315 000$
ULS : 22162809
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
101 Ch. du Val-des-Bois, Saint-Adolphe-d'Howard
Voici un chalet tellement confortable qu'il pourrait aussi bien être votre résidence. Accès à pied à 2 lacs, dont le lac Pierre Aubin et sa magnifique plage, aux sentiers de VTT, motoneige, ski de fond, raquette. La maison est charmante avec un plafond cathédrale en bois qui crée une ambiance chaleureuse et spacieuse. L'espace de vie à aires ouvertes favorisent la convivialité et la circulation fluide. La mezzanine est idéale pour les tout petits comme coin jeu ou pour recevoir vos invités à coucher. Avec son emplacement privilégié et son intérieur impeccable, cette propriété est une rareté sur le marché. Ne passez pas à côté!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DANIELLE ROY
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
MARTINE QUENNEVILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Vous rêvez de passer vos weekends et vos vacances à la campagne Voici le chalet qu'il vous faut.
Situé dans un beau Domaine de St-Adolphe d'Howard, vous aurez accès (en devenant membre de l'Association) à 2 magnifiques lacs d'eau limpide oû vous pourrez profiter de vos étés. Quoi dire de l'hiver? Plusieurs sentiers balisés vous accueilleront pour vos randonnées en raquettes,ski de fond ou motoneige.
La maison est chaleureuse et lumineuse et ne demande que très peu d'entretien. Bien que le sous-sol ne soit pas fini et que sa hauteur ne dépasse pas 6 pieds, il est possible d'y aménager un petit coin salon près du foyer pour vos ados et une salle de jeux pour vos petits.
Faites de votre rêve une réalité à un prix abordable et venez visiter cette charmante propriété.
Situé dans un beau Domaine de St-Adolphe d'Howard, vous aurez accès (en devenant membre de l'Association) à 2 magnifiques lacs d'eau limpide oû vous pourrez profiter de vos étés. Quoi dire de l'hiver? Plusieurs sentiers balisés vous accueilleront pour vos randonnées en raquettes,ski de fond ou motoneige.
La maison est chaleureuse et lumineuse et ne demande que très peu d'entretien. Bien que le sous-sol ne soit pas fini et que sa hauteur ne dépasse pas 6 pieds, il est possible d'y aménager un petit coin salon près du foyer pour vos ados et une salle de jeux pour vos petits.
Faites de votre rêve une réalité à un prix abordable et venez visiter cette charmante propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 11" X 24'
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 9" X 172' 5"
Superficie du terrain
15 869 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Porte patio sur balcon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 19'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37' X 24' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle combustion lente
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 14 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 000 $
- Total
- 231 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 044 $
- Scolaire (2024)
- 149 $
- Total
- 2 193 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles en bois du salon (meuble de salon, meuble télévision, table à café) télévision du salon, 3 matelas (2 simples, 1 double) table et chaises extérieures, tondeuse, 2 souffleuses (électrique et gaz) BBQ, Spa (jamais utilisé, pourrait être non fonctionnel)
Exclusions
Divan du salon, table et chaises de la salle à manger, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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