950 000$
ULS : 26662917
Maison à étages à vendre - Nominingue
109 Ch. des Parulines, Nominingue
BORD DE L'EAU! Bienvenue au 109 chemin des Parulines situé en bordure du lac Lesage. Cette somptueuse résidence comprend un total de 5 chambres, 2 salles de bain, un grand garage détaché à deux étages et chauffé ainsi qu'un lumineux rez-de-jardin en guise de sous-sol. Ce véritable HAVRE de PAIX vous offre une vue à couper le souffle sur le lac et une tranquillité absolue. Érigée sur un vaste terrain boisé et possédant son propre chemin privé, cette magnifique propriété vous séduira à coup sûr avec son cachet champêtre et ses 3 niveaux. De plus, vous serez située à environ 1h du Mont Tremblant. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 033 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE GAGNON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
BORD DE L'EAU! Située au coeur de Nominingue, cette élégante demeure au 109, chemin des Parulines, offre un cadre de vie idyllique en bordure du lac Lesage. Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles de bain luxueuses et son garage détaché à deux étages chauffé, cette propriété promet un confort inégalé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette résidence. Son rez-de-jardin lumineux, aménagé avec goût, offre un espace de vie supplémentaire idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités.
Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute sa vue imprenable sur le lac Lesage, offrant des panoramas à couper le souffle à chaque instant. Nichée sur un vaste terrain boisé, cette oasis de tranquillité bénéficie également d'un chemin privé, préservant ainsi votre intimité.
Vivre au 109, chemin des Parulines, c'est embrasser le mode de vie paisible de Nominingue tout en étant à proximité des commodités de la ville. De plus, la proximité du Mont Tremblant, à seulement une heure de route, offre un accès privilégié à une multitude d'activités de plein air toute l'année.
Une visite vous convaincra! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence d'exception et envisager votre prochain chapitre de vie au bord de l'eau.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette résidence. Son rez-de-jardin lumineux, aménagé avec goût, offre un espace de vie supplémentaire idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités.
Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute sa vue imprenable sur le lac Lesage, offrant des panoramas à couper le souffle à chaque instant. Nichée sur un vaste terrain boisé, cette oasis de tranquillité bénéficie également d'un chemin privé, préservant ainsi votre intimité.
Vivre au 109, chemin des Parulines, c'est embrasser le mode de vie paisible de Nominingue tout en étant à proximité des commodités de la ville. De plus, la proximité du Mont Tremblant, à seulement une heure de route, offre un accès privilégié à une multitude d'activités de plein air toute l'année.
Une visite vous convaincra! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence d'exception et envisager votre prochain chapitre de vie au bord de l'eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 32' 5" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
2 033 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
485' 1" X 150' 3" irr.
Superficie du terrain
8 618,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 27'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 27'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 170 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 200 $
- Total
- 599 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 882 $
- Scolaire (2023)
- 425 $
- Total
- 4 307 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 650 $
- Total
- 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures,cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, quai
Calculatrice de versements hypothécaire
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