775 000$
ULS : 9935005
Maison de plain-pied
à vendre
125 Rue Alexanne, Sainte-Sophie
COUP DE COEUR! Vous serez charmé dès l'entrée par ce superbe plain-pied au style moderne et chaleureux. Offrant des commodités hors pair, il propose une cuisine aux matériaux de qualité, une salle de bain haut de gamme avec douche à double robinetterie et planchers chauffants. Plafonds cathédrale au salon et à la salle à manger, chambre principale avec walk-in. Le sous-sol lumineux comprend une 2e cuisine, un atout de choix. Profitez aussi d'un immense garage et d'une véranda attenante à la piscine! Environnement paisible en pleine nature, tout en étant idéalement situé seulement à 5 min de St-Hippolyte et 10 min de St-Jérôme!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
111,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** Possibilité de convertir en '' logement d'appoint'' selon le zonage. L'installation d'une chambre à coucher, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une sortie extérieure sont déjà en place! *** Clé en main au charme irrésistible, digne d'un magazine déco ! Ce plain-pied exceptionnel vous propose 4 chambres, 2 sdb complètes avec plancher chauffant, et une finition haut de gamme. Coup de coeur assuré pour le vaste terrain boisé de plus de 51 000 pi², offrant intimité et nature à perte de vue. Planchers de frêne, plafond cathédrale, aire ouverte lumineuse et cuisine avec armoires en bois et comptoir de granite : chaque détail respire l'élégance. La chambre principale inclut un walk-in sur mesure avec rangement intégré. Salle de bain avec robinetterie double, comptoir de quartz et confort du plancher chauffant. Au sous-sol, cuisine complète et salon lumineux avec accès direct à la cour grâce à sa conception de type rez-de-jardin. Garage spacieux (20' x 29,5') avec thermopompe, parfait pour un gym ou un atelier. L'espace extérieur a été soigneusement pensé pour maximiser votre confort durant la belle saison. Profitez d'une grande piscine idéale pour se rafraîchir en famille ou entre amis, le tout entouré d'un aménagement paysager soigné. Une véranda immense vous permet de savourer pleinement les journées estivales, à l'abri du soleil ou des intempéries, tout en restant en contact avec la nature environnante. Que ce soit pour relaxer, recevoir ou partager un repas en plein air, cet espace devient un véritable prolongement de votre maison... un coin de paradis à domicile! Située dans un rond point tranquille et familiale, en plus d'avoir à proximité St-Hippolyte à seulement 5 minutes et St-Jérôme à 10 minutes, près de tous les services : épiceries, commerces, restaurants et centres commerciaux. Un véritable coup de coeur! Une propriété unique, prête à vous charmer !
RÉNOVATIONS ET ENTRETIEN:
- Changement du revêtement de plancher au rez-de-chaussée pour du bois en frêne.
- Nouvelle céramique et ajout de mobilier ouvert sur mesure dans le vestibule.
- Nouveau plancher de céramique dans la cuisine, nouveau dosseret, nouvelle hotte aspirante.
- Nouveau garde-corps dans la cage d'escalier, sablage et vernissage des marches d'escalier.
- Nouvelle salle de bain complète au rez-de-chaussée incluant robinetterie double dans la douche, céramique chauffante au plancher, comptoir de quartz vanité, bain autoportant.
- Réaménagement de la penderie walk-in dans la chambre principale.
- Changement du revêtement de plancher au sous-sol.
-Nouvelle cuisine au sous-sol, armoires, comptoir et hotte aspirante.
-Foyer au gaz dans la salle familiale au sous-sol.
-Nouvelle salle de bain complète au sous-sol incluant plancher de céramique chauffante.
- Entretien de la terrasse arrière, ajout garde-corps en verre.
- Ajout d'une thermopompe murale dans le garage.
- Changement de plusieurs conduits de plomberie.
RÉNOVATIONS ET ENTRETIEN:
- Changement du revêtement de plancher au rez-de-chaussée pour du bois en frêne.
- Nouvelle céramique et ajout de mobilier ouvert sur mesure dans le vestibule.
- Nouveau plancher de céramique dans la cuisine, nouveau dosseret, nouvelle hotte aspirante.
- Nouveau garde-corps dans la cage d'escalier, sablage et vernissage des marches d'escalier.
- Nouvelle salle de bain complète au rez-de-chaussée incluant robinetterie double dans la douche, céramique chauffante au plancher, comptoir de quartz vanité, bain autoportant.
- Réaménagement de la penderie walk-in dans la chambre principale.
- Changement du revêtement de plancher au sous-sol.
-Nouvelle cuisine au sous-sol, armoires, comptoir et hotte aspirante.
-Foyer au gaz dans la salle familiale au sous-sol.
-Nouvelle salle de bain complète au sous-sol incluant plancher de céramique chauffante.
- Entretien de la terrasse arrière, ajout garde-corps en verre.
- Ajout d'une thermopompe murale dans le garage.
- Changement de plusieurs conduits de plomberie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 30' 3" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
111,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 744,70 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Vinyle Flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 28'8" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Avec cuisine
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système ECOFLO, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 800 $
- Total
- 407 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 320 $
- Scolaire (2025)
- 322 $
- Total
- 3 642 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 339 $
- Électricité
- 3 850 $
- Total
- 4 189 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, miroirs dans les salles de bain, pôles à rideaux, cellier dans cuisine (non fonctionnel), échangeur d'air, hotte aspirante du rez-de-chaussée et sous-sol, table à diner du sous-sol (à l'ilot), rangement/armoires walk-in chambre principale, tablettes murales (aménagement de sport) chambre du bureau, toiles aux fenêtres au sous-sol, foyer au gaz au sous-sol, piscine hors-terre et accessoires, système d'alarme(non-relié), supports à téléviseurs, thermopompe murale garage.
Exclusions
Électroménagers du RDC (réfrigérateur blanc, cuisinière au gaz blanc, lave-vaisselle de couleur blanc), tous les rideaux, laveuse et sécheuse de marque LG, réservoir propane(1), électroménagers sous-sol (cuisinière, réfrigérateur, congélateur), téléviseurs, buffets et ensemble à dîner RDC, objets décoratifs, bancs îlots sous-sol, coffret sureté salle mécanique, meubles, autres miroirs décoratifs, décorations murales, effets personnels, contenu garage incluant chauffe-eau, 1 établie ds le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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