669 000$
Nouveauté
ULS : 26088296
Maison à étages
à vendre
118 Rue de l'Émeraude, Saint-Colomban
Imagine ton café du matin devant l'étang, dans le silence de la forêt. Ici, personne derrière chez toi, juste toi, les tiens et la nature. Les soirées autour du feu. Les étés dans ta piscine neuve. Les films en famille dans ton cinéma maison. Bien amélioré au fil du temps, plusieurs travaux ont été fait du toit au sous-sol. Tu arrives, tu respires, tu restes. Parcs, sentiers et écoles tout près. Routes 148, 158, autoroutes 15 et 50 à portée.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANCIS LAMOUREUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Étang naturel, forêt et intimité : La maison où l'on se sent en vacances à l'année
Dans un secteur paisible et boisé de Saint-Colomban, cette propriété de 1998 a été rénové avec soin. Toiture, fenêtres, planchers, plomberie, électricité, salles de bain et sous-sol sont refait, alors il n'y a qu'à poser ses valises.
À l'intérieur, 1 682 pi² habitables sur deux étages, avec 3 chambres à l'étage dont une grande chambre des maîtres, une salle de bain et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le sous-sol est entièrement aménagé, avec salon, cinéma maison et bureau. La fenestration laisse entrer beaucoup de lumière en toute saison.
Dehors, le terrain de 21 883 pi² est plat, clôturé et bordé de cèdres de 20 pieds, sans voisins à l'arrière. L'étang et la forêt sont à vos pieds. Il y a un immense patio de piscine à deux niveaux avec une piscine neuve, un gazebo, un coin feu et un cabanon à l'entrée du bois.
Le garage double attaché, chauffé et isolé, possede une pièces aménager a vocation multiple aux deuxième. Il y a aussi une borne de recharge de 48A et un stationnement pour 6 véhicules.
Le parc, la piste cyclable et les sentiers sont tout près. Les écoles, les commerces et les services sont accessibles, avec un accès rapide aux routes 158 et 148 et aux autoroutes 15 et 50.
Dans un secteur paisible et boisé de Saint-Colomban, cette propriété de 1998 a été rénové avec soin. Toiture, fenêtres, planchers, plomberie, électricité, salles de bain et sous-sol sont refait, alors il n'y a qu'à poser ses valises.
À l'intérieur, 1 682 pi² habitables sur deux étages, avec 3 chambres à l'étage dont une grande chambre des maîtres, une salle de bain et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le sous-sol est entièrement aménagé, avec salon, cinéma maison et bureau. La fenestration laisse entrer beaucoup de lumière en toute saison.
Dehors, le terrain de 21 883 pi² est plat, clôturé et bordé de cèdres de 20 pieds, sans voisins à l'arrière. L'étang et la forêt sont à vos pieds. Il y a un immense patio de piscine à deux niveaux avec une piscine neuve, un gazebo, un coin feu et un cabanon à l'entrée du bois.
Le garage double attaché, chauffé et isolé, possede une pièces aménager a vocation multiple aux deuxième. Il y a aussi une borne de recharge de 48A et un stationnement pour 6 véhicules.
Le parc, la piste cyclable et les sentiers sont tout près. Les écoles, les commerces et les services sont accessibles, avec un accès rapide aux routes 158 et 148 et aux autoroutes 15 et 50.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 27' 5" irr.
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
278' 4" X 55' irr.
Superficie du terrain
2 033 m²
Eau (accès)
Accès (ETANG), Étang, Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, École primaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
corridor-sas, Laveuse/Secheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Portes francaises
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 7'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entré extérieur
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 24'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer Électrique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 494 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 200 $
- Scolaire (2026)
- 323 $
- Total
- 3 523 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires; sauf salle à manger qui sera remplacé. Rideau, Stores, Pôles, Ventilateur, Luminaires Chambre des maitres, Gazebo, Hotte de poêle, interrupteur, Lave vaisselle. Piscine, Aspirateur centrale et les accessoires.
Exclusions
Abri Tempo double (en longueur) Déshumidificateur Meuble Gazebo Garde-robe entrée Bac rangement Gazebo Foyer extérieur Chaises foyers Sous-sol chaises extras Sous-sol 2 Bacs noirs déco et rangement Bistro Deck Bistro Lac Bac rangement piscine 2e souffleuse à réparer
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.