875 000$
Nouveauté
ULS : 12942805
Maison à étages
à vendre
100 Rue du Cerf, Morin-Heights
Propriété coup de coeur pour les amoureux de la nature : un havre de paix niché dans un environnement champêtre, bordé d'arbres matures et situé au bout d'un cul-de-sac qui garantit une intimité exceptionnelle. Cette résidence soigneusement entretenue se déploie sur un terrain paysager où chaque espace a été pensé pour offrir beauté, calme et confort. À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une véranda baignée de lumière parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'un espace intergénérationnel au rez-de-jardin, idéal pour accueillir un proche ou créer un lieu de vie polyvalent.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOCELYN VAILLANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À l'extérieur, un garage double détaché -- spacieux, pratique et parfaitement intégré au terrain -- ajoute une valeur appréciable pour le rangement, les projets ou les véhicules.
Un emplacement idéal pour les amoureux de la nature, du plein air et des activités saisonnières.
La propriété offre un accès rapide à la route 369, permettant de rejoindre facilement les activités de plein air du parc du Corridor aérobique et les centres de ski des Sommets :
Morin-Heights -- à seulement 7 minutes
Mont-Habitant -- à 7 minutes
Saint-Sauveur -- à 10 minutes
À l'entrée du Domaine Rivière-à Simon, il y a même un sentier canin d'un kilomètre dédié à la randonnée avec son chien.
À seulement quelques minutes, vous profitez également de la pittoresque Saint-Sauveur, reconnue pour ses commerces de proximité, ses boutiques charmantes, et son offre généreuse de restaurants où l'on retrouve autant de petites adresses gourmandes que de tables réputées. Un atout majeur pour ceux qui apprécient un mode de vie dynamique, convivial et accessible.
Un emplacement idéal pour les amoureux de la nature, du plein air et des activités saisonnières.
La propriété offre un accès rapide à la route 369, permettant de rejoindre facilement les activités de plein air du parc du Corridor aérobique et les centres de ski des Sommets :
Morin-Heights -- à seulement 7 minutes
Mont-Habitant -- à 7 minutes
Saint-Sauveur -- à 10 minutes
À l'entrée du Domaine Rivière-à Simon, il y a même un sentier canin d'un kilomètre dédié à la randonnée avec son chien.
À seulement quelques minutes, vous profitez également de la pittoresque Saint-Sauveur, reconnue pour ses commerces de proximité, ses boutiques charmantes, et son offre généreuse de restaurants où l'on retrouve autant de petites adresses gourmandes que de tables réputées. Un atout majeur pour ceux qui apprécient un mode de vie dynamique, convivial et accessible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 8" X 31' 2" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 040 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'9" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 21'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Génératrice, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20), Réservoir au propane (1035)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 145 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 527 500 $
- Total
- 673 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 926 $
- Scolaire (2025)
- 480 $
- Total
- 4 406 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rez-de chaussée: cuisinière et lave-vaisselle de marque Bosch, réfrigérateur Fischer & Paykel, hotte Kitchen Aid; cellier, laveuse et sécheuse LG à l'étage; Rez-de-jardin : Cuisinière Frigidaire, réfrigérateur Kenmore, Lave-vaisselle GE, laveuse et sécheuse Whirpool; Stores, rideaux et ses tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
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