1 250 000$
Nouveauté
ULS : 20100247
Maison à étages
à vendre
117 Rue des Cervidés, Saint-Colomban
Propriété exceptionnelle de près de 4 acres, zonée fermette, à seulement 15 minutes de Saint-Jérôme avec accès rapide aux autoroutes. Environnement paisible, accès aux sentiers et possibilité d'accueillir chevaux et animaux. Maison chaleureuse avec matériaux noble, solide et écoénergétique, offrant des espaces lumineux avec solarium, aire de vie conviviale, trois chambres dont une suite principale avec balcon, et sous-sol aménagé. Terrain boisé aménagé avec piscine creusée, pool house, spa et grande intimité. Garage surdimensionné avec potentiel de loft. Un véritable havre de paix en pleine nature.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*MAISON DE QUALITÉ SUPÉ sur un terrain de près de 4 acres zoné fermette, à seulement 15 min de Saint-Jérôme avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 50, cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie paisible, intime et champêtre. Les amateurs de plein air et de nature seront comblés grâce à l'accès direct aux sentiers de marche, de raquette, de motoneige et de VTT, ainsi qu'au sentier équestre Bonniebrook qui passe devant la propriété. Il est même possible de s'y rendre à pied jusqu'au lac Colonel par les sentiers environnants. Le terrain permet également l'accueil de chevaux et d'animaux de basse-cour, avec les installations déjà en place pour un futur poulailler.
Dès l'arrivée, le charme de cette maison se dévoile à travers une architecture élégante, mise en valeur par une galerie avant couverte. Construite avec des matériaux de qualité supérieure et une *structure en béton armé avec coffrage isolant, elle se distingue par sa durabilité et son efficacité énergétique*. Orientée est-ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, en plus d'offrir de magnifiques couchers de soleil.
À l'intérieur, les espaces sont généreux, chaleureux et parfaitement fonctionnels. Le rez-de-chaussée, avec ses plafonds de 9 pi, propose un salon accueillant agrémenté d'un foyer, qui s'ouvre sur un superbe solarium aux fenêtres impressionnantes de 9 pi de haut, créant une immersion dans la nature. La salle à manger et la cuisine conviviale avec îlot central prolongent cet espace de vie harmonieux, avec un accès direct à la terrasse arrière couverte en céramique. Un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage complètent ce niveau.
À l'étage, la chambre principale offre un espace intime avec son balcon privé en fibre de verre et sa salle de bain attenante. Deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une seconde salle de bain s'y ajoutent, sans oublier un charmant coin lecture propice à la détente.
Le sous-sol entièrement aménagé, chauffé au bois grâce à un appareil d'appoint performant, propose un espace polyvalent selon vos besoins, en plus d'inclure une chambre froide et une pièce dédiée au rangement du bois.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de l'environnement. L'aménagement paysager soigné avec pierres naturelles, les arbres matures et les espaces bien définis assurent une intimité remarquable. Une piscine avec son pool house ainsi qu'un espace spa créent un véritable lieu de détente. Le terrain offre également de multiples possibilités pour développer une fermette à votre image.
Un immense garage de 30x32 pi avec une hauteur de 13 pi complète l'ensemble, avec la possibilité d'aménager un loft au-dessus pour un revenu supplémentaire ou un espace indépendant.
Une propriété unique où qualité de construction, confort et nature s'unissent pour offrir un mode de vie exceptionnel.
Dès l'arrivée, le charme de cette maison se dévoile à travers une architecture élégante, mise en valeur par une galerie avant couverte. Construite avec des matériaux de qualité supérieure et une *structure en béton armé avec coffrage isolant, elle se distingue par sa durabilité et son efficacité énergétique*. Orientée est-ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, en plus d'offrir de magnifiques couchers de soleil.
À l'intérieur, les espaces sont généreux, chaleureux et parfaitement fonctionnels. Le rez-de-chaussée, avec ses plafonds de 9 pi, propose un salon accueillant agrémenté d'un foyer, qui s'ouvre sur un superbe solarium aux fenêtres impressionnantes de 9 pi de haut, créant une immersion dans la nature. La salle à manger et la cuisine conviviale avec îlot central prolongent cet espace de vie harmonieux, avec un accès direct à la terrasse arrière couverte en céramique. Un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage complètent ce niveau.
À l'étage, la chambre principale offre un espace intime avec son balcon privé en fibre de verre et sa salle de bain attenante. Deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une seconde salle de bain s'y ajoutent, sans oublier un charmant coin lecture propice à la détente.
Le sous-sol entièrement aménagé, chauffé au bois grâce à un appareil d'appoint performant, propose un espace polyvalent selon vos besoins, en plus d'inclure une chambre froide et une pièce dédiée au rangement du bois.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de l'environnement. L'aménagement paysager soigné avec pierres naturelles, les arbres matures et les espaces bien définis assurent une intimité remarquable. Une piscine avec son pool house ainsi qu'un espace spa créent un véritable lieu de détente. Le terrain offre également de multiples possibilités pour développer une fermette à votre image.
Un immense garage de 30x32 pi avec une hauteur de 13 pi complète l'ensemble, avec la possibilité d'aménager un loft au-dessus pour un revenu supplémentaire ou un espace indépendant.
Une propriété unique où qualité de construction, confort et nature s'unissent pour offrir un mode de vie exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 34' 5" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
249' 8" X 770' 5" irr.
Superficie du terrain
14 770,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'2" X 32'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fournaise au bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Fournaise au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 712 600 $
- Total
- 841 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 404 $
- Scolaire (2026)
- 530 $
- Total
- 4 934 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 750 $
- Total
- 1 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, pool House (2021) - Piscine(2018)Fibro - thermopompe piscine - système de caméras de surveillance - système d'alarme - balayeuse centrale, 2 ouvre-portes de garage- cuisinière au gaz Viking- lave-vaisselle-réfrigérateur- laveuse et sécheuse- SPA Jacuzzi(2018), tabourets de cuisine(3), 2 petits réservoirs propane 100 litres- meubles sur mesures encastré du salon et de la salle de bain secondaire.
Exclusions
Petit luminaire en cristal (Schonbek) dans la salle de bain des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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