549 900$
ULS : 19273269
Maison à étages
à vendre
100 Rue des Bouleaux, Sainte-Sophie
Découvrez cette magnifique propriété clé en main située dans un secteur paisible de Sainte-Sophie. Cette maison chaleureuse offre une aire de vie ouverte, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec îlot et 3 chambres à l'étage. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, bureau parfait pour le télétravail ou salle de jeux parfait pour jeune famille. Grand terrain intime bordé d'arbres, offrant une ambiance estivale privée et un décor hivernal superbe. Piscine hors terre, espace feu et remise pratique complètent l'extérieur. Un véritable coup de coeur pour ceux recherchant confort, tranquillité et espace. Fosse septique 2025!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété clé en main, idéale pour les familles recherchant confort, tranquillité et espace. Située dans un secteur paisible de Sainte-Sophie, cette maison charmante offre un style chaleureux, une luminosité naturelle et une grande cour parfaitement aménagée pour profiter des quatre saisons.
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
* Superbe maison à étages au cachet unique, avec jolie façade
* Entretien impeccable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
* Terrain spacieux offrant une grande cour intime, bordée par la nature et sans voisins immédiats à l'arrière.
* Allée accueillante avec beaucoup d'espace de stationnement.
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Aire de vie ouverte et conviviale : salon, salle à manger et cuisine se connectent harmonieusement.
* Salon lumineux grâce à la grande fenêtre donnant sur la cour arrière.
* Cuisine fonctionnelle, presqu'île et espace comptoir généreux.
* Salle à manger permettant d'accueillir famille et invités.
* Accès direct à la cour via porte-patio.
* Atmosphère chaleureuse.
ÉTAGE
* Trois (3) chambres de bonne dimension, parfaites pour une famille.
* Salle de bain complète avec bain et douche indépendante.
* Beaucoup d'espace de rangement.
SOUS-SOL
* Sous-sol entièrement aménagé, grande salle familiale, espace jeux ou cinéma maison.
* Bureau parfait pour le télétravail ou salle de jeux fermée.
EXTÉRIEUR
* Vaste terrain bordé de nombreux arbres offrant une grande intimité durant l'été et un décor hivernal absolument magnifique.
* Magnifique espace feu avec chaises et rond de feu parfait pour les soirées en plein air.
* Piscine hors terre, idéale pour profiter de la saison estivale.
* Remise spacieuse, offrant un espace de rangement supplémentaire et pratique.
* Cour intime, offrant tranquillité et un environnement naturel.
EMPLACEMENT
* Située dans un secteur paisible et familial de Sainte-Sophie.
* À proximité des services essentiels, écoles, parcs et accès rapide aux axes routiers.
* Environnement tranquille, parfait pour ceux qui recherchent la nature sans renoncer au confort.
UNE MAISON COUP DE COEUR
Cette propriété offre un style de vie équilibré entre confort, espace et tranquillité. Elle est parfaite pour une famille ou pour toute personne désirant un environnement chaleureux avec une grande cour et des espaces polyvalents.
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
* Superbe maison à étages au cachet unique, avec jolie façade
* Entretien impeccable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
* Terrain spacieux offrant une grande cour intime, bordée par la nature et sans voisins immédiats à l'arrière.
* Allée accueillante avec beaucoup d'espace de stationnement.
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Aire de vie ouverte et conviviale : salon, salle à manger et cuisine se connectent harmonieusement.
* Salon lumineux grâce à la grande fenêtre donnant sur la cour arrière.
* Cuisine fonctionnelle, presqu'île et espace comptoir généreux.
* Salle à manger permettant d'accueillir famille et invités.
* Accès direct à la cour via porte-patio.
* Atmosphère chaleureuse.
ÉTAGE
* Trois (3) chambres de bonne dimension, parfaites pour une famille.
* Salle de bain complète avec bain et douche indépendante.
* Beaucoup d'espace de rangement.
SOUS-SOL
* Sous-sol entièrement aménagé, grande salle familiale, espace jeux ou cinéma maison.
* Bureau parfait pour le télétravail ou salle de jeux fermée.
EXTÉRIEUR
* Vaste terrain bordé de nombreux arbres offrant une grande intimité durant l'été et un décor hivernal absolument magnifique.
* Magnifique espace feu avec chaises et rond de feu parfait pour les soirées en plein air.
* Piscine hors terre, idéale pour profiter de la saison estivale.
* Remise spacieuse, offrant un espace de rangement supplémentaire et pratique.
* Cour intime, offrant tranquillité et un environnement naturel.
EMPLACEMENT
* Située dans un secteur paisible et familial de Sainte-Sophie.
* À proximité des services essentiels, écoles, parcs et accès rapide aux axes routiers.
* Environnement tranquille, parfait pour ceux qui recherchent la nature sans renoncer au confort.
UNE MAISON COUP DE COEUR
Cette propriété offre un style de vie équilibré entre confort, espace et tranquillité. Elle est parfaite pour une famille ou pour toute personne désirant un environnement chaleureux avec une grande cour et des espaces polyvalents.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 26' 6"
Année de construction
2006
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
187' 8" X 115' 1"
Superficie du terrain
2 022 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 100 $
- Total
- 446 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 519 $
- Scolaire (2025)
- 218 $
- Total
- 2 737 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les pôles, les luminaires, piscine hors terre, gazebo, abris tempo du cabanon.
Exclusions
Rangement au mur au salon du sous-sol, tablette blanche au dessus de la télévision au salon du rez-de-chaussée, tablette de bois dans la chambre d'enfant (lit superposé), rideaux, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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