349 900$
Nouveauté
ULS : 23615301
Maison à étages
à vendre
1206 Ch. des Hirondelles, Sainte-Agathe-des-Monts
Vivez pleinement le style de vie des Laurentides ! Imaginez partir à pied de la maison pour une randonnée, une sortie en vélo, en raquette ou en ski de fond, aller pagayer, pêcher ou vous baigner dans la rivière Noire, profiter de la plage à proximité, et terminer la journée au chaud près du poêle à bois. Ski alpin, nature et plein air sont au rendez-vous, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Sainte-Agathe et de l'autoroute 15. Une charmante maison de style chalet canadien, intime et boisée, pour profiter des Laurentides à l'année. Les locataires actuels quitteront le 31 octobre.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
80,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** Sommaire ***
Charmante petite maison en bois de construction 1985, de style chalet canadien, située dans le paisible secteur du Mont-Castor à Sainte-Agathe-des-Monts. Une propriété pleine de cachet, entourée de nature, à proximité du centre-ville, des services et de l'autoroute 15.
Avec ses dimensions modestes et son aménagement chaleureux, la propriété conviendra particulièrement à une personne seule, un couple ou encore une petite famille avec un enfant.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine, un coin repas et un chaleureux salon avec poêle au bois, belle fenestration et deux portes françaises laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Un espace pour la laveuse et la sécheuse complète le niveau.
À l'étage se trouvent la salle de bain ainsi que les deux chambres. Les chambres communiquent entre elles, l'accès à la deuxième chambre se faisant actuellement par la chambre principale. Cette seconde pièce peut également servir de chambre d'enfant, de bureau ou d'espace polyvalent.
Le terrain offre beaucoup d'intimité dans un environnement boisé. Les propriétés voisines sont bien espacées et séparées en bonne partie par des zones boisées. Aucun voisin directement à l'avant de la propriété.
*** UN SECTEUR POUR PROFITER DU PLEIN AIR À L'ANNÉE ***
À quelques minutes de marche se trouvent les sentiers du secteur Mont-Castor, entretenus bénévolement par les résidents et accessibles sans frais. On peut notamment y pratiquer la randonnée pédestre, le vélo, la raquette et le ski de fond.
À environ cinq minutes à pied se trouve également un accès à la rivière Noire, où il est possible de se baigner, de pêcher, de faire du kayak et de la planche à pagaie. La rivière offre un beau parcours navigable permettant notamment de rejoindre le lac des Sables.
Le parc Guy-Piché, avec son accès à l'eau et sa plage, se trouve également à quelques minutes de la propriété.
Pour les amateurs de ski alpin, plusieurs montagnes sont rapidement accessibles :
Mont Blanc à Mont-Blanc : environ 15 minutes
Vallée Bleue à Val-David : environ 12 minutes
Belle Neige à Val-Morin : environ 14 minutes
Le centre-ville de Sainte-Agathe, ses commerces et ses services sont à seulement quelques minutes, tandis que l'autoroute 15 est rapidement accessible.
*** AUTRES CARACTÉRISTIQUES ***
Puits artésien partagé avec trois autres propriétés. ( Frais annuels 150$ / an ).
*** À NOTER AVANT UNE VISITE ***
La propriété est de petite dimension et présente le cachet ainsi que certaines caractéristiques typiques d'une maison de style chalet construite en 1985.
Les deux chambres sont situées à l'étage et communiquent entre elles. L'accès à la deuxième chambre se fait actuellement par la chambre principale.
Selon une ancienne déclaration du vendeur, un suicide serait survenu sur la propriété avant 2015. Selon les informations dont dispose le vendeur actuel, l'événement aurait eu lieu à l'extérieur de la maison.
Charmante petite maison en bois de construction 1985, de style chalet canadien, située dans le paisible secteur du Mont-Castor à Sainte-Agathe-des-Monts. Une propriété pleine de cachet, entourée de nature, à proximité du centre-ville, des services et de l'autoroute 15.
Avec ses dimensions modestes et son aménagement chaleureux, la propriété conviendra particulièrement à une personne seule, un couple ou encore une petite famille avec un enfant.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine, un coin repas et un chaleureux salon avec poêle au bois, belle fenestration et deux portes françaises laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Un espace pour la laveuse et la sécheuse complète le niveau.
À l'étage se trouvent la salle de bain ainsi que les deux chambres. Les chambres communiquent entre elles, l'accès à la deuxième chambre se faisant actuellement par la chambre principale. Cette seconde pièce peut également servir de chambre d'enfant, de bureau ou d'espace polyvalent.
Le terrain offre beaucoup d'intimité dans un environnement boisé. Les propriétés voisines sont bien espacées et séparées en bonne partie par des zones boisées. Aucun voisin directement à l'avant de la propriété.
*** UN SECTEUR POUR PROFITER DU PLEIN AIR À L'ANNÉE ***
À quelques minutes de marche se trouvent les sentiers du secteur Mont-Castor, entretenus bénévolement par les résidents et accessibles sans frais. On peut notamment y pratiquer la randonnée pédestre, le vélo, la raquette et le ski de fond.
À environ cinq minutes à pied se trouve également un accès à la rivière Noire, où il est possible de se baigner, de pêcher, de faire du kayak et de la planche à pagaie. La rivière offre un beau parcours navigable permettant notamment de rejoindre le lac des Sables.
Le parc Guy-Piché, avec son accès à l'eau et sa plage, se trouve également à quelques minutes de la propriété.
Pour les amateurs de ski alpin, plusieurs montagnes sont rapidement accessibles :
Mont Blanc à Mont-Blanc : environ 15 minutes
Vallée Bleue à Val-David : environ 12 minutes
Belle Neige à Val-Morin : environ 14 minutes
Le centre-ville de Sainte-Agathe, ses commerces et ses services sont à seulement quelques minutes, tandis que l'autoroute 15 est rapidement accessible.
*** AUTRES CARACTÉRISTIQUES ***
Puits artésien partagé avec trois autres propriétés. ( Frais annuels 150$ / an ).
*** À NOTER AVANT UNE VISITE ***
La propriété est de petite dimension et présente le cachet ainsi que certaines caractéristiques typiques d'une maison de style chalet construite en 1985.
Les deux chambres sont situées à l'étage et communiquent entre elles. L'accès à la deuxième chambre se fait actuellement par la chambre principale.
Selon une ancienne déclaration du vendeur, un suicide serait survenu sur la propriété avant 2015. Selon les informations dont dispose le vendeur actuel, l'événement aurait eu lieu à l'extérieur de la maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 2" X 21' 2"
Année de construction
1985
Superficie habitable
80,60 m²
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 135' 11" irr.
Superficie du terrain
13 293 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 49 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 900 $
- Total
- 293 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 088 $
- Scolaire (2026)
- 180 $
- Total
- 2 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, poêle, laveuse, sécheuse, les deux meubles noirs du salon, le meuble à l'étage en face des escaliers, le lit (base et matelas) et les tables de chevet de la chambre principale, le petit lit, la chaise noire et le bureau de la seconde chambre, tous les luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.