675 000$
ULS : 27690470
Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
107 Ch. de la Canadienne, Saint-Adolphe-d'Howard
Située dans le village de St-Adolphe d'Howard et tout près de la plage publique du lac St-Joseph, cette propriété chaleureuse de style canadienne vous offre des poutres apparentes, plancher de bois, aire ouverte, nouvelle cuisine, foyer revêtu de pierre, plafond cathédral, 4 chambres à coucher, garage, terrasse soleil et grande cour arrière. Vous aurez une vue en saison sur le lac St-Joseph. Le tout à Ih15 de Montréal 20 minutes de St-Sauveur et à 10 minutes de Ste-Agathe-Des-Monts et de Morin-Heights. Une visite s'impose!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le village de St-Adolphe d'Howard vous offre une épicerie, pharmacie, boulangerie, bureau de poste, garderie, petit resto, clinique médicale, ski alpin Mont Avalanche, ski de fond, raquettes, plusieurs sentiers et plages pour profiter des activités aquatiques.
À 10 minutes vous pourrez vous rendre à Ste-Agathe-Des-Monts ou vous retrouverez plusieurs boutiques, restaurants, Hopital, cliniques médicales, camping, plages etc....
À 10 minutes vous pourrez aussi vous rendre vers Morin-Heights et profiter des activités que vous proposent ce village. (ski alpin, ski de fond, raquettes, fat bike, restos, plage, corridor aérobique, marché fermier etc...)
L'installation septique est prévue pour 3 chambres.
À 10 minutes vous pourrez vous rendre à Ste-Agathe-Des-Monts ou vous retrouverez plusieurs boutiques, restaurants, Hopital, cliniques médicales, camping, plages etc....
À 10 minutes vous pourrez aussi vous rendre vers Morin-Heights et profiter des activités que vous proposent ce village. (ski alpin, ski de fond, raquettes, fat bike, restos, plage, corridor aérobique, marché fermier etc...)
L'installation septique est prévue pour 3 chambres.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 46' irr.
Année de construction
1988
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
116' 1" X 156' 6" irr.
Superficie du terrain
17 056 pi²
Eau (accès)
via plage des résidents, Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, en saison
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Autoroute, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ouverte sur le coin-repas
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
att. à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'8" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'1" X 23'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle de jeu
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 27 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 496 200 $
- Total
- 523 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 969 $
- Scolaire (2023)
- 395 $
- Total
- 4 364 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringle à rideaux, rideaux, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, table de billard, système d'alarme.
Exclusions
Luminaire au-dessus de l'ilot, 4 bancs, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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