579 900$
Visite libre
ULS : 15614007
Maison de plain-pied
à vendre
126 Rue du Grand-Bois, Sainte-Sophie
WOW! Vous cherchiez votre coup de coeur? Le voici! Situé à Sainte-Sophie, dans un quartier paisible, homogène et familial avec services municipaux, ce magnifique plain-pied décoré avec goût, propose 2 chambres au rez-de-chaussée, 1 au sous-sol avec possibilisée d'une 4e. Cuisine refaite 2024, salle de bain du sous-sol en 2025 et salle de bain principale 2026 avec plancher chauffant. En plus de plusieurs autres ajout et améliorations. Vaste cour aménagée avec piscine hors terre 2024, gazebo, cabanon, espace feu et balcon. Thermopompe murale pour plus de confort. Elle a tout pour vous charmer et ne restera pas longtemps sur le marché!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 126 du Grand-Bois, Sainte-Sophie!
Située dans l'un des plus beaux quartiers familiaux de Sainte-Sophie, cette propriété se trouve dans un secteur paisible et homogène desservi par les services municipaux, à proximité des commerces, écoles, parcs et commodités. Dès votre arrivée, vous découvrirez une charmante propriété de style champêtre, décorée avec goût et entretenue avec soin. L'entrée double largeur peut accueillir plusieurs véhicules.
HALL D'ENTRÉE
Vous serez charmé par le concept à aire ouverte, l'abondante fenestration et la belle luminosité naturelle. Un garde-robe offre du rangement supplémentaire. La thermopompe murale assure votre confort en toute saison. Celle-ci et l'échangeur d'air ont été nettoyés par une entreprise professionnelle.
SALON ET SALLE À MANGER
Le salon chaleureux et lumineux s'intègre harmonieusement à l'aire de vie. La salle à manger, agrémentée d'un joli lustre, crée un espace convivial pour recevoir.
CUISINE
2025 refait avec goût, elle propose des armoires jusqu'au plafond, beaucoup de rangement, un vaste comptoir, un évier double et une hotte micro-ondes. La porte-patio mène au balcon et à la cour.
SALLE DE BAIN DU REZ-DE-CHAUSSÉE 2026
Aménagée avec goût, elle comprend un plancher chauffant, un bain autoportant, une grande douche avec niche et porte vitrée, une vanité, une armoire de rangement et des lumières encastrées.
CHAMBRES
Le rez-de-chaussée compte 2 grandes chambres avec garde-robe.
DESCENTE D'ESCALIER
Une ouverture a été ajoutée pour agrandir l'espace et dégager le passage vers le sous-sol. Le tapis des escaliers a été nettoyé professionnellement.
SALLE FAMILIALE
Vaste et lumineuse, elle offre plusieurs possibilités d'aménagement. Des lumières encastrées et un deuxième convecteur ont été ajoutés. La pièce pourrait être divisée afin de créer une 4e chambre. Des meubles de rangement complètent l'espace.
SALLE DE BAIN DU SOUS-SOL
Elle comprend une douche indépendante, une grande vanité avec rangement et un espace laveuse-sécheuse.
CHAMBRE DU SOUS-SOL
Cette très grande chambre possède un garde-robe double et suffisamment d'espace pour aménager un coin bureau.
COUR ARRIÈRE
Grande, clôturée et soigneusement aménagée, la cour comprend un balcon agrandi, une piscine hors terre 18 pieds installée en 2024, un gazebo dont la toiture a été refaite, un cabanon et un espace feu. Les pentes sous les escaliers extérieurs ont été améliorées, du pavé a été ajouté sur le côté de la propriété et la tourbe a été posée en 2025.
SECTEUR
Sainte-Sophie offre plusieurs parcs, sentiers pédestres et espaces verts, ainsi qu'un aréna, des patinoires extérieures, des jeux d'eau et des terrains de tennis. Sa vie communautaire propose des activités en toute saison, dont un marché alimentaire et des feux d'artifice.
Venez découvrir cette magnifique propriété qui a tout pour vous charmer!
Située dans l'un des plus beaux quartiers familiaux de Sainte-Sophie, cette propriété se trouve dans un secteur paisible et homogène desservi par les services municipaux, à proximité des commerces, écoles, parcs et commodités. Dès votre arrivée, vous découvrirez une charmante propriété de style champêtre, décorée avec goût et entretenue avec soin. L'entrée double largeur peut accueillir plusieurs véhicules.
HALL D'ENTRÉE
Vous serez charmé par le concept à aire ouverte, l'abondante fenestration et la belle luminosité naturelle. Un garde-robe offre du rangement supplémentaire. La thermopompe murale assure votre confort en toute saison. Celle-ci et l'échangeur d'air ont été nettoyés par une entreprise professionnelle.
SALON ET SALLE À MANGER
Le salon chaleureux et lumineux s'intègre harmonieusement à l'aire de vie. La salle à manger, agrémentée d'un joli lustre, crée un espace convivial pour recevoir.
CUISINE
2025 refait avec goût, elle propose des armoires jusqu'au plafond, beaucoup de rangement, un vaste comptoir, un évier double et une hotte micro-ondes. La porte-patio mène au balcon et à la cour.
SALLE DE BAIN DU REZ-DE-CHAUSSÉE 2026
Aménagée avec goût, elle comprend un plancher chauffant, un bain autoportant, une grande douche avec niche et porte vitrée, une vanité, une armoire de rangement et des lumières encastrées.
CHAMBRES
Le rez-de-chaussée compte 2 grandes chambres avec garde-robe.
DESCENTE D'ESCALIER
Une ouverture a été ajoutée pour agrandir l'espace et dégager le passage vers le sous-sol. Le tapis des escaliers a été nettoyé professionnellement.
SALLE FAMILIALE
Vaste et lumineuse, elle offre plusieurs possibilités d'aménagement. Des lumières encastrées et un deuxième convecteur ont été ajoutés. La pièce pourrait être divisée afin de créer une 4e chambre. Des meubles de rangement complètent l'espace.
SALLE DE BAIN DU SOUS-SOL
Elle comprend une douche indépendante, une grande vanité avec rangement et un espace laveuse-sécheuse.
CHAMBRE DU SOUS-SOL
Cette très grande chambre possède un garde-robe double et suffisamment d'espace pour aménager un coin bureau.
COUR ARRIÈRE
Grande, clôturée et soigneusement aménagée, la cour comprend un balcon agrandi, une piscine hors terre 18 pieds installée en 2024, un gazebo dont la toiture a été refaite, un cabanon et un espace feu. Les pentes sous les escaliers extérieurs ont été améliorées, du pavé a été ajouté sur le côté de la propriété et la tourbe a été posée en 2025.
SECTEUR
Sainte-Sophie offre plusieurs parcs, sentiers pédestres et espaces verts, ainsi qu'un aréna, des patinoires extérieures, des jeux d'eau et des terrains de tennis. Sa vie communautaire propose des activités en toute saison, dont un marché alimentaire et des feux d'artifice.
Venez découvrir cette magnifique propriété qui a tout pour vous charmer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 28' irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bain sous-sol (2025, 1), Salle de bains (2026, 1), Cuisine (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 106' irr.
Superficie du terrain
6 308 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 17'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité 4e chambres
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse et secheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 160 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 000 $
- Total
- 445 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 570 $
- Scolaire (2026)
- 233 $
- Total
- 3 803 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, hotte micro-onde de cuisine, piscine hors terre 18 pieds et accessoires, thermopompe murale, cabanon, aspirateur central et accessoires, rideaux et pôles, réfrigérateur profondeur comptoir, gazebo, set de patio sur le balcon, foyer du gazebo. Miroirs de salles de bain. Meuble rangement vicé de la salle familiale. balançoire extérieur.
Exclusions
Lave-vaisselle, foyer extérieur, set de patio du gazebo et le barbecue.
Calculatrice de versements hypothécaire
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