575 000$
ULS : 24123849
Maison de plain-pied
à vendre
109 105e Avenue, Saint-Jérôme (Lafontaine)
WOW! Emplacement exceptionnel à quelques secondes de la route 117 et de l'autoroute 15! Propriété offrant le potentiel d'aménager jusqu'à 6 chambres, un immense garage détaché de 32 x 22, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un sous-sol aménagé avec foyer au bois, une terrasse, une piscine hors terre et un accès direct à la cour. À proximité des restaurants, commerces, écoles, Cégep, Université, train de banlieue et de la piste cyclable Le P'tit Train du Nord. Voir addenda pour plus de détails! Une visite s'impose!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ANNIE RICHARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
***Un emplacement de choix, un immense garage de 32 x 22 et le potentiel d'aménager jusqu'à 6 chambres!***
Située à quelques secondes de l'intersection de la route 117 et offrant un accès rapide à l'autoroute 15, cette propriété saura plaire autant aux familles nombreuses qu'aux acheteurs recherchant de l'espace et un garage aux multiples possibilités. Avec ses 3 chambres à l'étage, 1 chambre au sous-sol, 1 bureau ainsi qu'une vaste salle familiale pouvant être convertie en chambre supplémentaire, elle offre un potentiel pouvant aller jusqu'à 6 chambres selon vos besoins.
Profitez d'un emplacement exceptionnel où tout est à portée de main : restaurants, épiceries, pharmacies, commerces accessibles à pied, transport en commun, gare de train de banlieue, Cégep, Université, écoles primaires et secondaires, sans oublier la piste cyclable Le P'tit Train du Nord, idéale pour les amateurs de plein air.
INTÉRIEUR:
- Trois chambres à coucher à l'étage.
- Salon lumineux grâce à une généreuse fenestration.
- Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger.
- Porte-patio donnant accès à la terrasse et à la piscine hors terre.
- Sous-sol entièrement aménagé.
- Une chambre et un bureau.
- Grande salle familiale avec table de billard pouvant facilement être convertie en chambre supplémentaire ou en 5e chambre selon vos besoins.
- Deuxième salle familiale avec foyer au bois.
Salle de lavage.
- Accès direct à la cour arrière par le sous-sol.
EXTÉRIEUR:
- Terrain aménagé offrant un bel espace de vie.
- Piscine hors terre.
- Terrasse idéale pour profiter de la belle saison.
- Immense garage détaché de 32 x 22 pieds, un véritable atout pour un entrepreneur, un travailleur autonome, un bricoleur ou simplement pour du rangement supplémentaire.
POTENTIEL:
Le vaste garage détaché de 32 x 22 pieds représente une réelle valeur ajoutée et offre de nombreuses possibilités.
La propriété est située dans la zone RFD-586, dont l'usage principal est résidentiel unifamilial. Selon la grille de zonage, certains usages conditionnels pourraient être autorisés, notamment :
- Habitation collective.
- Service de garderie.
- Certains services de santé et services sociaux de portée locale.
Ces usages sont toutefois assujettis à une autorisation de la Ville et ne sont pas permis de plein droit. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès du Service de l'urbanisme de la Ville de Saint-Jérôme afin de confirmer la faisabilité de son projet.
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!
Que vous soyez à la recherche d'une propriété familiale offrant beaucoup d'espace, d'un garage aux dimensions impressionnantes ou d'un emplacement stratégique près de tous les services, cette propriété mérite votre attention. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir tout son potentiel!
Située à quelques secondes de l'intersection de la route 117 et offrant un accès rapide à l'autoroute 15, cette propriété saura plaire autant aux familles nombreuses qu'aux acheteurs recherchant de l'espace et un garage aux multiples possibilités. Avec ses 3 chambres à l'étage, 1 chambre au sous-sol, 1 bureau ainsi qu'une vaste salle familiale pouvant être convertie en chambre supplémentaire, elle offre un potentiel pouvant aller jusqu'à 6 chambres selon vos besoins.
Profitez d'un emplacement exceptionnel où tout est à portée de main : restaurants, épiceries, pharmacies, commerces accessibles à pied, transport en commun, gare de train de banlieue, Cégep, Université, écoles primaires et secondaires, sans oublier la piste cyclable Le P'tit Train du Nord, idéale pour les amateurs de plein air.
INTÉRIEUR:
- Trois chambres à coucher à l'étage.
- Salon lumineux grâce à une généreuse fenestration.
- Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger.
- Porte-patio donnant accès à la terrasse et à la piscine hors terre.
- Sous-sol entièrement aménagé.
- Une chambre et un bureau.
- Grande salle familiale avec table de billard pouvant facilement être convertie en chambre supplémentaire ou en 5e chambre selon vos besoins.
- Deuxième salle familiale avec foyer au bois.
Salle de lavage.
- Accès direct à la cour arrière par le sous-sol.
EXTÉRIEUR:
- Terrain aménagé offrant un bel espace de vie.
- Piscine hors terre.
- Terrasse idéale pour profiter de la belle saison.
- Immense garage détaché de 32 x 22 pieds, un véritable atout pour un entrepreneur, un travailleur autonome, un bricoleur ou simplement pour du rangement supplémentaire.
POTENTIEL:
Le vaste garage détaché de 32 x 22 pieds représente une réelle valeur ajoutée et offre de nombreuses possibilités.
La propriété est située dans la zone RFD-586, dont l'usage principal est résidentiel unifamilial. Selon la grille de zonage, certains usages conditionnels pourraient être autorisés, notamment :
- Habitation collective.
- Service de garderie.
- Certains services de santé et services sociaux de portée locale.
Ces usages sont toutefois assujettis à une autorisation de la Ville et ne sont pas permis de plein droit. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès du Service de l'urbanisme de la Ville de Saint-Jérôme afin de confirmer la faisabilité de son projet.
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!
Que vous soyez à la recherche d'une propriété familiale offrant beaucoup d'espace, d'un garage aux dimensions impressionnantes ou d'un emplacement stratégique près de tous les services, cette propriété mérite votre attention. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir tout son potentiel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 28' 11" irr.
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 101' 7"
Superficie du terrain
948,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio accès terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer-Laveuse-Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 15'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 172 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 300 $
- Total
- 482 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 238 $
- Scolaire (2026)
- 501 $
- Total
- 3 739 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, table de billard avec ses accessoires, 2 ouvre-portes de garage électriques, climatiseur central, piscine et ses accessoires, 2 supports muraux pour téléviseur (racks) ainsi que les 2 téléviseurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.