519 900$
ULS : 27657337
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Sophie
108 Rue Normand-Thibert, Sainte-Sophie
Le calme et la tranquillité en plein nature ... Voilà ce que vous offre la municipalité de Ste-Sophie! Voici une magnifique propriété de plain-pied entretenue avec minutie par son unique propriétaire, vous y trouverez deux (2) chambres à coucher au RDC ainsi que la possibilité d'en aménager une troisième (3e) au sous-sol grâce à son vaste espace, en plus de découvrir beaucoup d'espace de rangement grâce à ses penderies walk-in. Que dire de son immense terrain de plus de 33 500 pi2 avec ses arbres matures et de l'espace pour y aménager la cour de vos rêves ou d'exploiter vos talents de jardinier.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
THÉRÈSE BOIVIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
PIERRE-LUC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
STÉPHANIE PAQUETTE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Vous cherchez la tranquillité et le parfait endroit pour votre famille, vous serez alors charmé par cette superbe propriété sise sur un terrain de plus de 33 500pi2 en partie boisé sur approximativement la moitié de sa superficie.
Dès votre entrée dans cette ravissante propriété au goût du jour, vous serez assurément comblé de constater cette chaleureuse demeure lumineuse grâce à toute sa magnifique fenestration ainsi que sa vaste aire ouverte conviviale!
Accueilli par un pratique hall d'entrée avec sa garde-robe vous offrant du rangement. Vous serez ensuite invité au salon adjacent à la salle à manger, pour plus de convivialité. Cette dernière qui surplombe la magnifique et fonctionnelle cuisine avec sa péninsule donnant sur l'espace repas ce qui vous donnera envie de cuisiner pour vos inviter tout en discutant!!
Par la suite, en poursuivant votre route sur ce rez-de-chaussée vous découvrirez la chambre à coucher principale qui aura vous charmer avec son espace de penderie walk-in... Pour compléter cet étage, vous y trouverez la seconde chambre du rez-de-chaussée de très bonne dimension ainsi qu'une vaste salle de bain complète avec son bain et sa douche indépendante.
Vous descendrez ensuite au sous-sol où vous découvrirez une spacieuse salle familiale endroit que vous pourrez aménager selon vos goût afin d'y passer de merveilleux moment en famille ou entre amis. Vous pourrez aisément y aménager une troisième (3e) chambre vue sa dimension. Vous y retrouvez une spacieuse salle d'eau endroit où se retrouve les installations laveuse-sécheuse ainsi qu'une grande salle mécanique pouvant servir de rangement.
À l'extérieur, vous découvrirez une vaste cour sans voisin arrière et partiellement boisée. Un endroit qui vous laissera y créer l'espace idéal pour en profiter au maximum selon vos choix avec sa terrasse invitante pour de magnifique soirée d'été!
Une visite s'impose pour que vous puissiez constatez tous les WOW de cette propriété parfaite pour vous... bienvenue au 108 rue Normand-Thibert!
Dès votre entrée dans cette ravissante propriété au goût du jour, vous serez assurément comblé de constater cette chaleureuse demeure lumineuse grâce à toute sa magnifique fenestration ainsi que sa vaste aire ouverte conviviale!
Accueilli par un pratique hall d'entrée avec sa garde-robe vous offrant du rangement. Vous serez ensuite invité au salon adjacent à la salle à manger, pour plus de convivialité. Cette dernière qui surplombe la magnifique et fonctionnelle cuisine avec sa péninsule donnant sur l'espace repas ce qui vous donnera envie de cuisiner pour vos inviter tout en discutant!!
Par la suite, en poursuivant votre route sur ce rez-de-chaussée vous découvrirez la chambre à coucher principale qui aura vous charmer avec son espace de penderie walk-in... Pour compléter cet étage, vous y trouverez la seconde chambre du rez-de-chaussée de très bonne dimension ainsi qu'une vaste salle de bain complète avec son bain et sa douche indépendante.
Vous descendrez ensuite au sous-sol où vous découvrirez une spacieuse salle familiale endroit que vous pourrez aménager selon vos goût afin d'y passer de merveilleux moment en famille ou entre amis. Vous pourrez aisément y aménager une troisième (3e) chambre vue sa dimension. Vous y retrouvez une spacieuse salle d'eau endroit où se retrouve les installations laveuse-sécheuse ainsi qu'une grande salle mécanique pouvant servir de rangement.
À l'extérieur, vous découvrirez une vaste cour sans voisin arrière et partiellement boisée. Un endroit qui vous laissera y créer l'espace idéal pour en profiter au maximum selon vos choix avec sa terrasse invitante pour de magnifique soirée d'été!
Une visite s'impose pour que vous puissiez constatez tous les WOW de cette propriété parfaite pour vous... bienvenue au 108 rue Normand-Thibert!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 30' 5" irr.
Année de construction
2016
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
169' 8" X 221' 9" irr.
Superficie du terrain
3 119,40 m²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'9" X 27'9"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'5"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 68 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 700 $
- Total
- 288 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 144 $
- Scolaire (2023)
- 243 $
- Total
- 2 387 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores et rideaux (sauf exception), lave-vaisselle, hotte de cuisinière (neuve 2024), aspirateur central et ses accessoires (non-branché), cabanon.
Exclusions
Rideaux à la cuisine et chambre principale, tous les biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%