849 700$
Nouveauté
ULS : 15719962
Maison de plain-pied
à vendre
1134 Boul. du Grand-Héron, Saint-Jérôme (Bellefeuille)
Une propriété qui voit aussi grand que vos projets! Entrepreneur, investisseur, grande famille, ou acheteur souhaitant réunir les générations : découvrez un intérieur rénové, une aire ouverte lumineuse et un vaste palier avec entrée indépendante. Le bachelor 4½ offre un potentiel de revenu complémentaire. Un garage double détaché, vaste stationnement et grand terrain bordé de haies complètent le tout. Projets commerciaux ou intergénérationnels à valider auprès de la Ville. Un emplacement pratique près des services, des transports en commun et de l'autoroute 15! Venez visiter pour découvrir toutes les possibilités!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
PATRICK RIQUIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
De l'espace pour vos projets et un intérieur au goût du jour! Avec son bachelor 4½, son garage double largeur et son vaste terrain, cette propriété offre une configuration polyvalente qui s'adapte à différents besoins.
DE L'ESPACE POUR VOS PROJETS
Le garage détaché double largeur et la vaste aire de stationnement sont des atouts pour les acheteurs recherchant de l'espace pour leurs véhicules, leurs équipements ou leur rangement. Un entrepreneur pourrait également y trouver son compte, sous réserve de valider auprès de la Ville tout usage commercial ou entreposage de machinerie.
Bordé de haies et partiellement clôturé, le terrain procure une belle intimité et offre un généreux espace à l'arrière de la maison. Un projet de piscine pourrait être étudié selon les autorisations requises et l'emplacement des installations septiques. Les plans de fosse et du champ d'épuration sont disponibles sur demande.
UNE AIRE DE VIE ACCUEILLANTE
L'aire ouverte lumineuse réunit une cuisine entièrement rénovée, une salle à manger spacieuse et un salon convivial. Les planchers et les salles de bain modernisés contribuent au charme actuel de la propriété.
Le palier principal accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec bain, douche séparée, installations laveuse-sécheuse et plancher chauffant : un confort apprécié au quotidien!
UN PALIER SUPÉRIEUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Quelques marches mènent à un vaste palier offrant l'espace nécessaire pour aménager une grande salle familiale et une suite principale. Une pièce supplémentaire peut servir de chambre ou de bureau, selon vos besoins.
Une salle de bain complète avec bain et douche séparés, ainsi qu'une entrée indépendante avec balcon, complètent cet espace.
Cette configuration se prête à la création d'un espace plus privé et permet d'envisager un projet intergénérationnel, sous réserve des autorisations municipales requises. Aucune cuisine n'est actuellement aménagée sur ce palier.
UN BACHELOR 4½ RÉNOVÉ ET VACANT
Aménagé au sous-sol, le bachelor comprend deux chambres, une cuisine entièrement rénovée et une salle de bain avec douche. Une option intéressante pour bénéficier d'un revenu complémentaire tout en occupant la partie principale. L'espace est actuellement vacant, permettant au futur propriétaire de fixer le loyer et de choisir ses locataires.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN
À proximité du centre de Saint-Jérôme, vous profitez d'un accès pratique à une multitude de services : Costco, Walmart, épiceries, stations-service, écoles primaires et secondaires, garderies et CPE, cégep, université, parcs et hôpital. L'autoroute 15, le train de banlieue et le transport en commun facilitent les déplacements.
Notez qu'il existe une servitude de vue publiée au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Terrebonne sous le numéro 292 022. Toutefois, les maisons concernées par cette servitude sont depuis détruites.
DE L'ESPACE POUR VOS PROJETS
Le garage détaché double largeur et la vaste aire de stationnement sont des atouts pour les acheteurs recherchant de l'espace pour leurs véhicules, leurs équipements ou leur rangement. Un entrepreneur pourrait également y trouver son compte, sous réserve de valider auprès de la Ville tout usage commercial ou entreposage de machinerie.
Bordé de haies et partiellement clôturé, le terrain procure une belle intimité et offre un généreux espace à l'arrière de la maison. Un projet de piscine pourrait être étudié selon les autorisations requises et l'emplacement des installations septiques. Les plans de fosse et du champ d'épuration sont disponibles sur demande.
UNE AIRE DE VIE ACCUEILLANTE
L'aire ouverte lumineuse réunit une cuisine entièrement rénovée, une salle à manger spacieuse et un salon convivial. Les planchers et les salles de bain modernisés contribuent au charme actuel de la propriété.
Le palier principal accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec bain, douche séparée, installations laveuse-sécheuse et plancher chauffant : un confort apprécié au quotidien!
UN PALIER SUPÉRIEUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Quelques marches mènent à un vaste palier offrant l'espace nécessaire pour aménager une grande salle familiale et une suite principale. Une pièce supplémentaire peut servir de chambre ou de bureau, selon vos besoins.
Une salle de bain complète avec bain et douche séparés, ainsi qu'une entrée indépendante avec balcon, complètent cet espace.
Cette configuration se prête à la création d'un espace plus privé et permet d'envisager un projet intergénérationnel, sous réserve des autorisations municipales requises. Aucune cuisine n'est actuellement aménagée sur ce palier.
UN BACHELOR 4½ RÉNOVÉ ET VACANT
Aménagé au sous-sol, le bachelor comprend deux chambres, une cuisine entièrement rénovée et une salle de bain avec douche. Une option intéressante pour bénéficier d'un revenu complémentaire tout en occupant la partie principale. L'espace est actuellement vacant, permettant au futur propriétaire de fixer le loyer et de choisir ses locataires.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN
À proximité du centre de Saint-Jérôme, vous profitez d'un accès pratique à une multitude de services : Costco, Walmart, épiceries, stations-service, écoles primaires et secondaires, garderies et CPE, cégep, université, parcs et hôpital. L'autoroute 15, le train de banlieue et le transport en commun facilitent les déplacements.
Notez qu'il existe une servitude de vue publiée au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Terrebonne sous le numéro 292 022. Toutefois, les maisons concernées par cette servitude sont depuis détruites.
Particularités du bâtiment
Dimensions
79' 9" X 36' 3" irr.
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Bachelor (SS), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Bachelor, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
171' X 190' 5"
Superficie du terrain
2 796,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche + lav/séch.
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 22'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée indépendante/balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 23'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 121 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 500 $
- Total
- 464 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 783 $
- Scolaire (2026)
- 285 $
- Total
- 4 068 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 2 thermopompes murales, 1 support à téléviseur mural, 2 réservoirs à eau chaude.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.