849 900$
ULS : 19570320
Maison de plain-pied à vendre - Lac-des-Écorces (Beaux-Rivages)
102 Mtée Mercier, Lac-des-Écorces (Beaux-Rivages)
**** WOW **** BORD DE L'EAU **** MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ! Fenestration abondante! Plafonds de 20 pieds dans les aires communes et la chambre à coucher. Une chambre des maîtres digne d'une suite avec sa salle de bain attenante et son balcon ayant vue sur le lac! Située sur une presqu'Île au bord d'un lac navigable avec une plage de sable. Havre de paix à 15 minutes de Mont-Laurier!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
***** BORD DE LAC NAVIGABLE ***** MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ *****
UNE SUPERBE VUE tout autour de la propriété nous donne la chance d'observer de beaux couchers de soleil tout au long de l'année.
Parfait pour les amants de la nature, situé au bord de lac Gauvin. Idéal pour les pêcheurs et les amateurs de sport nautique!
*** MAISON ***
- Portes en bois de grande qualité dans le hall d'entrée
- Plafonds de 20 pieds au rez-de-chaussée
- Planchers de bois
- De grandes fenêtres hybrides en pvc et aluminium
- Système de chauffage central
- Deux foyers au bois
- Comptoir en granite
- Grand îlot central dans la cuisine
- Planchers du rez-de-jardin radiant
- Plafonds de 10 pieds au rez-de-jardin
- Possibilité d'en faire un intergénération
- Il est possible d'envisager l'aménagement d'une, voire même de deux chambres à coucher au rez-de-jardin."
- Prise électrique 220 ampères dans l'atelier
- Toiture, mur et solage isolé à l'uréthane
*** GARAGE ***
- Garage sur deux niveaux
- Porte de 12 pieds
- Mezzanine de 20 pieds par 15 pieds
- Tuyaux pour plancher radiant installés
- Panneau électrique 400 ampères
- Plafond de 14 pieds
- Poêle au bois
- Dalle de béton de 6 pouces pour accueillir de la machinerie
*** Terrain ***
- Grand terrain de plus de 24 000 pieds carrés
- Arbres matures
- PLAGE DE SABLE de 200 pieds de long
- Vue et accès au Lac
- Lac navigable
- Possibilité d'installer un quai
** Prendre note que la location court terme n'est pas permise dans ce secteur.
UNE SUPERBE VUE tout autour de la propriété nous donne la chance d'observer de beaux couchers de soleil tout au long de l'année.
Parfait pour les amants de la nature, situé au bord de lac Gauvin. Idéal pour les pêcheurs et les amateurs de sport nautique!
*** MAISON ***
- Portes en bois de grande qualité dans le hall d'entrée
- Plafonds de 20 pieds au rez-de-chaussée
- Planchers de bois
- De grandes fenêtres hybrides en pvc et aluminium
- Système de chauffage central
- Deux foyers au bois
- Comptoir en granite
- Grand îlot central dans la cuisine
- Planchers du rez-de-jardin radiant
- Plafonds de 10 pieds au rez-de-jardin
- Possibilité d'en faire un intergénération
- Il est possible d'envisager l'aménagement d'une, voire même de deux chambres à coucher au rez-de-jardin."
- Prise électrique 220 ampères dans l'atelier
- Toiture, mur et solage isolé à l'uréthane
*** GARAGE ***
- Garage sur deux niveaux
- Porte de 12 pieds
- Mezzanine de 20 pieds par 15 pieds
- Tuyaux pour plancher radiant installés
- Panneau électrique 400 ampères
- Plafond de 14 pieds
- Poêle au bois
- Dalle de béton de 6 pouces pour accueillir de la machinerie
*** Terrain ***
- Grand terrain de plus de 24 000 pieds carrés
- Arbres matures
- PLAGE DE SABLE de 200 pieds de long
- Vue et accès au Lac
- Lac navigable
- Possibilité d'installer un quai
** Prendre note que la location court terme n'est pas permise dans ce secteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
86' 7" X 24' 3" irr.
Année de construction
1980
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Bidet
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
259' 5" X 93' 1"
Superficie du terrain
2 240,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (12)
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
42'0" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie extérieur
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
27'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec coin dinette, prise 220
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 7'7"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Sortie extérieur
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale 20p
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale 20p
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale 20p
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale 20p
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale 20p
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond cathédrale 20p
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
42'0" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie extérieur
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
27'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec coin dinette, prise 220
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 7'7"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Sortie extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse avec champs de polissage
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 54 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 477 000 $
- Total
- 531 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 041 $
- Scolaire (2023)
- 405 $
- Total
- 4 446 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, pôles, cuisinière antique, lave-vaisselle, Foyer et 2 poêle au bois et système de caméra (4).
Exclusions
4 télévisions + supports mural, Spa, cuisinière au gaz et le Quai extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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