695 000$
Nouveauté
ULS : 17031026
Maison de plain-pied
à vendre
1256 Rue Dion, Val-David
Située au coeur du village féerique de Val-david à distance de marche du Parc Régional de Val-david et Val-Morin et du magnifique parc linéaire du Petit Train du Nord. Offrant 3 chambres à coucher 1 chambre de bain, cette propriété propose un salon lumineux avec toit cathédrale et foyer au gaz, parfait pour vos soirée d'hiver. Grand garage pratique pour ranger votre voiture, vos outils ou vos accessoires de sport. Entourée de nature, à proximité du village, des pistes cyclables et des sentiers de plein air cette propriété vaut assurément une visite!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 638 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette chaleureuse demeure de plain pied combine confort et charme dans un cadre de vie paisible et typique de Val-David.
La cuisine, comprenant beaucoup de rangement et un vaisselier intégré est très fonctionnelle, de plus, elle est ouverte sur la salle à manger favorisent la convivialité et le plaisir de recevoir.
De la salle à manger vous aurez accès à la véranda qui est un espace de vie des plus agréable! Vous tomberez sous le charme de ses poutrelles de cèdre!
Le salon lumineux à toit cathédrale crée une atmosphère accueillante et aérée, agrémentée d'un magnifique foyer de pierre décorative au gaz, idéal pour les soirées d'hiver.
Offrant trois chambres dont la spacieuse chambre des maitres, une seconde chambre donnant à l'arrière de la propriété et la 3e plus petite qui peut servir de chambre de bébé ou d'un bureau.
La salle de bain comprend un bain et douche séparé agrémentée de boiseries.
Le vaste garage offre l'espace pour votre véhicule, vos outils ou vos accessoires pour vos activités de plein air.
Située à distance de marche de l'épicerie, des cafés et restaurants du pittoresque village, du parc Régional Val-david Val-Morin, du parc linéaire du Petit Train du Nord son emplacement est l'idéal pour ceux désirant se déplacer à pied!
Propriété coup de coeur qui marie confort moderne et ambiance chaleureuse, au coeur d'un environnement exceptionnel.
*L'inter des Laurentides dessert Val-David en autobus depuis la gare de train de Saint-Jérome.
*École primaire Saint-Jean-Baptiste
*École privée Waldorf Imagine
*Ski Vallée Bleue et Belle Neige à Val-Morin
*Ski de fond sur le Parc linéaire du Petit Train du Nord
*Randonnée pédestre au parc Régional de Val-David, Val-Morin ainsi que vélo de montagne et parois d'escalade.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 34'
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 638 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 305 pi²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
petite chambre bébé/bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 158 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 700 $
- Total
- 553 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 612 $
- Scolaire (2025)
- 372 $
- Total
- 4 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, stores
Exclusions
Caméras, étagère en métal (chambre enfant) Tablettes et tiroirs du garde-robe (chambre enfant) 2 bornes de recharge pour voiture électrique, table à feu, meubles de la véranda, tablettes en métal au garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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