635 000$
Nouveauté
ULS : 19174045
Maison de plain-pied
à vendre
12600 Ch. du Lac-Labelle, Labelle
Sur l'un des plus beaux lacs navigables des Laurentides. Cette propriété rez-de-jardin, située dans la charmante municipalité de Labelle, vous séduira par son accès direct à l'eau, sa vue imprenable et son environnement naturel exceptionnel. Imaginez vos matins café à la main, face à l'eau scintillante, et vos soirées d'été à naviguer sur l'un des lacs les plus recherchés de la région. Que ce soit comme résidence principale, chalet quatre saisons ou investissement, cette propriété offre un cadre de vie incomparable.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès votre entrée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée à aire ouverte, doté d'un plafond de plus de 10 pieds et de magnifiques planchers de bois. La fenestration abondante laisse entrer une lumière naturelle exceptionnelle et met en valeur la vue sur l'eau.
La cuisine conviviale et fonctionnelle, est équipée d'un grand îlot central, parfait pour recevoir famille et amis.
Un escalier avec marches en bois et rampe en fer ajoute une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble.
Espace et confort:
La propriété comprend trois chambres, dont deux avec porte-patio offrant une vue directe sur le lac et un accès privilégié vers l'extérieur.
Deux salles de bain complètes assurent confort et praticité.
Grande terrasse idéale pour les repas d'été et les couchers de soleil.
Accès direct au lac navigable.
Coin feu extérieur pour des soirées mémorables.
Terrain intime, grand stationnement.
Deuxième terrain inclus, situé en face, offrant espace supplémentaire et potentiel intéressant.
Le secteur est reconnu pour son ambiance paisible, ses paysages à couper le souffle et la qualité exceptionnelle de son plan d'eau. À proximité des sentiers et activités de plein air, 15 min du village de Labelle et 30 min de St-Jovite (Tremblant).venez profiter du meilleur des Laurentides.
La cuisine conviviale et fonctionnelle, est équipée d'un grand îlot central, parfait pour recevoir famille et amis.
Un escalier avec marches en bois et rampe en fer ajoute une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble.
Espace et confort:
La propriété comprend trois chambres, dont deux avec porte-patio offrant une vue directe sur le lac et un accès privilégié vers l'extérieur.
Deux salles de bain complètes assurent confort et praticité.
Grande terrasse idéale pour les repas d'été et les couchers de soleil.
Accès direct au lac navigable.
Coin feu extérieur pour des soirées mémorables.
Terrain intime, grand stationnement.
Deuxième terrain inclus, situé en face, offrant espace supplémentaire et potentiel intéressant.
Le secteur est reconnu pour son ambiance paisible, ses paysages à couper le souffle et la qualité exceptionnelle de son plan d'eau. À proximité des sentiers et activités de plein air, 15 min du village de Labelle et 30 min de St-Jovite (Tremblant).venez profiter du meilleur des Laurentides.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 24' 4"
Année de construction
2013
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Superficie du terrain
17 264 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 17' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio vue sur l'eau
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio vue sur l'eau
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique (rangement)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 3'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 261 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 800 $
- Total
- 501 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 269 $
- Scolaire (2025)
- 334 $
- Total
- 3 603 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 60 $
- Total
- 60 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, hotte, réfrigérateur, foyer électrique, climatiseur portable, appareil OSMOSE inversé (robinet cuisine), rideaux, stores, pôles, fixtures, luminaires, quai EZDOCK, génératrice intégré 2025, tondeuse, cabanon
Exclusions
effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.