479 000$
ULS : 17648917
Maison de plain-pied à vendre - Saint-André-d'Argenteuil
1255 Rue des Pionniers, Saint-André-d'Argenteuil
***BORD DE L'EAU RIVIÈRE DES OUTAOUAIS SECTEUR BAIE DE CARILLON*** Superbe propriété en excellente condition située en bordure de la Baie de Carillon donnant sur la Rivière des Outaouais. Propriétaire unique depuis sa construction. Pièces de grandes dimensions, plafond de 10 pieds. Très grande luminosité et coucher de soleil spectaculaire. Grand terrain de plus de 70 000 pieds carrés situé en zone inondable mais la maison étant surélevée n'a jamais subi d'inondation ou de dommage pendant les inondation de 2017 et 2019. Venez admirer le spectacle qu'offre les milliers d'oiseaux migrateur!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 40' irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' X 453' irr.
Superficie du terrain
70 277 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 21'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 112 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 200 $
- Total
- 364 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 939 $
- Scolaire (2024)
- 290 $
- Total
- 3 229 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Compacteur à déchet, lave-vaisselle (défectueux à remplacer), plaque chauffante, micro-onde, four-encastré, pôles et rideaux, fixtures, combustion-lente avec accessoires, congélateur de la salle de lavage, système d'alarme (relié), ouvre porte de garage.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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