950 000$
Nouveauté
ULS : 22298001
Maison à étages
à vendre
125 Ch. de la Forge E., Saint-Adolphe-d'Howard
Au bord du lac Sainte-Marie, à Saint-Adolphe-d'Howard, cette propriété de 4 chambres profite de ± 260 pieds linéaires de frontage au lac, son plus bel atout. Le terrain plat, boisé et paysager, en cul-de-sac, offre une belle intimité et une vue sur l'eau et la montagne. Garage attaché , foyer au bois et quai inclus. Saint-Adolphe-d'Howard propose un milieu de villégiature quatre saisons, avec le Mont Avalanche et ses nombreux sentiers de plein air, à ± 45 minutes de Montréal. Un terrain vacant à droite est aussi en vente donc vous avez la possibilité d'agrandir le terrain ou de construire une autre propriété ou garage.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
MARIO ALLAIRE
Courtier immobilier
Addenda
Au bord du lac Sainte-Marie, à Saint-Adolphe-d'Howard, cette propriété de 4 chambres se distingue par ses ± 260 pieds linéaires de frontage au lac et son cadre paisible. Une adresse pensée pour profiter de l'eau en toute saison.
* Frontage au lac Sainte-Marie, avec quai inclus
* Terrain plat, boisé et paysager, avec vue sur l'eau et la montagne
* Emplacement en cul-de-sac, pour une belle intimité
* 4 chambres, dont la chambre principale avec salle de bains attenante
* Foyer au bois, armoires de cuisine en bois et toiture en tôle
* Garage attaché et chauffé, allée offrant 8 places de stationnement
Saint-Adolphe-d'Howard propose un milieu de villégiature quatre saisons, avec le Mont Avalanche, ses nombreux sentiers et les activités de plein air du secteur, à ± 45 minutes de Montréal.
Une propriété à découvrir pour apprécier son frontage au lac et la qualité de son environnement riverain. Le terrain vacant à droite est aussi à vendre . Contactez le courtier pour plus de détails.
* Frontage au lac Sainte-Marie, avec quai inclus
* Terrain plat, boisé et paysager, avec vue sur l'eau et la montagne
* Emplacement en cul-de-sac, pour une belle intimité
* 4 chambres, dont la chambre principale avec salle de bains attenante
* Foyer au bois, armoires de cuisine en bois et toiture en tôle
* Garage attaché et chauffé, allée offrant 8 places de stationnement
Saint-Adolphe-d'Howard propose un milieu de villégiature quatre saisons, avec le Mont Avalanche, ses nombreux sentiers et les activités de plein air du secteur, à ± 45 minutes de Montréal.
Une propriété à découvrir pour apprécier son frontage au lac et la qualité de son environnement riverain. Le terrain vacant à droite est aussi à vendre . Contactez le courtier pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 20'
Année de construction
1984
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 3" X 175' 5" irr.
Superficie du terrain
2 248,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Ski alpin
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur le lac
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 16'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
au dessus du garage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 28'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 247 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 600 $
- Total
- 659 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 860 $
- Scolaire (2026)
- 435 $
- Total
- 5 295 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et poles. Électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse. Établi et tablettes dans le garage, quai.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.