1 249 900$
Nouveauté
ULS : 12169400
Maison à étages
à vendre
1174 Ch. du Lac-Sir-John, Lachute
Un chef-d'oeuvre au bord du majestueux lac Sir-John. Entièrement reconstruite à neuf, cette résidence de style Farmhouse séduit par son aire ouverte spectaculaire, ses plafonds cathédrale sur toute la longueur de la maison et sa fenestration abondante offrant une vue panoramique époustouflante sur le lac. Son coeur est une cuisine de luxe avec un immense îlot central, pensée pour recevoir et partager de précieux moments. Deux foyers, plusieurs terrasses, trois chambres à coucher, deux salles de bain dont une attenante à la chambre à coucher, une salle d'eau et un garage complètent cette propriété d'exception!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques:
- Il existe des propriétés d'exception... puis il y a celles qui redéfinissent l'art de vivre. Nichée sur les rives du majestueux lac Sir-John, cette véritable propriété d'exception offre un panorama spectaculaire où le ciel et l'eau se rencontrent dans un décor d'une beauté saisissante.
- Entièrement reconstruite à neuf avec un souci remarquable du détail et de la qualité, cette élégante résidence de style Farmhouse marie à la perfection le charme intemporel de son architecture et le raffinement d'un design contemporain.
- Dès l'entrée, les immenses espaces à aire ouverte, sublimés par des plafonds cathédrale qui s'étendent sur toute la longueur de la maison, baignent dans une lumière naturelle abondante et créent une impression de grandeur absolument spectaculaire.
- Le coeur de la demeure est une somptueuse cuisine de luxe, conçue pour séduire autant les épicuriens que les passionnés de gastronomie, avec son immense îlot central, son réfrigérateur pleine hauteur et sa cuisinière au gaz, alliant élégance, fonctionnalité et convivialité.
- La résidence comprend également trois magnifiques chambres à coucher, dont une somptueuse suite principale bénéficiant de sa salle de bain attenante, véritable espace privé dédié au confort et à la détente .
- Une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une élégante salle d'eau répondent parfaitement aux besoins de la famille et des invités.
- Deux foyers ajoutent chaleur et convivialité dont un attenant à la chambre à coucher, créant une ambiance enveloppante aussi bien lors des soirées d'hiver que des fraîches soirées d'été.
- Un garage complète cette propriété d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un mode de vie sans compromis.
-Et pourtant, malgré cette impression d'être dans un véritable havre de paix, avec le sentiment privilégié de vivre à la campagne, la propriété se trouve à seulement 25 minutes de Saint-Sauveur, à proximité des écoles, de l'hôpital, de l'autoroute et des magnifiques sentiers de ski de fond.
- Rare sur le marché, cette résidence est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de contemplation, un refuge d'élégance et de sérénité, où le luxe s'exprime avec discrétion et où la nature devient le plus beau des décors.
- Site entièrement priée, association pour conserver une qualité de vie exceptionnel!
**- Une occasion unique d'acquérir une propriété spectaculaire où chaque journée devient une invitation à vivre l'exceptionnel!**
- Il existe des propriétés d'exception... puis il y a celles qui redéfinissent l'art de vivre. Nichée sur les rives du majestueux lac Sir-John, cette véritable propriété d'exception offre un panorama spectaculaire où le ciel et l'eau se rencontrent dans un décor d'une beauté saisissante.
- Entièrement reconstruite à neuf avec un souci remarquable du détail et de la qualité, cette élégante résidence de style Farmhouse marie à la perfection le charme intemporel de son architecture et le raffinement d'un design contemporain.
- Dès l'entrée, les immenses espaces à aire ouverte, sublimés par des plafonds cathédrale qui s'étendent sur toute la longueur de la maison, baignent dans une lumière naturelle abondante et créent une impression de grandeur absolument spectaculaire.
- Le coeur de la demeure est une somptueuse cuisine de luxe, conçue pour séduire autant les épicuriens que les passionnés de gastronomie, avec son immense îlot central, son réfrigérateur pleine hauteur et sa cuisinière au gaz, alliant élégance, fonctionnalité et convivialité.
- La résidence comprend également trois magnifiques chambres à coucher, dont une somptueuse suite principale bénéficiant de sa salle de bain attenante, véritable espace privé dédié au confort et à la détente .
- Une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une élégante salle d'eau répondent parfaitement aux besoins de la famille et des invités.
- Deux foyers ajoutent chaleur et convivialité dont un attenant à la chambre à coucher, créant une ambiance enveloppante aussi bien lors des soirées d'hiver que des fraîches soirées d'été.
- Un garage complète cette propriété d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un mode de vie sans compromis.
-Et pourtant, malgré cette impression d'être dans un véritable havre de paix, avec le sentiment privilégié de vivre à la campagne, la propriété se trouve à seulement 25 minutes de Saint-Sauveur, à proximité des écoles, de l'hôpital, de l'autoroute et des magnifiques sentiers de ski de fond.
- Rare sur le marché, cette résidence est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de contemplation, un refuge d'élégance et de sérénité, où le luxe s'exprime avec discrétion et où la nature devient le plus beau des décors.
- Site entièrement priée, association pour conserver une qualité de vie exceptionnel!
**- Une occasion unique d'acquérir une propriété spectaculaire où chaque journée devient une invitation à vivre l'exceptionnel!**
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 10" X 24' irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
155' 3" X 192'
Superficie du terrain
1 198,50 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Hôpital, École secondaire, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer!
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 16'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Cuisine de rêve!
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15' X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Eau du lac, Avec système
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 520 300 $
- Total
- 664 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 582 $
- Scolaire (2026)
- 420 $
- Total
- 4 002 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage d'électricité et d'éclairage, lave-vaisselle en inox, réfrigérateur et congélateur en inox, cuisinière au gaz, hotte cheminée en inox, îlot de cuisine, aspirateur central et accessoires, système lampe UV, adoucisseur d'eau, foyer au gaz, poêle au gaz, ouvre-porte de garage électrique, cabanon, quai.
Exclusions
2 téléviseurs et supports muraux, armoires du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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