435 000$
ULS : 11802314
Maison de plain-pied à vendre - Brownsburg-Chatham
10 Rue du Rossignol, Brownsburg-Chatham
Beau plain-pied récemment construit en 2020 et couvert par la garantie GCR pour les maisons neuves. La propriété est située à Brownsburg-Chatham, au coeur des Laurentides, dans une rue calme en cul-de-sac, à 5 min. des services de Lachute et 1 km de l'autoroute 50. Actuellement, la maison comprend deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée, tandis que le sous-sol est déjà divisé pour aménager deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains (à finir). L'espace de vie est ouvert et lumineux. La cour est clôturée et comprend une piscine hors sol, un grand gazebo ainsi qu'un cabanon.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
871 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
EMY LATREILLE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Description
Rez-de-chaussée:
Le hall d'entrée ouvre sur l'aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot central. Cet espace de vie donne accès à une belle cour arrière, clôturée, mettant à disposition une piscine hors-terre, un cabanon et un grand gazebo. De quoi profiter pleinement de la période estivale.
Ce niveau présente deux chambres et une salle de bains.
Le sous-sol nécessite des travaux de finitions, mais vous donne la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle familiale. Salle de lavage.
4 stationnements.
GARANTIE DE MAISON NEUVE JUSQU'EN 2025.
*EMPLACEMENT*
- À 5-10 minutes de toutes les commodités de Lachute : Écoles, Walmart, Canadian tire, maxi, tigre géant, patrick morin, hôpital général, pistes sportives extérieures, aréna de ski etc.
- À moins de 5 minutes de Autoroute 50
- 10 minutes du Parc Chute Brownsburg - Rivière de l'Ouest
Un parc sera bientôt aménagé dans le quartier ainsi que l'asphaltage de la rue et l'installation de lampadaire.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété.
Rez-de-chaussée:
Le hall d'entrée ouvre sur l'aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot central. Cet espace de vie donne accès à une belle cour arrière, clôturée, mettant à disposition une piscine hors-terre, un cabanon et un grand gazebo. De quoi profiter pleinement de la période estivale.
Ce niveau présente deux chambres et une salle de bains.
Le sous-sol nécessite des travaux de finitions, mais vous donne la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle familiale. Salle de lavage.
4 stationnements.
GARANTIE DE MAISON NEUVE JUSQU'EN 2025.
*EMPLACEMENT*
- À 5-10 minutes de toutes les commodités de Lachute : Écoles, Walmart, Canadian tire, maxi, tigre géant, patrick morin, hôpital général, pistes sportives extérieures, aréna de ski etc.
- À moins de 5 minutes de Autoroute 50
- 10 minutes du Parc Chute Brownsburg - Rivière de l'Ouest
Un parc sera bientôt aménagé dans le quartier ainsi que l'asphaltage de la rue et l'installation de lampadaire.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 29' irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
871 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' 9" X 328' 1"
Superficie du terrain
4 950 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Au Sel
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
À finir
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 69 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 300 $
- Total
- 335 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 890 $
- Scolaire (2023)
- 162 $
- Total
- 3 052 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine 10'x19' au sel, accessoires de piscine, cabanon, luminaires, stores, spa, gazebo, lave-vaisselle, cuisinière. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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