399 000$
ULS : 28253536
Chalet à vendre - Notre-Dame-du-Laus
121 Ch. du Lac-Serpent, Notre-Dame-du-Laus
Une rareté sur le marché! Un chalet sur le prisé lac serpent avec plage. Un endroit magique pour les amants de la nature, puisque la propriété est entourée de terres de la couronne des 2 côtés. Aucun voisin et un terrain avec arbres matures et sentier aménagé de marches solides pour vous rendre à la plage en traversant la forêt, permettant d'apprécier le petit ruisseau au passage. Un site enchanteur à ne pas manquer. L'orientation ouest du chalet vous permet d'admirer le coucher de soleil depuis le balcon. Profitez du terrain de plus de 50 000 pieds carrés en toute quiétude. Descente en roches cimentées pour accéder à la plage en 4 roues.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
77,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-CLAUDE DESJARDINS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
GERMAIN BELLEY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Aucun voisin. Une rareté sur le marché! Un chalet sur le prisé lac serpent avec plage et fonds de l'eau sablonneux. Un endroit magique pour les amants de la nature, puisque la propriété est entourée de terres de la couronnes des 2 côtés. Aucun voisin et un terrain avec arbres matures et sentier aménagé de marches solides pour vous rendre à la plage en traversant la forêt, permettant d'apprécier le petit ruisseau au passage. Un site enchanteur à ne pas manquer. L'orientation ouest du chalet vous permet d'admirer le coucher de soleil depuis le balcon. Profitez de la véranda 4 saisons et du terrain de plus de 50 000 pieds carrés en toute quiétude. Descente en roches cimentés pour accéder à la plage en 4 roues ou à pieds.
Plusieurs inclusions et avantages:
*Plage,baignade facile avec fonds sablonneux et possibilité de sauter du quai
*Quai en aluminium inclus
*Véranda 4 saisons
*Entourée de terres de la couronnes
*Orientation ouest
*226 pieds de frontage sur le lac
*Descente aménager en roches et ciment pour se rendre au lac en 4 roues ou à pieds.
*Électroménagers et plusieurs meubles inclus
*Sauna inclus
*Toiture récente
*Fondation béton coulé
*Prise de possession flexible
Plusieurs inclusions et avantages:
*Plage,baignade facile avec fonds sablonneux et possibilité de sauter du quai
*Quai en aluminium inclus
*Véranda 4 saisons
*Entourée de terres de la couronnes
*Orientation ouest
*226 pieds de frontage sur le lac
*Descente aménager en roches et ciment pour se rendre au lac en 4 roues ou à pieds.
*Électroménagers et plusieurs meubles inclus
*Sauna inclus
*Toiture récente
*Fondation béton coulé
*Prise de possession flexible
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 20' 2"
Année de construction
1998
Superficie habitable
77,50 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' X 413' 7"
Superficie du terrain
4 714,40 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 22'6"
Revêtement :
dalles ciment et roche
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
poele au propane
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (25)
Approvisionnement en eau
pointe filtrante
Système d'égouts
puits absorbant
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 153 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 500 $
- Total
- 291 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 689 $
- Scolaire (2023)
- 145 $
- Total
- 1 834 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, gazebo, quai en aluminium près du lac, sauna, canapé vert dans la véranda, tous les stores / couvre-fenêtres. 2ème et 3ème chambre : lit, tables de chevet, chauffage d'appoint. Chauffage dragon au sol et dans chaque pièce. Chambre principale : 2 commodes, dans le placard le petit climatiseur. Armoire noire dans la salle de bains. Support mural pour TV. Thermopompe portable dans la véranda. Table de pique-nique au bord de l'eau, balançoire près du foyer.
Calculatrice de versements hypothécaire
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