1 250 000$
ULS : 27047461
Maison à étages
à vendre
129 Ch. des Hirondelles, Mont-Blanc
Découvrez cette magnifique et spacieuse résidence située à seulement deux minutes des pentes du Mont Blanc! Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande aire ouverte du rez-de-chaussée, baignée de lumière naturelle. La maison principale offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1salles d'eau. L'atout majeur est le garage double surmonté d'un studio haut de gamme avec insonorisation professionnelle, parfait pour un studio de musique ou un cinéma maison immersif. À l'extérieur, le grand terrain paysager est mis en valeur par un système d'éclairage spectaculaire, un bassin d'eau, un espace feu convivial et une irrigation contrô
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 893 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
TERENCE FILION
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Domaine d'Exception: Luxe, Nature et Proximité du Mont Blanc!
Découvrez cette magnifique et spacieuse résidence, l'alliance parfaite entre effet de grandeur, confort et nature, située à seulement deux minutes des pentes de ski du Mont Blanc!
Un Intérieur Chaleureux et Fonctionnel
Dès votre entrée, vous serez charmé par la grandeur et la luminosité de l'espace. Le rez-de-chaussée présente une vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir ou passer des moments précieux en famille.
La maison principale comprend :
5 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
1 salles d'eau
Le Studio de Rêve: Votre Espace Créatif Privé
Un atout majeur : le garage double surmonté d'un studio haut de gamme. Cet espace offre une insonorisation professionnelle, parfaite pour aménager un studio de musique de qualité supérieure ou un cinéma maison immersif sans déranger la maisonnée. Un véritable refuge pour la création ou le divertissement!
L'Oasis Extérieure
Le terrain est une invitation à la détente en pleine nature, tout en étant à proximité des services. Profitez d'un aménagement paysager impressionnant mis en valeur par un système d'éclairage spectaculaire en soirée, donnant un look absolument époustouflant à la propriété.
Les caractéristiques extérieures incluent :
Un système d'irrigation Wi-Fi pour un entretien facile.
Un bassin d'eau apaisant.
Un espace feu convivial, parfait pour les soirées entre amis ou en famille.
Vivez une vie de qualité, où la nature et les commodités urbaines se rencontrent. Une propriété à couper le souffle qui n'attend que vous!
Découvrez cette magnifique et spacieuse résidence, l'alliance parfaite entre effet de grandeur, confort et nature, située à seulement deux minutes des pentes de ski du Mont Blanc!
Un Intérieur Chaleureux et Fonctionnel
Dès votre entrée, vous serez charmé par la grandeur et la luminosité de l'espace. Le rez-de-chaussée présente une vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir ou passer des moments précieux en famille.
La maison principale comprend :
5 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
1 salles d'eau
Le Studio de Rêve: Votre Espace Créatif Privé
Un atout majeur : le garage double surmonté d'un studio haut de gamme. Cet espace offre une insonorisation professionnelle, parfaite pour aménager un studio de musique de qualité supérieure ou un cinéma maison immersif sans déranger la maisonnée. Un véritable refuge pour la création ou le divertissement!
L'Oasis Extérieure
Le terrain est une invitation à la détente en pleine nature, tout en étant à proximité des services. Profitez d'un aménagement paysager impressionnant mis en valeur par un système d'éclairage spectaculaire en soirée, donnant un look absolument époustouflant à la propriété.
Les caractéristiques extérieures incluent :
Un système d'irrigation Wi-Fi pour un entretien facile.
Un bassin d'eau apaisant.
Un espace feu convivial, parfait pour les soirées entre amis ou en famille.
Vivez une vie de qualité, où la nature et les commodités urbaines se rencontrent. Une propriété à couper le souffle qui n'attend que vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 893 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel type Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' X 359' 6" irr.
Superficie du terrain
5 558,60 m²
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
2 minute du Mont-Blanc
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Cégep, Parc
Détails des pièces
Cuisine et coin repas à aire ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 22'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 20'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 22'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant électrique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 37'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'7"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau du studio
Niveau :
Pièce bonus
Dimensions :
8'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Studio
Niveau :
Pièce bonus
Dimensions :
16'6" X 18'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, système irrigation wifi, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 112 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 744 600 $
- Total
- 856 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 419 $
- Scolaire (2025)
- 628 $
- Total
- 5 047 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, lave vaisselle, système irrigation wifi, système d'éclairage extérieur
Exclusions
Biens meubles et biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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