798 000$
ULS : 14139805
Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs
1010 Ch. de la Paix, Sainte-Anne-des-Lacs
PERLE AU BORD DU LAC SUZANNE ! Cette propriété exceptionnelle offre des vues imprenables, un plafond cathédrale de 18 pieds, et un foyer central en pierre. L'intimité est garantie avec une allée asphaltée, un hangar, et plus de 376 pieds de rivage. Profitez d'un cadre idyllique avec garage, foyer extérieur, et grande terrasse. Deux chambres, possibilité d'en ajouter une troisième. Une opportunité unique au style de vie raffiné au bord du lac Suzanne. Faites de votre rêve une réalité! Pour plus d'informations sur le lac Suzanne, vous pouvez consulter le site suivant : https://abvlacs.ca/lac-suzanne/
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LOUIS-EMILE COURTEMANCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
BORD DE L'EAU !
Découvrez ce domaine exceptionnel en bordure du lac Suzanne. Un vaste terrain plat, orienté au sud, offre des aménagements uniques, dont un foyer de pierres extérieur, et une vue imprenable sur le lac depuis presque toutes les pièces, toute l'année ! Cette résidence, entretenue avec soin, présente une généreuse fenestration et un foyer de pierres central grimpant dans le plafond cathédrale de 18 pieds. Des caractéristiques telles qu'une douche en céramique, une thermo-pompe, une génératrice et des comptoirs en granit ajoutent à son caractère unique et à son confort accueillant.
En arrivant à la propriété, vous serez séduits par le magnifique terrain plat, offrant une intimité exceptionnelle. L'entrée asphaltée en forme de S, agrémentée de lampadaires, crée une atmosphère accueillante avec un espace de stationnement généreux, soulignant dès votre arrivée l'ampleur de cette propriété.
Le terrain comprend un hangar idéal pour ranger un tracteur ou d'autres équipements, ainsi que le pittoresque Lac Suzanne, avec plus de 376 pieds de rivage. Un garage pour une voiture, un foyer extérieur et une grande galerie avec une toile installée vous permettront de profiter pleinement des journées avec vos amis.
En entrant dans la maison, une superbe porte d'entrée massive en bois véritable vous accueillera. Le plafond cathédrale de 18 pieds offre une vue sur le lac à travers de grandes fenêtres, mettant en valeur le fameux foyer à combustion lente en pierres. La cuisine, rénovée en 2011 avec des comptoirs en quartz, est à la fois pratique et esthétique. Au même étage, vous trouverez la chambre principale, une grande salle de bains, de nombreux rangements et une salle de lavage. De l'autre côté de la propriété, un agrandissement avec de belles boiseries, toujours avec vue sur le lac, ainsi qu'un deuxième foyer à combustion lente et une salle de bains complète.
Le sous-sol propose une grande pièce en rez-de-jardin, idéale pour aménager facilement un bureau à domicile ou une troisième chambre. Une sortie extérieure est présente, et une salle de bains pourrait également être aménagée dans la salle de rangement en cèdre. Une autre pièce abrite le vide sanitaire, qui sert de salle mécanique/atelier. À l'étage supérieur, une magnifique mezzanine fermée offre une vue d'ensemble captivante. Cette propriété offre une vie paisible au bord du lac, avec un équilibre parfait entre intimité, confort et élégance.
Découvrez ce domaine exceptionnel en bordure du lac Suzanne. Un vaste terrain plat, orienté au sud, offre des aménagements uniques, dont un foyer de pierres extérieur, et une vue imprenable sur le lac depuis presque toutes les pièces, toute l'année ! Cette résidence, entretenue avec soin, présente une généreuse fenestration et un foyer de pierres central grimpant dans le plafond cathédrale de 18 pieds. Des caractéristiques telles qu'une douche en céramique, une thermo-pompe, une génératrice et des comptoirs en granit ajoutent à son caractère unique et à son confort accueillant.
En arrivant à la propriété, vous serez séduits par le magnifique terrain plat, offrant une intimité exceptionnelle. L'entrée asphaltée en forme de S, agrémentée de lampadaires, crée une atmosphère accueillante avec un espace de stationnement généreux, soulignant dès votre arrivée l'ampleur de cette propriété.
Le terrain comprend un hangar idéal pour ranger un tracteur ou d'autres équipements, ainsi que le pittoresque Lac Suzanne, avec plus de 376 pieds de rivage. Un garage pour une voiture, un foyer extérieur et une grande galerie avec une toile installée vous permettront de profiter pleinement des journées avec vos amis.
En entrant dans la maison, une superbe porte d'entrée massive en bois véritable vous accueillera. Le plafond cathédrale de 18 pieds offre une vue sur le lac à travers de grandes fenêtres, mettant en valeur le fameux foyer à combustion lente en pierres. La cuisine, rénovée en 2011 avec des comptoirs en quartz, est à la fois pratique et esthétique. Au même étage, vous trouverez la chambre principale, une grande salle de bains, de nombreux rangements et une salle de lavage. De l'autre côté de la propriété, un agrandissement avec de belles boiseries, toujours avec vue sur le lac, ainsi qu'un deuxième foyer à combustion lente et une salle de bains complète.
Le sous-sol propose une grande pièce en rez-de-jardin, idéale pour aménager facilement un bureau à domicile ou une troisième chambre. Une sortie extérieure est présente, et une salle de bains pourrait également être aménagée dans la salle de rangement en cèdre. Une autre pièce abrite le vide sanitaire, qui sert de salle mécanique/atelier. À l'étage supérieur, une magnifique mezzanine fermée offre une vue d'ensemble captivante. Cette propriété offre une vie paisible au bord du lac, avec un équilibre parfait entre intimité, confort et élégance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 2" X 43' 4" irr.
Année de construction
1966
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Foyer combustion lente.
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
351' 3" X 369' 6" irr.
Superficie du terrain
75 786,51 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz.
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond cathédrale.
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 19'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Coin bureau.
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique.
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 15'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'2" X 17'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, 3 foyer au bois combustion lente.
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 167 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 800 $
- Total
- 541 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 670 $
- Scolaire (2023)
- 403 $
- Total
- 3 073 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, ouvre-porte électrique garage, système d'alarme, aspirateur central et accessoire (maison et garage), établis du garage, outils de jardinage, 1 balançoires, abri VIP, thermopompe, BBQ, chaises et tables, pédalo, bois restant de l'abri de bois, mangeoire d'oiseaux (anti-écureuils), génératrice.
Exclusions
Effets personnels, tracteur John Deer et trailer, scie à chaîne, compresseur, souffleur à feuilles, 2 souffleuses, balançoire, banc de scie.
Calculatrice de versements hypothécaire
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