919 700$
Nouveauté
ULS : 19668174
Maison de plain-pied
à vendre
123 Rue du Sanctuaire, Saint-Colomban
Une occasion rare pour une famille qui veut tout : de l'espace, de la nature et une vraie solution intergénérationnelle! Immense terrain avec ruisseau, étang privé, piscine creusée et zones extérieures parfaites pour jouer, recevoir et décompresser. Intérieur lumineux, foyer 3 faces, grandes pièces et salle familiale invitante. Le logement intergénérationnel avec entrée indépendante offre une liberté exceptionnelle. Deux garages. Un style de vie enviable vous attend.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Au 123, rue du Sanctuaire, la nature fait partie de votre quotidien. Cette propriété située à SaintColomban offre un environnement paisible sur un vaste terrain gazonné bordé d'un ruisseau et d'un étang privé, avec des aménagements extérieurs conçus pour profiter pleinement du plein air : piscine creusée clôturée, gazebo, coin feu, terrasse et zones de détente. Dès l'arrivée, on ressent la tranquillité et l'harmonie du site.
La portepatio du rezdechaussée crée une belle transition vers l'extérieur, intégrant parfaitement la maison à son environnement naturel.
À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et invitante. Le hall d'entrée fermé mène à de grandes aires ouvertes baignées de lumière où le foyer au gaz propane à trois faces occupe une place centrale, visible du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Cette dernière propose des matériaux de qualité, un comptoir de qualité, un îlot central et une disposition conviviale.
À l'arrière, la salle familiale se distingue par son atmosphère apaisante, ses fenêtres généreuses et son poêle à bois, créant un espace où il fait bon se retrouver lors des journées plus froides.
Le rezdechaussée comprend également deux chambres, ainsi qu'une pièce polyvalente située audessus du garage intégré, dotée d'un balcon donnant sur la nature -- idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.
La propriété met à disposition deux garages : un garage double intégré et un second garage détaché avec mezzanine, parfait pour du rangement ou des projets personnels. Une génératrice déjà installée contribue à la tranquillité d'esprit des occupants.
Le soussol abrite un grand appartement intergénérationnel, un véritable atout pour une famille. Avec son entrée indépendante via le garage et son patio privé, il offre une autonomie remarquable. Il comprend deux chambres, une salle de bain complète, une cuisine, une salle à manger et un salon de grande dimension. Cet espace flexible est idéal pour accueillir un parent, un jeune adulte ou répondre à un besoin d'espace additionnel spécialisé.
Cette propriété se distingue par son équilibre entre nature, confort et polyvalence. Elle offre un cadre de vie chaleureux et inspirant où chaque membre de la famille peut trouver son espace. Une visite permet d'en apprécier toute la valeur et l'ambiance unique.
La portepatio du rezdechaussée crée une belle transition vers l'extérieur, intégrant parfaitement la maison à son environnement naturel.
À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et invitante. Le hall d'entrée fermé mène à de grandes aires ouvertes baignées de lumière où le foyer au gaz propane à trois faces occupe une place centrale, visible du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Cette dernière propose des matériaux de qualité, un comptoir de qualité, un îlot central et une disposition conviviale.
À l'arrière, la salle familiale se distingue par son atmosphère apaisante, ses fenêtres généreuses et son poêle à bois, créant un espace où il fait bon se retrouver lors des journées plus froides.
Le rezdechaussée comprend également deux chambres, ainsi qu'une pièce polyvalente située audessus du garage intégré, dotée d'un balcon donnant sur la nature -- idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.
La propriété met à disposition deux garages : un garage double intégré et un second garage détaché avec mezzanine, parfait pour du rangement ou des projets personnels. Une génératrice déjà installée contribue à la tranquillité d'esprit des occupants.
Le soussol abrite un grand appartement intergénérationnel, un véritable atout pour une famille. Avec son entrée indépendante via le garage et son patio privé, il offre une autonomie remarquable. Il comprend deux chambres, une salle de bain complète, une cuisine, une salle à manger et un salon de grande dimension. Cet espace flexible est idéal pour accueillir un parent, un jeune adulte ou répondre à un besoin d'espace additionnel spécialisé.
Cette propriété se distingue par son équilibre entre nature, confort et polyvalence. Elle offre un cadre de vie chaleureux et inspirant où chaque membre de la famille peut trouver son espace. Une visite permet d'en apprécier toute la valeur et l'ambiance unique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Logement intergénérationnel, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2016), Plancher (2017)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 009,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Cadre naturel paisible
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 4'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
incluant la salle de lavage
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 4'8" irr.
Revêtement :
Contre plaqué
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Contre plaqué
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 16'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
incluant salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 20'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Étang artificiel privé, Balcon privé, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 34), Réservoir au propane (400), Système d'alarme (55)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 124 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 630 400 $
- Total
- 754 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 812 $
- Scolaire (2025)
- 504 $
- Total
- 4 316 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 660 $
- Électricité
- 3 500 $
- Total
- 4 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, tringles à rideau et stores, système de génératrice Generac 11 kW, accessoires de piscine (filtreur, puissette, chauffe-eau), lave-vaisselle de marque Kenmore de couleur noir, télévisions de la chambre et de la véranda, miroir au dessus du lavabo de la salle d'eau, miroir de la salle de bain au sous-sol, gazebo extérieur, fontaine extérieure avant.
Exclusions
Armoires et étagères de rangement de la propriété, électroménagers, miroir au-dessus du lavabo de la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%