four pizza
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 20'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'3" X 26'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 19'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'2" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'7" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 16'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'2" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Convecteur électrique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Four à Pizza, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 32 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 710 300 $
- Total
- 742 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 323 $
- Scolaire (2023)
- 622 $
- Total
- 5 945 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 960 $
- Total
- 4 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, luminaires et habillages de fenêtres pourraient être inclus et rester dans la maison.
Exclusions
Effets personnels du Vendeur, set de patio, vitrine en bois et bibelots, chaise berçante, lit pour bébé, tv du salon, les deux tapis du salon (proche du foyer et dans le passage du salon), les tableaux du hall d'entrée, les deux armoires en bois et bois peint à gauche en entrant dans le salon, le fauteuil en tissus vert du salon, tableau portrait en haut de l'escalier dans la chambre principale, une assiette décorative au dessus de la porte de la salle de bain dans la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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