800 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25352533
Maison à étages
à vendre
129 Ch. des Outardes, Mont-Blanc
Coup de coeur assuré pour ce chalet locatif au bord de l'eau à Mont-Blanc, niché au coeur d'un terrain boisé des Laurentides. Ambiance chaleureuse avec boiseries, grande aire de vie ouverte, plafond cathédrale avec un foyer au bois et une salle de jeux. Profitez du quai et de ses embarcations (pédalo, kayak, canoë). Parfait pour accueillir confortablement 8 personnes par ses 3 chambres à coucher. Vendu meublé, idéal pour combiner plaisir et revenu locatif. À proximité du réputé Golf Le Royal Laurentien, du sentier récréatif Le P'tit train du Nord et de la station de ski Mont Blanc. Un havre de paix prêt à vous charmer!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Chalet locatif au bord de l'eau à Mont-Blanc, Laurentides
Cette propriété unique offre un parfait équilibre entre confort, nature et potentiel locatif. Située sur un terrain boisé en bordure d'un plan d'eau non navigable, elle séduit par son environnement paisible et sa grande intimité.
À l'intérieur, le chalet dégage une ambiance chaleureuse grâce à une finition en boiserie, une aire de vie ouverte et un plafond cathédrale dans le salon et la salle à manger. Il dispose de trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Le foyer au bois ajoute une touche conviviale parfaite pour les saisons froides.
Une pièce de jeux conviviale et entièrement aménagée ravira petits et grands : jeu de poche, table de billard et baby-foot sont au rendez-vous pour des moments de plaisir assurés en famille ou entre amis.
À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses, d'un spa, d'un espace foyer et d'un quai privé avec pédalo, kayak et canoë sur la Lac Solitude. Le chalet peut accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes.
Profitez également d'un accès au Lac Nantel.
Localisation idéale : à quelques minutes du réputé Golf Le Royal Laurentien, du sentier récréatif Le P'tit train du Nord et de la station de ski Mont Blanc et Mont Tremblant. Que ce soit pour les amateurs de plein air, de vélo ou de ski de fond, ou pour les passionnés de golf, l'emplacement offre une foule d'activités à proximité, en toute saison.
Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou exploité immédiatement en location court terme. Idéal pour investisseurs ou pour ceux désirant un pied-à-terre clé en main dans les Laurentides.
** Prendre note qu'il faudra ajouter les taxes au prix de vente si l'acheteur n'est pas inscrit aux taxes et selon l'utilisation qu'il en fera. La somme incluant les taxes sera donc de 948 543,75$. Il est donc de la responsabilité de l'acheteur de vérifier cette démarche.
Cette propriété unique offre un parfait équilibre entre confort, nature et potentiel locatif. Située sur un terrain boisé en bordure d'un plan d'eau non navigable, elle séduit par son environnement paisible et sa grande intimité.
À l'intérieur, le chalet dégage une ambiance chaleureuse grâce à une finition en boiserie, une aire de vie ouverte et un plafond cathédrale dans le salon et la salle à manger. Il dispose de trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Le foyer au bois ajoute une touche conviviale parfaite pour les saisons froides.
Une pièce de jeux conviviale et entièrement aménagée ravira petits et grands : jeu de poche, table de billard et baby-foot sont au rendez-vous pour des moments de plaisir assurés en famille ou entre amis.
À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses, d'un spa, d'un espace foyer et d'un quai privé avec pédalo, kayak et canoë sur la Lac Solitude. Le chalet peut accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes.
Profitez également d'un accès au Lac Nantel.
Localisation idéale : à quelques minutes du réputé Golf Le Royal Laurentien, du sentier récréatif Le P'tit train du Nord et de la station de ski Mont Blanc et Mont Tremblant. Que ce soit pour les amateurs de plein air, de vélo ou de ski de fond, ou pour les passionnés de golf, l'emplacement offre une foule d'activités à proximité, en toute saison.
Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou exploité immédiatement en location court terme. Idéal pour investisseurs ou pour ceux désirant un pied-à-terre clé en main dans les Laurentides.
** Prendre note qu'il faudra ajouter les taxes au prix de vente si l'acheteur n'est pas inscrit aux taxes et selon l'utilisation qu'il en fera. La somme incluant les taxes sera donc de 948 543,75$. Il est donc de la responsabilité de l'acheteur de vérifier cette démarche.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 38' 8" irr.
Année de construction
2013
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
262' 5" X 329' 6" irr.
Superficie du terrain
7 922,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
15'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Meublé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 148 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 619 400 $
- Total
- 768 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 364 $
- Scolaire (2025)
- 545 $
- Total
- 7 909 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, meubles, électroménagers, balayeuse centrale et ses accessoires, décorations, pédalo, kayak, canoe et tout ce qui se retrouve dans la propriété.
Calculatrice de versements hypothécaire
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