329 900$
Nouveauté
ULS : 27353022
Maison de plain-pied
à vendre
110 Ch. du Tour-du-Lac-Gravel, Mont-Saint-Michel
Bienvenue au 110 chemin du Tour du Lac Gravel, Découvrez ce magnifique chalet situé sur un terrain de 16 489 pi², offrant 88 pieds de rivage exceptionnel sur le lac Gravel. Entièrement rénovée, cette propriété vous séduira à coup sûr et vous donnera envie de vous y installer pour l'été. Profitez d'une vue imprenable sur le lac qui agrémentera votre quotidien. Pour les investisseurs, cette propriété présente également une excellente opportunité de location à court terme, vous permettant de maximiser votre investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MICHEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La propriété:
3 Chambres de bonnes dimensions
1 salle de bain avec douche
Salon, salle à manger cuisine a aire ouverte
Sous-sol (50% en béton à 6 pieds de hauteur)
Laveuse et sécheuse au sous-sol
Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol
Les Atouts :
Cul-de-sac
Tranquillité
88 pieds de place
Vue imprenable sur le lac Gravel
Véranda en moustiquaire
Emplacement pour les feux de camp
3 Section de Quais
6 place des stationnements
Machine UV pour l'Eau potable
À proximité :
Descente à bateau
Dépanneur Millette (SAQ)
Snack-bar du Village
Station-service Shell
3 Chambres de bonnes dimensions
1 salle de bain avec douche
Salon, salle à manger cuisine a aire ouverte
Sous-sol (50% en béton à 6 pieds de hauteur)
Laveuse et sécheuse au sous-sol
Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol
Les Atouts :
Cul-de-sac
Tranquillité
88 pieds de place
Vue imprenable sur le lac Gravel
Véranda en moustiquaire
Emplacement pour les feux de camp
3 Section de Quais
6 place des stationnements
Machine UV pour l'Eau potable
À proximité :
Descente à bateau
Dépanneur Millette (SAQ)
Snack-bar du Village
Station-service Shell
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 24' 8" irr.
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire 50/50, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
182' 6" X 169' 3" irr.
Superficie du terrain
16 489,23 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Escarpé
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de motoneige, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'8" X 75'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
flottant de vinyl de roches
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'8" X 22'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton 50%-terre 50%
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, du lac + système UV
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 106 800 $
- Total
- 171 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière, laveuse et sécheuse, 1 li chambre d'enfant, rideaux, stores, plafonniers, micro-ondes, quai, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale.
Exclusions
2 lits, décorations, sofa, armoire de pharmacie, BBQ, tous les autres meubles et effets personnels, tous les accessoires de sport nautique, ensemble patio, tous les outils au sous-sol, rideau d'une des chambre d'enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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