735 000$
ULS : 25953015
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-du-Laus
111 Ch. Roy, Notre-Dame-du-Laus
Voici une splendide maison clés en main en bordure de la rivière la Lièvre avec ses 40 km navigables et nombreux lacs. Une propriété de construction robuste avec une finition soignée et très bien entretenue. Venez admirer la vue sur l'eau et la montagne, que ce soit sur la grande terrasse avec solarium ou du balcon privé au 2e étage où se trouve la chambre des maîtres. 77 000 pc de terrain avec un aménagement paysager à faire des jaloux. Des grosses pierres, des centaines de fleurs et arbustes, un sentier aménagé en concassé permettant une descente agréable au bord de l'eau à pied ou en vtt. Sans oublier le garage! Une rareté assurément
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 618 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIE-CLAUDE DESJARDINS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
GERMAIN BELLEY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Bienvenue au 111 ch Roy, une splendide maison clés en main en bordure de la rivière la Lièvre avec ses 40 km navigables et nombreux lacs. Une propriété de construction robuste avec une finition soignée et très bien entretenue. Venez admirer la vue sur l'eau et la montagne, que ce soit sur la grande terrasse avec solarium ou du balcon privé au 2e étage où se trouve la spacieuse chambre des maîtres. 77 000 pc de terrain avec environ 210 pieds avec un aménagement paysager à faire des jaloux. Des grosses pierres, des centaines de fleurs, des arbustes, un sentier aménagé en concassé permettant une descente agréable au bord de l'eau à pied ou en vtt. Sans oublier le garage double isolé, chauffé, avec eau courante en plus d'être équipé d'une salle de bain et d'une grande pièce au 2e étage pour vos projets en tout genre.
*Clés en mains
*Rez de jardin donnant directement accès sur le terrain
*Tous les planchers en bois franc et céramique
*Entièrement meublée
*Grande terrasse avec vue sur l'eau et solarium
*Terrasse et rampes en aluminium
*Aménagement paysager de grande valeur
*Secteur paisible
*Près des accès aux sentiers de vtt et de motoneige
*Fonds de l'eau sablonneux, parfait pour la baignade
*Laissez votre embarcation à votre quai.
Nous sommes prêts à vous accueillir afin de vous faire visiter ce petit bijou, n'attendez pas.
*Clés en mains
*Rez de jardin donnant directement accès sur le terrain
*Tous les planchers en bois franc et céramique
*Entièrement meublée
*Grande terrasse avec vue sur l'eau et solarium
*Terrasse et rampes en aluminium
*Aménagement paysager de grande valeur
*Secteur paisible
*Près des accès aux sentiers de vtt et de motoneige
*Fonds de l'eau sablonneux, parfait pour la baignade
*Laissez votre embarcation à votre quai.
Nous sommes prêts à vous accueillir afin de vous faire visiter ce petit bijou, n'attendez pas.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 32'
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 618 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
176' 9" X 412' 4" irr.
Superficie du terrain
7 153,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
pierre concassée
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'1" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
passage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'3" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 21'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
passerelle
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
passerelle
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Meublé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, puits absorbant
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 106 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 300 $
- Total
- 410 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 216 $
- Scolaire (2023)
- 231 $
- Total
- 2 447 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, meubles, quai 12x6 pi, génératrice, étagères dans le garage, abri «tempo» brun derrière le garage, système d'alarme (non connecté à la centrale), stores et habillage des fenêtres et téléviseur du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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