Vendu
Vendu
ULS : 25710130
Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-du-Laus
1144 Route 309 N., Notre-Dame-du-Laus
Jolie propriété 4 saisons bordée par un ruisseau et avec un accès au réservoir aux Sables, 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, Belle cuisine rénovée, Salon avec poêle au bois, Beaucoup de fenestrations avec luminosité naturelle, Grand balcon, Remise 10X24 pi, remise à bois, Grand terrain de 1,13 acre privé et avec beaucoup d'arbres, entouré d'un ruisseau et possibilité d'accéder au réservoir avec une petite embarcation directement de la propriété ou par l'accès notarié, Aucun voisin arrière, Situé à quelques minutes du village (épicerie, restaurant, quincaillerie et bien plus) et 60 min de Gatineau.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
680 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIC DURAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
+ Accès notarié au Réservoir aux Sables avec plusieurs KM de navigation, plages de sable et bien plus
+ Terrain bordé par un ruisseau, permettant d'accéder au réservoir avec une petite embarcation
+ Propriété 4 saisons (frais d'entretien du chemin l'hiver environ 400$-500$ par année)
+ Bien entretenu au fils des années
+ Grand terrain de 1.16 acre avec aucun voisin arrière
+ Terrain bordé par un ruisseau, permettant d'accéder au réservoir avec une petite embarcation
+ Propriété 4 saisons (frais d'entretien du chemin l'hiver environ 400$-500$ par année)
+ Bien entretenu au fils des années
+ Grand terrain de 1.16 acre avec aucun voisin arrière
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 24' 3"
Année de construction
1994
Superficie habitable
680 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
214' 9" X 204' irr.
Superficie du terrain
4 608,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU), Accès (RESERVOIR)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 38 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 200 $
- Total
- 190 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 193 $
- Scolaire (2024)
- 82 $
- Total
- 1 275 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, gazebo (tel quel), Chauffe-eau (il a plus que 10 ans mais l'élément a été changé), BBQ, le tous donné sans garantie
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%