649 000$
Nouveauté
ULS : 23032588
Maison à étages
à vendre
1227 Rue Follereau, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
C'est en plein coeur du pittoresque village que cette beauté d'époque saura vous charmer. Construction pleine de cachet, à quelques pas de la plage municipale, des cafés et des activités du centre-ville. Trois chambres réunies au même étage avec salle de bain complète. Rez-de-chaussée lumineux avec foyer au bois. Sous-sol avec salle de bain ajoutée récemment et beau potentiel d'aménagement (salle familiale et 4e chambre). Garage double et jardin intime, idéal pour profiter d'un cadre paisible à distance de marche de tout.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JOSIANE DÉSY-ANTHONY
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Maison à étages de style canadienen offrant un cachet intemporel et une ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux où la cuisine et la salle à manger ont été ouvertes afin de créer un volume plus vaste et convivial. Les boiseries, les poutres apparentes et les planchers de bois confèrent un caractère unique à la propriété.
Le salon, de belles dimensions, est mis en valeur par un foyer à combustion lente enchâssé dans un manteau de pierre, créant un espace accueillant pour les soirées d'hiver.
À l'étage, trois chambres sont réunies sur le même niveau. La chambre principale se distingue par ses deux garde-robes doubles, tandis qu'une chambre secondaire bénéficie également d'un garde-robe. L'ambiance y est chaleureuse et typique des maisons d'époque.
Le sous-sol propose une salle de bain récemment aménagée. Le reste de l'espace du sous-sol est partiellement aménagé et offre un beau potentiel : possibilité d'y créer une salle familiale ainsi qu'une pièce additionnelle pouvant servir de bureau, de rangement ou éventuellement de quatrième chambre selon vos besoins.
À cela s'ajoute un véritable atout dans le secteur : un garage double tandem récemment construit, avec mezzanine et plancher chauffant, idéal pour les amateurs de sports, de bricolage ou simplement pour maximiser le rangement.
La propriété offre un cadre agréable et intime, avec un terrain bordé de haies de cèdres matures procurant tranquillité et discrétion en plus d'avoir un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complètent l'ensemble. Située sur une rue sans issue, elle bénéficie d'un environnement paisible et sécuritaire.
Implantée dans un secteur recherché et au cachet historique de Saint-Adèle, elle se trouve à distance de marche du parc de la Famille, parfait pour profiter des spectacles en plein air et des restaurants à proximité.
À quelques pas, le lac Rond et sa plage publique vous invitent à profiter des plaisirs de chaque saison : baignade et sports nautiques l'été, patinage et ski de fond l'hiver, le tout dans un décor naturel exceptionnel.
Et pour les amateurs de plein air, quelques coups de pédale suffisent pour rejoindre le parc des pentes 40/80 et ses descentes accessibles gratuitement.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux où la cuisine et la salle à manger ont été ouvertes afin de créer un volume plus vaste et convivial. Les boiseries, les poutres apparentes et les planchers de bois confèrent un caractère unique à la propriété.
Le salon, de belles dimensions, est mis en valeur par un foyer à combustion lente enchâssé dans un manteau de pierre, créant un espace accueillant pour les soirées d'hiver.
À l'étage, trois chambres sont réunies sur le même niveau. La chambre principale se distingue par ses deux garde-robes doubles, tandis qu'une chambre secondaire bénéficie également d'un garde-robe. L'ambiance y est chaleureuse et typique des maisons d'époque.
Le sous-sol propose une salle de bain récemment aménagée. Le reste de l'espace du sous-sol est partiellement aménagé et offre un beau potentiel : possibilité d'y créer une salle familiale ainsi qu'une pièce additionnelle pouvant servir de bureau, de rangement ou éventuellement de quatrième chambre selon vos besoins.
À cela s'ajoute un véritable atout dans le secteur : un garage double tandem récemment construit, avec mezzanine et plancher chauffant, idéal pour les amateurs de sports, de bricolage ou simplement pour maximiser le rangement.
La propriété offre un cadre agréable et intime, avec un terrain bordé de haies de cèdres matures procurant tranquillité et discrétion en plus d'avoir un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complètent l'ensemble. Située sur une rue sans issue, elle bénéficie d'un environnement paisible et sécuritaire.
Implantée dans un secteur recherché et au cachet historique de Saint-Adèle, elle se trouve à distance de marche du parc de la Famille, parfait pour profiter des spectacles en plein air et des restaurants à proximité.
À quelques pas, le lac Rond et sa plage publique vous invitent à profiter des plaisirs de chaque saison : baignade et sports nautiques l'été, patinage et ski de fond l'hiver, le tout dans un décor naturel exceptionnel.
Et pour les amateurs de plein air, quelques coups de pédale suffisent pour rejoindre le parc des pentes 40/80 et ses descentes accessibles gratuitement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1940
Garage
Détaché, Simple largeur, Tandem
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 5" X 81' 7" irr.
Superficie du terrain
558,40 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Foyer comb. lente
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Baignoire
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
à terminé
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Possibilité de 4e chambre
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 67 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 300 $
- Total
- 343 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 010 $
- Scolaire (2025)
- 205 $
- Total
- 3 215 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, tringles, rideaux
Exclusions
électroménagers, le luminaire de la salle à manger (il sera remplacé), néon du garage (celui au dessus du bureau)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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