1 749 000$
Nouveauté
ULS : 18096836
Maison à étages
à vendre
10 Rue du Pinehurst, Morin-Heights
Propriété d'exception au prestigieux Domaine Balmoral! Cette remarquable résidence sur trois niveaux séduit par ses volumes généreux, sa fenestration panoramique et ses vues spectaculaires sur les montagnes et les pentes de ski. Cuisine avec îlot et comptoirs de granit, foyer quatre faces, somptueuse suite principale et lumineux rez-de-jardin. Terrain privé et paysager de plus de 44 000 pi² agrémenté d'une piscine creusée chauffée, d'un spa, d'une terrasse et d'une véranda trois saisons. Un cadre privilégié où confort et nature se rencontrent.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette imposante propriété de prestige située dans les Laurentides se distingue par son architecture, ses volumes généreux et l'utilisation de matériaux nobles, ce qui lui confèrent caractère, chaleur et prestance. Dès l'entrée, les vastes espaces ouverts et l'abondante fenestration panoramique créent une impression d'espace remarquable, tout en laissant entrer une lumière naturelle exceptionnelle. Le décor est magnifié par un point de vue spectaculaire sur les pentes de ski, visible depuis plusieurs espaces de vie.
Au coeur de la propriété, l'immense aire réunissant le salon et la salle à manger invite autant aux moments en famille qu'aux réceptions. Un impressionnant foyer quatre faces devient un élément central de cet espace et contribue à créer une atmosphère chaleureuse. L'aire de vie donne également accès à un solarium trois saisons permettant de profiter pleinement du panorama et de prolonger les moments de détente dans un environnement lumineux et accueillant.
La cuisine, aménagée dans un style actuel, propose des comptoirs de granit, un vaste îlot central offrant rangement et surface de travail ainsi qu'un grand garde-manger. Sa configuration s'intègre harmonieusement aux espaces de vie ouverts et facilite les rassemblements et la vie quotidienne.
La chambre principale aménagée en mezzanine constitue un espace privilégié. Elle profite elle aussi de la vue et comprend une salle de bains privée ainsi qu'un walk-in parfaitement organisé. La propriété compte également deux salles de bains, une salle d'eau et une salle de lavage pratique bénéficiant d'une sortie extérieure.
Le sous-sol, loin d'être un simple espace secondaire, se démarque par sa luminosité et son aménagement au rez-de-jardin. On y retrouve une salle familiale offrant un espace supplémentaire pour se réunir et se détendre, deux chambres, une pièce aménagée en cinéma maison, une salle de bains ainsi qu'une chambre froide. Cette configuration procure une belle polyvalence et permet de répondre aux besoins d'une famille recherchant à la fois espace et fonctionnalité.
À l'extérieur, le grand terrain paysagé et boisé prolonge naturellement le caractère chaleureux de la propriété. La piscine creusée et le spa ajoutent un véritable espace consacré à la détente et aux plaisirs de la belle saison. L'environnement boisé apporte quant à lui une agréable présence de la nature.
Une propriété distinctive où les grands espaces, la fenestration panoramique, les matériaux de qualité et les nombreuses aires de détente se rencontrent dans un décor typique des Laurentides. La vue spectaculaire sur les pentes de ski, le foyer quatre faces, le solarium, la suite principale en mezzanine, le cinéma maison, la piscine creusée et le spa comptent parmi les nombreux éléments qui rendent cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un lieu spacieux, chaleureux et invitant.
Au coeur de la propriété, l'immense aire réunissant le salon et la salle à manger invite autant aux moments en famille qu'aux réceptions. Un impressionnant foyer quatre faces devient un élément central de cet espace et contribue à créer une atmosphère chaleureuse. L'aire de vie donne également accès à un solarium trois saisons permettant de profiter pleinement du panorama et de prolonger les moments de détente dans un environnement lumineux et accueillant.
La cuisine, aménagée dans un style actuel, propose des comptoirs de granit, un vaste îlot central offrant rangement et surface de travail ainsi qu'un grand garde-manger. Sa configuration s'intègre harmonieusement aux espaces de vie ouverts et facilite les rassemblements et la vie quotidienne.
La chambre principale aménagée en mezzanine constitue un espace privilégié. Elle profite elle aussi de la vue et comprend une salle de bains privée ainsi qu'un walk-in parfaitement organisé. La propriété compte également deux salles de bains, une salle d'eau et une salle de lavage pratique bénéficiant d'une sortie extérieure.
Le sous-sol, loin d'être un simple espace secondaire, se démarque par sa luminosité et son aménagement au rez-de-jardin. On y retrouve une salle familiale offrant un espace supplémentaire pour se réunir et se détendre, deux chambres, une pièce aménagée en cinéma maison, une salle de bains ainsi qu'une chambre froide. Cette configuration procure une belle polyvalence et permet de répondre aux besoins d'une famille recherchant à la fois espace et fonctionnalité.
À l'extérieur, le grand terrain paysagé et boisé prolonge naturellement le caractère chaleureux de la propriété. La piscine creusée et le spa ajoutent un véritable espace consacré à la détente et aux plaisirs de la belle saison. L'environnement boisé apporte quant à lui une agréable présence de la nature.
Une propriété distinctive où les grands espaces, la fenestration panoramique, les matériaux de qualité et les nombreuses aires de détente se rencontrent dans un décor typique des Laurentides. La vue spectaculaire sur les pentes de ski, le foyer quatre faces, le solarium, la suite principale en mezzanine, le cinéma maison, la piscine creusée et le spa comptent parmi les nombreux éléments qui rendent cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un lieu spacieux, chaleureux et invitant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
83' 2" X 33' 4" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
218' 6" X 161' 9" irr.
Superficie du terrain
4 107,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Ski de fond, École primaire, Parc, Garderie/CPE, Golf, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
PORTE FRANÇAISE
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
VUE MONTAGNES
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer-Poêle. FOYER 4 FACES
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
COMPTOIR GRANIT
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SORTIE EXTÉRIEURE R
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
VUE + WALK-IN
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ATTENANTE À CHAMBRE PRINCIPALE
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'0" X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
PORTE FRANÇAISE
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'10" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'6" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'4" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur central, Système d'irrigation, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflow
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 380 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 924 800 $
- Total
- 1 305 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 789 $
- Scolaire (2025)
- 901 $
- Total
- 8 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électros-ménagers de la cuisine, laveuse-sécheuse, stores et rideaux, lumianaires, gazebo, aspirateur central et accessoires, génératrice générac, murphy bed
Exclusions
Meubles et effets personnels, miroir dans le hall d'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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