874 000$
ULS : 27473755
Maison de plain-pied
à vendre
102 Rue de l'Oiselet, Saint-Colomban
Superbe propriété érigée sur un terrain boisé de 33 489 pi², offrant intimité et tranquillité à proximité des services et des axes routiers. Sa fenestration abondante illumine chaque pièce tout en mettant en valeur la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose une cuisine avec îlot central, salle à manger conviviale et salon chaleureux avec foyer électrique. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante, complétée par une chambre secondaire. Le sous-sol aménagé ajoute salle familiale, deux chambres, salle de bain. Le tout avec garage intégré et superbe cour comprenant terrasse couverte et piscine hors terre.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE DA SILVA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La propriété est sur un terrain boisé de plus de 33 489 pieds carrés, offrant intimité et tranquillité, à proximité des services et des principaux axes routiers. La fenestration abondante met en valeur la nature environnante et apporte une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, un hall avec plancher en époxy.
-La cuisine se distingue par son grand îlot central, ses armoires et sa fenestration généreuse qui inonde l'espace de lumière. Attenante, la salle à manger conviviale s'ouvre sur la terrasse extérieure et se prolonge vers un salon chaleureux où il y a un mur en bois avec foyer intégré électrique.
-La chambre principale, vaste et lumineuse, comprend un walk-in aménagé ainsi qu'un accès direct à une salle de bain avec douche vitrée et finition haut de gamme. +Une chambre secondaire complète l'espace de vie du rez-de-chaussée.
SOUS-SOL
-Le sous-sol entièrement aménagé offre une impressionnante salle familiale aux dimensions généreuses, parfaite pour recevoir ou créer un espace multimédia. On y retrouve également deux chambres idéales. Une salle de bain moderne avec baignoire autoportante et une salle de lavage distincte ajoutent au confort. Un espace de rangement pratique complète ce niveau.
GARAGE
-Un garage intégré ajoute à la fonctionnalité.
EXTÉRIEUR
-Terrain boisé et intime de 3 111 m² (environ 33 489 pi²). La grande terrasse couverte permet de se détendre en toute quiétude avec une vue dégagée sur la nature environnante. À quelques marches, vous découvrirez une piscine hors terre chauffée. Le vaste terrain gazonné, bordé d'arbres matures.
AMÉLIORATIONS
-Le stationnement à été fait en 2022 (Facture à l'appuie).
-L'aménagement extérieur a été réalisé entre 2021 et 2023 : haies, plantations, installation de la piscine, patios et système d'irrigation.
LOCALISATIONS
La Ville de Saint-Colomban compte quatre écoles primaires, gérées par le Centre de services scolaire de la Rivière-du-Nord :
-École des Hautbois
-École de la Volière
-École à l'Orée-des-Bois
-École du Triolet
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, un hall avec plancher en époxy.
-La cuisine se distingue par son grand îlot central, ses armoires et sa fenestration généreuse qui inonde l'espace de lumière. Attenante, la salle à manger conviviale s'ouvre sur la terrasse extérieure et se prolonge vers un salon chaleureux où il y a un mur en bois avec foyer intégré électrique.
-La chambre principale, vaste et lumineuse, comprend un walk-in aménagé ainsi qu'un accès direct à une salle de bain avec douche vitrée et finition haut de gamme. +Une chambre secondaire complète l'espace de vie du rez-de-chaussée.
SOUS-SOL
-Le sous-sol entièrement aménagé offre une impressionnante salle familiale aux dimensions généreuses, parfaite pour recevoir ou créer un espace multimédia. On y retrouve également deux chambres idéales. Une salle de bain moderne avec baignoire autoportante et une salle de lavage distincte ajoutent au confort. Un espace de rangement pratique complète ce niveau.
GARAGE
-Un garage intégré ajoute à la fonctionnalité.
EXTÉRIEUR
-Terrain boisé et intime de 3 111 m² (environ 33 489 pi²). La grande terrasse couverte permet de se détendre en toute quiétude avec une vue dégagée sur la nature environnante. À quelques marches, vous découvrirez une piscine hors terre chauffée. Le vaste terrain gazonné, bordé d'arbres matures.
AMÉLIORATIONS
-Le stationnement à été fait en 2022 (Facture à l'appuie).
-L'aménagement extérieur a été réalisé entre 2021 et 2023 : haies, plantations, installation de la piscine, patios et système d'irrigation.
LOCALISATIONS
La Ville de Saint-Colomban compte quatre écoles primaires, gérées par le Centre de services scolaire de la Rivière-du-Nord :
-École des Hautbois
-École de la Volière
-École à l'Orée-des-Bois
-École du Triolet
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' 10" X 246' 11" irr.
Superficie du terrain
3 111 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École secondaire, Parc, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 7'0" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'10" X 28'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 136 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 549 600 $
- Total
- 686 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 480 $
- Scolaire (2025)
- 446 $
- Total
- 3 926 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideau, store, Hotte, Lave-vaisselle, Piscine hors terre et ses accessoires, Thermopompe piscine, Bibliothèque du salon, Support mural télévision à l'étage, Support mural télévision au sous-sol, Système d'irrigation
Calculatrice de versements hypothécaire
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